Välplanerad etta högst upp i huset med fantastisk utsikt över Tornparken
Välkommen till denna trivsamma och yteffektiva etta om 33 kvm på attraktiva Vattugatan 7 – mitt i hjärtat av centrala Sundbyberg. Här bor du högst upp i huset på våning 4, helt utan insyn och med en magisk utsikt över Tornparken.
När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Här finns även en smart och välplanerad kontorsplats som gör det enkelt att arbeta hemifrån. För dig som inte behöver ett hemmakontor kan ytan istället nyttjas för ytterligare garderober eller annan förvaring.
Från hallen nås det fräscha och helkaklade badrummet, renoverat i samband med föreningens stambyte 2017 och utrustat med golvvärme.
Allrummet är lägenhetens självklara hjärta. De stora fönstren vetter rakt ut mot Tornparken och släpper in ett fantastiskt ljusflöde som skapar en luftig och harmonisk atmosfär. Tack vare den genomtänkta planlösningen finns här gott om plats för både dubbelsäng, soffa och matbord. I anslutning till rummet finns dessutom en generös walk-in closet som ger utmärkt förvaringsmöjlighet.
Det separata men samtidigt öppna köket nås från allrummet och erbjuder rikligt med förvaring, sociala ytor och nya vitvaror – perfekt för både matlagning och umgänge.
Ett extra plus är att du enkelt kan ta trappan upp en våning och nå en av föreningens två fantastiska takterrasser – fria att nyttja för medlemmar. Den ena är dessutom möblerad med grill och sittgrupp, vilket gör den till en härlig plats att njuta av sommardagar och sociala stunder. Föreningen erbjuder även en trevlig innergård.
Här bor du med närhet till allt Sundbyberg har att erbjuda – restauranger, caféer, butiker och oslagbara kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar runt hörnet.
Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!
Har du några frågor?
Kontakta Ella för mer information kring Vattugatan 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
En av föreningens trevliga takterasser!
Boka en fri värdering med Ella
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
32,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
4 av 4
35
02
Byggnadssätt
1956
Flerbostadshus
3-glas
Fjärrvärme
Mekanisk
03
Energideklaration
136 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-11
04
TV/Internet
Fiber finns via Bredbandsbolaget/Telenor, obligatorisk tillägg 150 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 6st parkeringsplatser, kötid ca 8 år.
Kontrollerat 2025-11-05
01
2 339 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Bredband obligatoriskt tillägg på 150 kr/mån
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
Bostadsrätt
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
1,5% av prisbasbeloppet kr
0,4641%
0,004641
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-11-05
01
Brf Kassören. I föreningen finns 43 lägenheter och 3 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Kassören är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1959 och består av 43 bostadsrätter samt 3 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet.
2025 ombyggnation av elcentral övergång till IMD
2025/2026 OVK arbete
2025/2”26 taksäkerhetsarbeten
Kontrollerat 2025-11-05
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-11-05
2005 Fasad
2014 Tak
2016-17 Nya fönster
2017 Stambyte
2025 Dränering runt fastigheten
2025 fastighetsbesiktning och framtagande av ny underhållsplan
Ja
- Balkong i både 7 och 9
- Två uthyrningsrum för övernattning
- Förenings/styrelserum
- Cykelkällare
- hobbyrum
- Innergård
Privatbostadsföretag (äkta)
64 769 kr
Avgift
2 339 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Bredband obligatoriskt tillägg på 150 kr/månFörsäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet krAndel i förening
0,4641%Andel av årsavg.
0,004641Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2025-11-05
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
Selmas Krog
60 m
Meno Male Sundbyberg
66 m
Mamma Thai - Sundbyberg
83 m
Koji sushi
88 m
Käcks Bageri
93 m
Förskolan Lekplatsvägen
160 m
Karusellens förskola
318 m
Förskolan Hagabergsgården
346 m
Öppna förskolan Lammet
486 m
Förskolan Viggen
535 m
Lidl
592 m
Hemköp
707 m
Dukan
894 m
Iran livs - Livs Sundbyberg
1,1 km
Sundbybergs skola
78 m
Duvbo
218 m
Svalgränd
230 m
Sundbyberg
655 m
Solna
2,51 km
Ulriksdal
2,61 km
Solna station
2,62 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde545 m--
-
Lokalt centrum451 m--
-
TågstationSundbyberg655 m--
-
HållplatsSundbybergs skola78 m--
-
Hav3,14 km11 min16 min58 min
-
Sjö570 m2 min4 min10 min
-
Vatten516 m6 min5 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ella!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.