Behållare Behållare

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Vintergatan 2B

Boarea
76 kvm
Avgift
3 933 kr/mån
Rum
3 rum

PÅKOSTAT PREMIUMBOENDE MED FÅ FÖRUNNAD UTEPLATS OM CA 35 KVM CENTRALT I SUNDBYBERG!

- Generös takhöjd
- Dubbla badrum
- Separat tvättstuga
- Insynsskyddad uteplats om 35 kvm
- Golvvärme i hela bostaden
- Walk in closet
- Planlösning utan dess like
- Låg avgift
- Stort källarförråd
- Juridisk person accepteras
- Takterrass för alla medlemmar
- Garage i huset (lediga platser)
- Övernattningslägenhet i förening för 200:-/natt
- Förskola och park inom 1-2 minuter från bostaden
- Tornparken, Lötsjön och Golfängarna samt Sundbyberg Strand inom gångavstånd.
- Restauranger och caféer med uteservering i huset!

Kliv in i detta premiumboende och upplev den förstklassiga planlösningen redan från entrén. En bostad med allt man kan önska! Insynsskyddad uteplats om 35 kvm i västläge, dubbla badrum, separat tvättstuga, walk in closet, lättmöblerat vardagsrum med rikligt ljusinsläpp, påkostat kök socialt beläget i en öppen planlösning samt väl tilltagna sovrum. Ett kvalitativt och modernt boende med väl genomtänkta detaljer. Den ljusa väggkulören harmoniserar med det varmgråa köket och den genomgående holländska parketten är en fin kontrast. Golvvärme i hela lägenheten med termostat i varje enskilt rum. Fantastiskt ljusinsläpp med fönster från golv till tak.

Påkostad och exklusiv bostad med genomgående hög standard. Helt enkelt 76 kvm lyxig perfektion!

Med sin charmiga småstadskaraktär erbjuder Sundbyberg ett rikligt utbud av parker, promenadstråk, butiker, flertalet restauranger, gym och fenomenala kommunikationsmedel som gör området till ett av de mest lättillgängliga i hela Storstockholm.

Ett boende för dig som inte vill kompromissa. Måste upplevas på plats!

29
MAJ
Söndag
12:00-12:45

Öppen visning / Hjärtligt välkomna på öppen visning! Anmäl er gärna via hemsidan så att ni inte missar viktig info.

30
MAJ
Måndag
18:00-18:30

Öppen visning / Hjärtligt välkomna på öppen visning! Anmäl er gärna via hemsidan så att ni inte missar viktig info.

PÅKOSTAT PREMIUMBOENDE MED FÅ FÖRUNNAD UTEPLATS OM CA 35 KVM CENTRALT I SUNDBYBERG!

- Generös takhöjd
- Dubbla badrum
- Separat tvättstuga
- Insynsskyddad uteplats om 35 kvm
- Golvvärme i hela bostaden
- Walk in closet
- Planlösning utan dess like
- Låg avgift
- Stort källarförråd
- Juridisk person accepteras
- Takterrass för alla medlemmar
- Garage i huset (lediga platser)
- Övernattningslägenhet i förening för 200:-/natt
- Förskola och park inom 1-2 minuter från bostaden
- Tornparken, Lötsjön och Golfängarna samt Sundbyberg Strand inom gångavstånd.
- Restauranger och caféer med uteservering i huset!

Kliv in i detta premiumboende och upplev den förstklassiga planlösningen redan från entrén. En bostad med allt man kan önska! Insynsskyddad uteplats om 35 kvm i västläge, dubbla badrum, separat tvättstuga, walk in closet, lättmöblerat vardagsrum med rikligt ljusinsläpp, påkostat kök socialt beläget i en öppen planlösning samt väl tilltagna sovrum. Ett kvalitativt och modernt boende med väl genomtänkta detaljer. Den ljusa väggkulören harmoniserar med det varmgråa köket och den genomgående holländska parketten är en fin kontrast. Golvvärme i hela lägenheten med termostat i varje enskilt rum. Fantastiskt ljusinsläpp med fönster från golv till tak.

Påkostad och exklusiv bostad med genomgående hög standard. Helt enkelt 76 kvm lyxig perfektion!

Med sin charmiga småstadskaraktär erbjuder Sundbyberg ett rikligt utbud av parker, promenadstråk, butiker, flertalet restauranger, gym och fenomenala kommunikationsmedel som gör området till ett av de mest lättillgängliga i hela Storstockholm.

Ett boende för dig som inte vill kompromissa. Måste upplevas på plats!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Uteplats
Få förunnad uteplats om ca 35 kvm som förlänger de sociala ytorna ytterligare. Här kan du med fördel möblera med loungegrupp, matgrupp, grill samt övrigt önskat möblemang. Uteplatsen är försedd med trätrall samt insynsskydd som ger en mer ombonad och trevlig upplevelse. Beläget i västläge med sol både på eftermiddagen och kvällen.
Vardagsrum
Socialt och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot kök som genom generösa, rektangulära fönsterpartier som går från golv till tak, erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp. Vardagsrummet kan med enkelhet möbleras med stor soffgrupp och matgrupp.
Kök
Påkostat och stilfullt kök beläget i en öppen planlösning mot vardagsrum vilket skapar härliga sällskapsytor. Gott om förvaringsutrymmen bakom de varmgråa köksluckorna. Bänkskiva och stänkskydd i kolmårdsmarmor. Spotlights med dimmerfunktion under väggskåpen. Köket är utrustat med induktionshäll, helintegrerad fläkt, integrerad varmluftsugn, helintegrerad kyl & frys samt helintegrerad diskmaskin, allt i ett modernt rostfritt utförande från Siemens.
Sovrum 1
Generöst master bedroom med både walk in closet och badrum. Plats för dubbelsäng, tillhörande nattduksbord och skrivbord.
Walk in closet
Stor walk in closet med platsbyggd garderobsvägg och gott om förvaringsutrymmen. Härigenom nås bostadens andra badrum.
Wc/Dusch
Bostadens andra badrum med kaklade väggar i vitt och klinkergolv i snygga gråa kulörer. Badrummet är utrustat med golvvärme, infällda spotlights, takdusch med duschvägg i klarglas, wc, stilfull kommod från Swoon samt rejäl spegel.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för säng och förvaring. Ytskikt i sober grå kulör samt rikligt ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet.
Badrum
Toppmodernt badrum med kaklade väggar i vitt och klinkergolv i snygga gråa kulörer. Badrummet är utrustat med golvvärme, infällda spotlights, badkar med takdusch och duschvägg i klarglas, wc, stilfull kommod från Swoon, rejäl spegel samt badrumsskåp som underlättar förvaringen ytterligare.
Tvättstuga
Bostadens separata tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Siemens under den praktiska arbetsytan. Gott om förvaringsutrymmen i bl.a. de ovanliggande skåpen.
Hall
Inbjudande och ljus hall med praktisk klinkergolv i gråa nyanser. Goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.
Förening
Välskött förening med god ekonomi. I föreningen kan du som medlem även nyttja föreningens takterrass med orangeri, varmgarage, grovtvättstuga, barnvagnsrum samt cykelrum. Varmt välkomna till BRF RIO!
Fakta
Beskrivning
Boarea
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
2-glas, beror lite på vilken lägenhet man har. Alla fönster är ljudisolerade
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
mekanisk från- och tilluftssystem
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
65 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
63 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-22
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Lägenheten är ansluten till fiber. Tv basutbud med 8 kanaler tillkommer som en obligatorisk kostnad 81kr/mån. Öppet nät så varje medlem väljer och bekostar själv vilken internettjänst man vill ha.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar 79 st garagesplatser, ca 1800kr/mån resp 2400 kr/mån för laddplats. Ingen kötid, dock rekommenderas det att ansöka om p-plats innan tillträdesdatum. Kontrollerad 2022-02-13
Ekonomi
Avgift
3 933 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
OB på 81 kr/mån som avser tv basutbud. El debiteras efter förbrukning
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,837700%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-02-13
Föreningen
Benämning
Brf Rio i Sundbyberg. I föreningen finns 173 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Rio i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening som består av 173 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2022-02-13
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-02-13
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Takterrass, grovtvättstuga, övernattningslägenhet, cykelrum, barnvagnsrum, garage, Sophantering sker genom mobilt sopsugsystem samt källsorteringsrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 933 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
OB på 81 kr/mån som avser tv basutbud. El debiteras efter förbrukning
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,837700%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-02-13
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.

Fördelar med området

Sportbar Gym Stadspuls Bussar Nära flygplats Cykelbanor Restauranger Tryggt Tågstation Tunnelbana Parker/Grönområden Lokal spårtrafik Utegym Motionsspår Caféer

Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.

Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen?

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar, samt en ishall för de mer sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Friends Arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.

Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor och några exempel på dessa är Blåklockan, Lilla Ursvik samt Vitsippan.

I centrala Sundbyberg hittar du Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.

Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Ica Maxi Solna endast några minuter med bil bort. Dessutom finns flertalet barer och restauranger som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt och svensk husmanskost. Här finns även flertalet hotell, caféer och gym.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.

Använd kartan
X
Platser
    • Mezefabriken
      17 m
    • BABAS Burgers Sundbyberg
      26 m
    • Brasserie La Vie
      31 m
    • Pontus in the Park
      148 m
    • Tandoori King
      162 m
    • Förskolan Ekorren
      85 m
    • JB Gymnasiet
      130 m
    • S:t Martins Gymnasium
      220 m
    • Förskolan Hoppetossa Risgrynet
      386 m
    • Hemköp
      274 m
    • Lidl
      510 m
    • Solna Live
      651 m
    • Dukan - Affär & tobak Sundbyberg
      763 m
    • Adina work
      958 m
    • Vintergatan
      47 m
    • Gränsgatan
      154 m
    • Gruppboende Spårvägen
      171 m
    • FUB Länsförbundet
      173 m
    • Sundbyberg
      408 m
    • Solna
      1,85 km
    • Solna station
      1,85 km
    • Ulriksdal
      2,46 km
    • Stockholm Odenplan
      4,04 km
Avstånd
  • Grönområde
    876 m
    6 min
    5 min
    14 min
  • Lokalt centrum
    243 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    408 m
    4 min
    4 min
    8 min
  • Hållplats - Vintergatan
    47 m
    5 min
    3 min
    5 min
  • Hav
    2,68 km
    12 min
    16 min
    57 min
  • Sjö
    898 m
    7 min
    7 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.