Bullerbykänsla vid Mälarens glittrande strand – ett charmigt parhus i naturnära Sånga-Säby
Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva ett charmigt parhus med äkta Bullerby-känsla i idylliska Sånga-Säby! Här bor du i ett naturnära paradis där Mälarens glittrande vatten, skogens rofyllda sus och lugnet i omgivningen skapar en livsstil i harmoni – samtidigt som du har stadens puls inom räckhåll.
Den stora tomten på närmare 1 000 kvm erbjuder fantastiska möjligheter för dig som drömmer om ett liv med trädgård, odling, lek och umgänge. Oavsett om du längtar efter plats för barnens lekstuga, ett växthus, eller en generös uteplats för sommarens grillkvällar – här finns utrymme att förverkliga dina visioner.
Med skogen direkt intill tomtgränsen får barnen ett naturligt äventyrsland att utforska, och bara några hundra meter bort väntar Mälarens strand med badplats – perfekt för varma sommardagar och kvällsdopp.
Som granne har du även det uppskattade Sånga-Säby hotell och konferensanläggning, vilket ger dig en exklusiv tillgång till restaurang, aktiviteter och den populära sjöbastun – bara ett stenkast från ditt hem. Här finns också ett upplyst motionsspår och gym året runt, perfekt för dig som gillar att jogga, promenera eller ta en skidtur vintertid.
Flexibelt boende – två lägenheter i ett
Huset är idag smart uppdelat i två separata lägenheter, vilket skapar många användningsmöjligheter:
Entréplan (ca 85 kvm): En rymlig trea med två sovrum, stort vardagsrum och kök – idealiskt för den mindre familjen eller paret som vill bo på ett plan.
Övre plan (ca 65 kvm): En ljus och luftig bostad med stort sovrum, vardagsrum, kök och ett extra rum som kan fungera som hemmakontor eller ytterligare sovrum.
Det här är en perfekt lösning för dig som söker möjlighet till uthyrning – och därmed en stadig passiv inkomst – eller som behöver generationsboende, kanske för tonårsbarn eller mor- och farföräldrar. Självklart går det även att enkelt slå samman bostäderna till ett stort familjehem om så önskas.
Ett område att trivas i – året om
Sånga-Säby är ett område som kombinerar det bästa av två världar: landsbygdens lugn och naturens närhet, samtidigt som du har bra kommunikationer in mot stan. Busshållplatsen bara 1 minuts promenad från huset och området erbjuder ett gott utbud av förskolor och skolor – perfekt för barnfamiljen.
Kontakta mig gärna om du har frågor eller vill boka in dig på visning!
Gabriel Nordenhaag, Mäklarhuset,
072-363 51 66
3 995 000 kr
150 kvm
44 147 kr/år
970 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby
Kontakta Gabriel eller Patrik för mer information kring Sånga-Säbyvägen 188B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Gabriel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan – Lägenhet 1 (ca 85 kvm)
Kök:
Stilrent och funktionellt kök med goda arbetsytor, förvaringsskåp samt plats för matbord. Fönster mot tomten ger ett härligt ljusinsläpp. Här kan du laga mat med utsikt över din egen trädgård.
Tvättstuga:
Rymligt tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring, här finns även en egen entrédörr vilket gör att rummet även går att disponera som groventré.
Vardagsrum:
Stort och ljust vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger rummet en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler – perfekt för sociala sammankomster.
Sovrum 1:
Rymligt sovrum med plats för säng, garderober och eventuell arbetshörna. Ett lugnt och harmoniskt rum med utsikt mot grönska.
Sovrum 2:
Ett perfekt barnrum, gästrum eller hemmakontor. Bra storlek och gott ljusinsläpp.
Badrum:
Praktiskt badrum med dusch, wc, handfat samt tvättmöjligheter. Fräscha ytskikt och god ventilation.
Övre plan – Lägenhet 2 (ca 65 kvm)
Kök:
Trivsamt kök med bra arbetsytor och charmiga detaljer. Plats för mindre matgrupp och utgång till balkongen där du med utsikt över området kan njuta av både morgon kaffet och måltider.
Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med snedtak och burspråk som skapar charm och karaktär. Här finns plats för både soffhörna och bokhylla.
Sovrum:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, garderober och skrivbord. Ett mysigt rum att trivas i.
Kontor / Sovrum 2:
Flexibelt extrarum som fungerar lika bra som kontor, gästrum eller barnrum – beroende på dina behov.
Badrum:
Ljust och praktiskt badrum med dusch, wc och handfat.
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
970 kvm
5 (3-4 sovrum)
EKERÖ SÅNGA-SÄBY 6:27
02
Byggnadssätt
Tvåplans hus
1989
28
Betong
Krypgrund
Trä
Stående träpanel
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2024
03
Energideklaration

116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Två förråd med indragen el
Parkering intill huset.
05
Gemensamhetsanläggningar
Ekerö sånga-säby ga:3
06
Tomt/Servitut
970 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda område h som gångväg till den egna fastigheten, se aktbilaga ka1. - gångväg, Officialservitut: rätt till takutsprång samt rätt att beträda område litt c för underhåll ochtillsyn av fasad och tak enligt karta, se aktbilaga ka1 - tillträde och takutsprång, Officialservitut: rätt att använda vägen xy för utfart enligt karta aktbilaga ka1. - väg, Officialservitut: rätt att använda område f som parkeringsplats för två personbilar, se aktbilaga ka1. - parkering
Officialservitut: rätt till takutsprång samt rätt att beträda område litt d för underhåll ochtillsyn av fasad och tak enligt karta, se aktbilaga ka1 - tillträde och takutsprång
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-06-30)
01
3 866 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 329 000 kr
1 537 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
7 094 kr/år
6 950 kr/år
3 081 kr/år
27 022 kr/år
17451 kWh/år
44 147 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 221 kr/år)
5
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Sånga-Säby – En naturnära pärla vid Mälaren
Välkommen till Sånga-Säby – ett av Ekerös mest idylliska och charmiga områden, där landet möter Mälaren och lugnet är din närmsta granne. Här bor du i ett naturskönt landskap med öppna ängar, hästhagar, skogsstigar och vatten som ramar in en livsstil som många bara drömmer om.
Livskvalitet vid Mälarens strand
Med Mälaren på gångavstånd väntar en vardag fylld av naturliga upplevelser – morgondopp i spegelblankt vatten, fisketurer i kvällssolen och vinterpromenader på frusna stigar. Stranden vid Sånga-Säby är en uppskattad plats för bad och avkoppling under sommarhalvåret och ger området en extra semesterkänsla.
Sånga-Säby Hotell & Konferens – Ditt grannskap med guldkant
Bara ett stenkast från bostaden ligger det prisbelönta Sånga-Säby Hotell & Konferens, en modern och hållbar oas mitt i naturen. Som boende här har du unik närhet till deras uppskattade restaurang, sjönära bastu, spännande aktiviteter och rekreation i vacker miljö. En perfekt plats för att njuta av en helgbrunch, fira något speciellt – eller bara unna dig en stunds lyx på hemmaplan.
Juntras Trädgård – Grön matglädje och hållbar odling
En annan lokal favorit är Juntras Trädgård, en ekologisk pärla som kombinerar växthusodling med en charmig gårdsbutik och café. Här odlas grönsaker, örter och blommor med kärlek och kunskap – och du kan handla allt från färska sallader till unika plantor och lokala delikatesser. Ett besök här blir snabbt en del av din veckorutin!
Ett aktivt liv i rofylld miljö
För dig som gillar att röra på dig finns upplysta motionsspår, skogsstigar för löpning och vandring samt vackra cykelvägar som slingrar sig genom Ekerös lantliga landskap. Vintertid förvandlas området till ett stilla snöparadis med möjlighet till längdskidor, vinterbad och bastu.
En levande landsbygd med närhet till stadens puls
Trots det lantliga lugnet är kommunikationen god. Bussar trafikerar området och tar dig smidigt mot Brommaplan och vidare in till Stockholm. Här kombineras det bästa av två världar – du bor i det stilla, gröna, genuina – men har ändå stan inom räckhåll.
Från Sånga-Säby, längs väg 188, tar du dig enkelt vidare med buss mot Brommaplan, där tunnelbanans gröna linje väntar och snabbt tar dig in till centrala Stockholm. Bussarna trafikerar regelbundet och gör pendlingen både bekväm och pålitlig. För dig som kör bil når du city på cirka 35–40 minuter, och Ekerövägen erbjuder smidig anslutning till större leder. Här kombineras lantligt lugn med god tillgänglighet – perfekt för dig som vill bo nära naturen utan att ge upp närheten till stan.
Taxeringsvärde
3 866 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 329 000 krMarkvärde
1 537 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Försäkring
7 094 kr/årVatten och avlopp
6 950 kr/årRenhållning
3 081 kr/årElkostnad
27 022 kr/årÅrlig elförbrukning
17451 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 147 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 221 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sånga-Säby Hotell & Konferens
155 m
Juntras Grönt
2,16 km
Picadeli
4,09 km
Stenhamra Pizzeria
4,16 km
Pizzeria Kungsberga
4,3 km
Färentuna Skola
2,97 km
Föräldrakooperativet Eken
3,02 km
Sånga barnträdgård Waldorfförskolan
3,36 km
Skogsbäckens Förskola
3,8 km
Individuella Gymnasiet
3,85 km
Lidl
9,37 km
Hemköp Hässelby Strand
10,3 km
Stora Coop Vinsta
11,76 km
Järfälla Grossen
12,1 km
Hemköp
12,28 km
Jakobsberg
12,03 km
Barkarby
12,84 km
Kallhäll
12,93 km
Kungsängen
13,54 km
Kungsängen station
13,54 km
Sånga Säby
97 m
Säby gård
273 m
Nora bruk
676 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSånga Säby97 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel eller Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.