Behållare Behållare
Färingsö, Svartsjö, Ekerö
Stugvägen 26
Boarea
180 kvm
Driftkostnad
55 402 kr/år
Tomtarea
2 028 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Arkitektritat vackert hus som verkligen har det där "lilla extra".

Arkitektritat vackert hus som verkligen har det där "lilla extra". Påkostat med genomgående exklusiva material. Mycket välbyggt och gediget med betongstomme och betongbjälklag vilket ger hög komfort och mycket bra energiprestanda. Vacker järnvitriol behandlad träfasad. Låga driftkostnader och helt fri från fastighetsavgift t.o.m år 2032. Välplanerat med ett stort ljust kök med plats för både matlagning läxläsning och umgänge. Generösa sällskapsytor, ljust vardagsrum med full takhöjd till nock. Allrum, fyra bra sovrum och två mycket påkostade badrum. Stort soldäck med bästa solläget i syd-väst.
Ogenerat lantligt läge med skogen som närmaste granne endast 23 km från Brommaplan. Bara 200 meter till Busshållplats.
Närhet till bad i Igelviken och på kort bilavstånd ligger Stenhamra, Skå och Färentuna där affär, skolor och service finns.
Plan trädgårdstomt om 2028 kvm med fin gräsmatta och skogen som närmaste granne.
Huset är besiktigat och försäkrat mot dolda fel, läs mer om "Skyddad köp".

Välkommen att kontakta mig för frågor!
Gabriel Nordenhaag
Mäklarhuset
Tele: 072-363 51 66

28
MAJ
Söndag
14:30-15:30

Öppen visning / Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna så håller jag dig uppdaterad inför visningen.

Arkitektritat vackert hus som verkligen har det där "lilla extra".

Arkitektritat vackert hus som verkligen har det där "lilla extra". Påkostat med genomgående exklusiva material. Mycket välbyggt och gediget med betongstomme och betongbjälklag vilket ger hög komfort och mycket bra energiprestanda. Vacker järnvitriol behandlad träfasad. Låga driftkostnader och helt fri från fastighetsavgift t.o.m år 2032. Välplanerat med ett stort ljust kök med plats för både matlagning läxläsning och umgänge. Generösa sällskapsytor, ljust vardagsrum med full takhöjd till nock. Allrum, fyra bra sovrum och två mycket påkostade badrum. Stort soldäck med bästa solläget i syd-väst.
Ogenerat lantligt läge med skogen som närmaste granne endast 23 km från Brommaplan. Bara 200 meter till Busshållplats.
Närhet till bad i Igelviken och på kort bilavstånd ligger Stenhamra, Skå och Färentuna där affär, skolor och service finns.
Plan trädgårdstomt om 2028 kvm med fin gräsmatta och skogen som närmaste granne.
Huset är besiktigat och försäkrat mot dolda fel, läs mer om "Skyddad köp".

Välkommen att kontakta mig för frågor!
Gabriel Nordenhaag
Mäklarhuset
Tele: 072-363 51 66

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Arkitektritat hus
Snyggt hus som smälter in i omgivningen. Stor plan tomt med mycket potential och bra solläge.
Story telling image
Rymligt vardagsrum med högt i tak
Vardagsrummet är luftigt med en härlig rymd och bra ljusinsläpp.
Story telling image
Exklusivt badrum
Exklusivt badrum med marmor klinkers badkar och snygg dusch.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
I hela huset ligger vitpigmenterad 1 och 3-stavs parkett samt klinkergolv. Väggarna är släta och vitmålade utan taklister.
Entréhall
Den svarta entrédörren leder in till hallen där ett slitstarkt moccafärgat klinkergolv ligger. Golvet övergår sedan till ett vitpigmenterat ek-golv. (1-stavs) in mot kök, matplats och vardagsrum.
I hallen finns även utrymme för avhängning eller garderobsvägg. Från hallen nås även badrum och ett sovrum. Redan i hallen möter ni av den smakfullt designade trappan med "öppna" steg till det övre planet.
Badrum
Exklusivt rymligt badrum med vitt marmormönstrad klinkergolv och marmormönstrade väggar. Här finns både badkar, separat dusch, vägghängd WC, tvättställ och kommod, spegel samt spotlights.
Kök
Vinkelbyggt rymligt och ljust kök med generös matplats. Ett kök för de stora sällskapen att både umgås och äta i. Skjutbart glasparti om 2 meter leder ut till den soliga och ogenerade uteplatsen med sydvästläge. Köket har maskinpark från Siemens och en ljus bänkskiva i kvartskomposit. Blandare från Tapwell i koppar. Bra arbetsytor och förvaring i både över- och underskåp. Fasade luckor i mörk antracit-färg och handtag i koppar bidrar till den höga kvalitetskänsla. I köket finns: Ugn och micro i högskåp, kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Från köket nås även husets teknikrum/tvättstuga/groventré.
Tvättstuga
Praktiskt groventré i och tvättstugan. Här finns arbetsbänk med tvättho, tvättmaskin, torktumlare (Siemens) samt bra förvaring och frånluftsvärmepumpen. Denna återvinner energin från ventilationssystemet till värmesystemet. Grått slitstarkt klinkergolv.
Vardagsrum
Ett underbart ljust sällskapsrum att trivas och umgås i. Ryggåstaket med full takhöjd bidrar till en enastående rymd. Glasat skjutparti 3,5 meter leder ut till den soliga och ogenerade uteplatsen med sydvästläge. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Här kan även ett femte sovrum byggas om så önskas.
Sovrum 1
De två sovrummen på entréplanet ligger i anslutning till entréhallen. De är rymliga och har gott om utrymme för både säng och skrivbord. Perfekt barnrum eller kanske ett hemmakontor? Fönster vetter ut mot skogen på baksidan
Sovrum 2
Har gott om utrymme för både säng och skrivbord. Perfekt barnrum eller kanske ett hemmakontor? Fönster vetter ut mot skogen på baksidan
Övre plan / Allrum
Den läckra trappan med "öppna" steg leder upp till övre plan. Här finns ett ljust allrum med stora fönster. Här nås de övriga två sovrummen, wc/dusch och klädkammaren.
Wc/ Duschrum
Påkostat med klinkergolv i trämönster och vita kaklade väggar i off-white. Lyxig dubbel-dusch från Tapwell. Här finns även ett tvättställ med dubbla blandare, kommod, spegel samt vägghängd WC.
Sovrum 3
Detta är det största sovrummet. Gott om utrymme för dubbelsäng samt utrymme till förvaring och garderobslösning. Fönster mot husets framsida med fritt läge mot den skog och gräsmatta.
Sovrum 4
Rymligt med gott om utrymme för både säng och skrivbord. Fönster mot baksidan och skogen.
Förråd.
Utanför entrédörren under carporten finns ett varmisolerat förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
2 028 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
EKERÖ LISSELBY 1:48
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Vinkelbyggd 1,5 plans villa med carport och förråd
Byggnadsår
2017
Kommentar, byggnad
Mycket gedigen byggnad med stomme och bjälklag av betong. Mycket god energiprestanda. Fri från fastighetsavgift tom 2032!
Standardpoäng
29
Grund
Platta på mark med vattenburen golvvärme
Stomme
Betongstomme
Bjälklag
Betong
Fasad
Liggande träpanel behandlad med järnvitriol
Takbeklädnad
Plåt. Rukki Classic
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekaniskt frånluft till värmepump
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme samt vattenradiatorer
Ålder: 2017
Allmän information
Välbyggd arkitektritad villa med en gedigen stomme och bjälklag av betong. Genomgående exklusiva materialval och mycket god energiprestanda. Fri från fastighetsavgift tom 2032!
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
50 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-12
Besiktningsman
Peter Sundmark
Beskrivning
Mycket låga driftkostnader, 50kWh/kvm är UNDER gränsvärdet för nybyggnation. OBS! En värmetrög betongstomme och effektivt modernt värmesystem gör detta hus bättre än vanliga nybyggda villor.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber genom Telia
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Mycket generöst trädäck i "vinkeln" som förbinder köket och vardagsrummet. Här fångas solen från lunch till sena kvällen. Helt ogenerat och vindskyddat läge med utsikt över den gröna gräsmattan och skogen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt förråd i carporten.
Beskrivning, parkering
Integrerad snygg carport samt stor grusad plan för flera fordon. Infartsvägen har ett starkt bärlager av sten. Här finns för övrigt goda möjlighet att också bygga garage eller komplementbyggnad.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2028 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Nästan plan trädgårdstomt med fin gräsmatta gränsande till skog och natur.
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: område - se beskrivning, Officialservitut: rätt att använda befintliga vägen a enligt karta, aktbilaga ka1 för utfart. - väg, Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya ett 4 meter brett område enligt sträckning b för utfart enligt karta, aktbilaga ka1. - väg
Rättigheter last
Avtalsservitut: område - se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2023-05-09)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Område
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 543 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
3 193 000 kr
Markvärde
1 350 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2017
Försäkring
10 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 902 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Vägav/Snö
2 000 kr/år
Elkostnad
34 000 kr/år
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
55 402 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 402 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Detta hus är helt befriat från fastighetsavgift t.o.m 2032!
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 459 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Alldeles i närheten ligger insjön Igelviken här finns en fin badplats. Det är ca 2 km till Svartjö slott med tårtcafé, afternoon tea samt Svartsjö Matsal med lunch och cateringrestaurang. En promenad i den vackra slottsparken kan varmt rekommenderas. Här ges också fågelskådarna fina möjligheter då det finns flera utkikstorn runt Svartsjöviken. Ca 3 km från fastigheten ligger den välbesökta Äppelfabriken med musteri och charmigt café.

I Stenhamra och Skå/Svanhagen ligger de närmaste mataffärerna. Skolor och förskolor finns i Färentuna (F-6), Stenhamra (Stenhamra skolan F-5 och Uppgårdskolan 6-9) samt i Skå (F-3) med bil ca 5 min från fastigheten till samtliga.
I Skå finns även bensinstation, pizzeria och idrottsanläggningar med bl a fotbollsplaner och ishockyhall. Idrottsklubben heter SKÅ IK.
I Kungsberga (ca 5 km) finns en bra Konsumbutik. I närheten av Konsum finns grill/pizzeria.

Inom Ekerö kommun finns tre fina golfbanor; Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK. Troxhammar ligger närmast (södra Färingsö) och det tar inte mer än 10 minuter med bil för att komma dit.
Kommunikationer
Det är endast ca 23 km till Brommaplan. Busshållplats "Stugvägen" ligger bara 200 meter från huset. Här passerar buss nr 315 och 338 (snabbuss) och tar dig till Brommaplan där tunnelbanans gröna linje ansluter.
Med buss nr 338 tar det ca 30 min med buss till Brommaplan.
Från Ekerö Centrum kan man ta pendelbåten, linje 89 in till Stockholm..
Bilfärja finns mellan Ekerö (Jungfrusund) och Slagsta (i Botkyrka kommun). Snabbt och enkelt tar man sig ut på E4:an.
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Avfarten till huset ligger till höger ca 1,7 km efter avfart Svartsjö slott. Skyltat
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 543 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
3 193 000 kr
Markvärde :
1 350 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2017
Försäkring :
10 000 kr/år
Vatten och avlopp :
6 902 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Vägav/Snö :
2 000 kr/år
Elkostnad :
34 000 kr/år
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
55 402 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 402 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Detta hus är helt befriat från fastighetsavgift t.o.m 2032!
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 459 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sånga-Säby Hotell & Konferens
      3,06 km
    • Mer än El I Stockholm AB
      4,33 km
    • Sjöcafé Lövstabadet
      4,68 km
    • Stenhamra Pizzeria
      4,69 km
    • Pizzeria Kungsberga
      5,01 km
    • Sånga barnträdgård Waldorfförskolan
      2,05 km
    • Färentuna Skola
      3,26 km
    • Föräldrakooperativet Eken
      3,67 km
    • Individuella Gymnasiet
      4,29 km
    • Uppgårdskolan
      4,29 km
    • Myway Vikersjö
      6,5 km
    • Lidl
      6,54 km
    • Hemköp Hässelby Strand
      7,72 km
    • Al-WADI LIVS 2
      8,94 km
    • Stora Coop
      9,04 km
    • Jakobsberg
      9,22 km
    • Barkarby
      9,93 km
    • Kallhäll
      10,47 km
    • Spånga
      11,3 km
    • Spånga station
      11,31 km
    • Hillesberg
      209 m
    • Stugvägen
      271 m
    • Höghammar
      800 m
    • Björkliden
      907 m
Avstånd
  • Vatten
    926 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation - Jakobsberg
    9,22 km
    43 min
    -
    -
  • Hållplats - Hillesberg
    209 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.