Trevlig 1:a med balkong på 7:e våningen
+ Genomgående fint skick
+ Balkong
+ Goda kommunikationer
+ Gångavstånd till Täby C
Välkommen till denna välplanerade och ljusa 1:a med balkong med bästa solläget i Grindtorp!
Här erbjuds en stilfull och hemtrevlig bostad med smart planlösning. Den mysiga sovalkoven skapar en naturlig plats för vila, medan det luftiga vardagsrummet rymmer både soffhörna, tv-möbel och matplats. Köket är yteffektivt och funktionellt och det helkaklade badrummet renoverades i samband med stambyte mellan 2011 och 2014. Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd.
Läget är svårslaget – med Täby Centrum bara en kort promenad bort har du nära till shopping, matbutiker, restauranger, gym och biograf. Goda kommunikationer erbjuds via både bussar i närområdet och Roslagsbanan från Täby C. För den som uppskattar natur och grönska finns vackra promenadstråk inom räckhåll, särskilt mot Näsbypark där du enkelt tar dig via gångväg under motorvägen.
Bostaden är en del av Brf Jupiter, en välskött förening med charmiga byggnader från 1960-talet i prisbelönt arkitektur. Föreningen omfattar både ett låghus på Kometvägen och ett höghus på Grindtorpsvägen, tillsammans totalt 844 lägenheter. Här erbjuds ett trivsamt boende med flera gemensamma utrymmen – som övernattningslägenhet, gym och relaxavdelning. De grönskande innergårdarna är inbjudande med grillplatser, sittgrupper och lekyta för barn – perfekt för både vardag och sociala stunder.
Missa inte chansen att köpa en av Täbys bästa ettor - Välkommen på visning!
1 795 000 kr
29.5 kvm
2 944 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
7 av 10 (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Johan för mer information kring Grindtorpsvägen 35.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hallen är utrustad med säkerhetsdörr vilket erbjuder både kvalitet, trygghet och ljudisolering. Direkt till vänster finns hatthylla för ytterkläder och här finns även en separat klädkammare.
Vardagsrummet är ljust och rymligt och har en praktisk sovalkov där sängen passar bäst. Rummet är rymligt nog för både soffgrupp och matbord och här finns även utgång till balkongen med milsvid utsikt ända bort med Kaknästornet och annat.
Köket är fint och har kakel ovan arbetsytorna, glaskeramikhäll, inbyggd varmluftsugn, diskmaskin, kyl och frys och fläkt. Intill fönstret finns plats för ett mindre matbord.
Badrummet är helkaklat med klinker (golvvärme) och stambytt mellan 2011-2014. Här finns dusch, wc, handfat, badrumsskåp med belysning och handdukstork. Infällda spotlights i taket.
01
Beskrivning
29,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
7 av 10
02
Byggnadssätt
1962
Fasad: Puts
Fönster: 2 + 1
Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Köksfläkt: Möjliga alternativ: Volymkåpa eller Kolfilter.
03
Energideklaration

123 kWh/kvm och år
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-14
Rickard Berg, RicMan Energy,
04
TV/Internet
Kabel-tv -Finns med grundutbud. Leverantör: ComHem
Bredband -Finns, Leverantör: Telia (Ingår i avgiften), Hastighet: 1000 Mbit/s
05
Balkong
Balkong i läge Söder. Milsvid utsikt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats : Ja, alla lägenheter är garanterade en parkeringsplats, avgiftsbelagd, administreras via förvaltningskontoret
Parkeringsplats med el-stople: ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret
Garageplats: Ja, mot avgift, i mån av plats. Lediga garage aviseras på förvaltningskontoret.
Källa: Föreningens hemsida 2024-08-14
01
2 944 kr/mån
Värme, vatten, varmvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.
Utöver angiven månadsavgift tillkommer hushållsel enligt egen förbrukning.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande basbelopp kr
0,0589%
0,000589
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgift: 4% höjning jämfört med 2024
01
HSB BRF Jupiter 1 i Täby. I föreningen finns 844 lägenheter och 2 hyresrätter.
Föreningen äger marken
Grindtorp har av olika kulturpersoner utsetts till en av de tio mest intressanta bostadspärlorna i Sverige. Brf Jupiter 1 är en av de tio största föreningarna i Sverige och består av 844 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är klassad som en sk. äkta bostadsrättsförening och marken är friköpt (föreningen är ägare).
Föreningen är mycket välskött. Enligt 2023 årsredovisning framgår att föreningen skuld uppgår till ca 6 071 kr/m² vilket med hänsynstagande till de många och stora renoveringar som genomförts är en mycket låg siffra.
Föreningen tillåter ett delat ägande med en minsta ägarandel om 5%.
För att köpa en bostad i BRF Jupiter 1 krävs att du är medlem i HSB Stockholm. Om du inte redan är det hjälper mäklaren dig med detta i samband med att du tecknar överlåtelseavtalet.
Bygglov för balkonginglasning -Söks individuellt
Föreningens hemsida: www.brfjupiter.se
2025 - Byte belysningsstolpar
2025 - Stamspolning
2025 - Diverse målningsarbeten
2025 - Stegvis utbyte av tvättmaskiner
Årsavgift: 4% höjning jämfört med 2024
- 2024: Installation av solceller på hus D (Grindtorpsvägen 1-45)
- 2024: Utvändigt bygg - utbyte av takpapp på D-huset
- 2023: Installation av laddboxar vid Kometvägen 25
- 2023: OVK
- 2022-2023: Ommålning av entréer och trapphus samt armaturbyte.
- 2022: Renovering och omgestaltning av parken, det vill säga gårdsområdet mellan de två husen.
- 2022: Driftsättning av ett smart värmestyrningssystem.
- 2021: Installation av nytt styrsystem för värmen i byggnaderna.
- 2020: Installation av fastighetsnära förpackningsinsamling samt omläggning av garagetak vid Grindtorpsvägen 11.
- 2019: Slutförande av fönsterbyte.
- 2018: Renovering och ombyggnation av lekplatser. Omläggning av tak och plåtbeklädnad på Affärshuset.
- 2017: Byte av trapphusventilation. Byte av samtliga markförlagda fjärrvärmeledningar.
- 2016: Byggnation av träningslokal samt bastu, utbyte av entrépartier mot innergården.
- 2015: Nya lokaler för boendeaktiviteter.
- 2014: Renovering av lokale och tvättstugor inkl. ny maskinpark.
- 2013: Renovering av balkonger.
- 2011-14: Badrumsrenovering inkl. stambyte i samtliga lägenheter.
- 2009: Renovering av låghusens balkonger utfördes.
- 2006-08: Renovering av fasaden på höghusets gårdssida genomfört.
Till varje lägenhet hör:
- Ett källar- eller vindsförråd
Inom föreningen finns följande faciliteter:
- Barnvagns- och cykelrum
- Normaltvättstugor, belägna på Grindtorpsvägen: 3, 9, 15, 21, 25, 29, 33, 37, 39 och 43 samt Kometvägen 39
- Grovtvättstugor: belägna på Grindtorpsvägen 21 och 39
- Kombitvättstugor: belägna på Grindtorpsvägen 7 och Kometvägen 35 och 53
- Lekplatser av hög kvalitet som besiktigas årligen
- Boulebana, basketboll- och fotbollsplan
- Grillplats
- Bastu & gym
- Möjlighet att hyra extra förråd
- Övernattningslägenhet att hyra för gäster
- Lokal att hyra för fest eller möte
Privatbostadsföretag (äkta)
225 298 kr
Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastas med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag.
01
Roslagsbanan från Täby tar cirka 15 minuter in till Östra Station. Dessutom finns goda bussförbindelser med områden runt om i länet, det går även buss till tunnelbanestationerna i Mörby centrum och Danderyds sjukhus. Servicelinjen, buss 961, är en lokal service riktad till äldre resenärer för en smidig resa till servicehuset, Täby Centrum, Näsby Park eller vårdcentralen.
Avgift
2 944 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, varmvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.Utöver angiven månadsavgift tillkommer hushållsel enligt egen förbrukning.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande basbelopp krAndel i förening
0,0589%Andel av årsavg.
0,000589Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgift: 4% höjning jämfört med 2024
Grindtorp
I Grindtorp bor du nära det mesta såsom Täby centrum med otroligt utbud av shopping, bra kommunikationer och grönområden. På innergården finns det aktiviteter för såväl gammal som ung - möjligheter till umgänge, lek, sport och grillning.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och shopping
Inom promenadavstånd ligger Täby centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelser samt butiker av alla dess slag.
03
Sport och fritid runt hörnet
I närområdet ligger den nybyggda simhallen bort mot Marknadsvägen som beräknas vara klar till 2023.
Fina strövområden är tillgängliga vid Skavlötens friluftsgård samt Ensta friluftsgård.
04
Kommunikationer
Roslagsbanan från Täby tar cirka 15 minuter in till Östra Station. Dessutom finns goda bussförbindelser med områden runt om i länet, det går även buss till tunnelbanestationerna i Mörby centrum och Danderyds sjukhus.
05
Familjeliv
I närområdet finns Tibble Gymnasium, Åva Gymnasium, Tellus förskola, och Nytorps förskola.

Indisk Masala
272 m
Grindtorpspizzerian
290 m
Döner and Pizza
356 m
The Public
357 m
Max Burgers
371 m
Små klockornas förskola
38 m
Små stjärnornas förskola
143 m
Tellus förskola
144 m
Nytorps förskola
295 m
Täby Musikklasser
366 m
Tempo
1,06 km
Lidl
1,45 km
Hemköp Täby Näsbypark
1,63 km
Stora Coop Danderyd
2,63 km
Grindtorp norra
125 m
Grindtorpskyrkan
175 m
Kometvägen
273 m
Täby Centrum
429 m
Tibble
663 m
Galoppfältet
890 m
Roslags Näsby station
1,03 km
Ensta
1,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde548 m4 min5 min18 min
-
Storstadscentrum407 m2 min4 min10 min
-
TågstationTäby Centrum429 m--
-
HållplatsGrindtorp norra125 m--
-
Hav1,82 km8 min10 min37 min
-
Sjö1,73 km8 min10 min40 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.