Byle Allé 3 / Täby Kyrkby / Täby

Fantastisk 3:a med egen tomt och uteplats i bästa solläge

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea/biarea
70/6 kvm
Avgift
3 795 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 24 mar 15:15-15:45

    Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning

Välkommen till denna mycket trevliga 3:a med egen tomt och uteplats i den nyaste delen av Täby kyrkby, Täby Trädgårdsstad. Vardagsrummet, lägenhetens hjärta, är berikad med ett stort fönsterparti med skjutdörr ut mot tomten och den rejält tilltagna uteplatsen i bästa solläge. Oavsett årstid så får du alltid in maximalt med ljus och bostaden upplevs vara dubbelt så stor. Lägenheten är genomgående påkostad med exklusiva materialval och hög standard. Nära bra kommunikationer, naturstråk med elljusspår och flera förskolor samt skola. Carport ingår i avgiften. Här är det lätt att trivas!

Mäklarhuset Friends 10 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum
Byle Allé 3
Entré
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagrum
Vardagsrum
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning
Planritning 3D
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Byle Allé 3

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Eftersom ytterdörren till största delen består av frostat glas, släpps ljus in från två väderstreck i lägenheten. När man kliver in i hallen ser man direkt genom köket och ut mot den härliga baksidan. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder dels till höger om ytterdörren eller så använder man det generösa förrådet som finns in till vänster.
  • Kök
    Direkt när man hängt av sig sina ytterkläder kliver man in i ett ljust välplanerat och snyggt kök. Köket är genomgående vilket gör att du ser in i vardagsrummet och ut mot trädgården. De stora fönsterpartierna, dels från ytterdörren men också från trädgården, gör att det känns rymligt och ljust. Precis som i entrén ligger här ett blankt grått och vackert kalkstensgolv. Bänkskivorna har samma vackra kalksten som golvet och matchas med vita skåpsluckor från Vedum. Köket andas hög klass och stil med integrerade kyl och frys, kombinerad micro och ugn samt induktionshäll. Notera att det, förutom stora arbetsytor och generös förvaring, finns gott om eluttag för såväl espressomaskin, brödrost, mobilladdare, elvisp m.fl. som kan vara igång samtidigt. En extra lyx som inte många kök erbjuder idag.
  • Vardagsrum
    Från köket kommer man till vardagsrummet, bostadens hjärta. Vardagsrummets ena vägg utgörs nästan uteslutande av ett stort härligt glasparti som vetter mot trädgården. Rummet upplevs som dubbelt så stort och ett härligt lugn infinner sig när man så lätt blickar ut mot den gröna trädgården. Vardagsrummet är rymligt och här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. På golvet ligger en 1-stavs vitlaserad ekparkett från Kährs. Från vardagsrummet kommer man in till bostadens övriga utrymmen såsom badrummet och de båda sovrummen. Men framförallt kan man öppna den stora glasdörren och komma ut i trädgården.
  • Sovrum
    Ett stort rymligt sovrum med plats för stor säng, sminkbord, sängbord m.m. Här finns en stor garderob med skjutdörrar. Ett liggande fönster placerat högt upp gör att du inte har insyn i sovrummet men får ändå in ett härligt ljus. Även här ligger en vitlaserad ekparkett.
  • Sovrum
    Sovrum som vetter ut mot trädgården. Vitmålade väggar och samma vitlaserade ekparkett som i övriga rum.
  • Badrum
    Stort och rymligt badrum med dusch, vägghängd wc och snygg kommod. Diskret badrumsskåp med rund spegel samt en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. På golvet ligger en fin klinker och väggarna är klädda med stora vita kakelplattor. Infällda spotlights i taket.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Biarea:
    6 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2015
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken, om ca 95 kvm, är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten). Ca 25 kvm är stenlagd uteplats och ca 70 kvm trädgård.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning sker via bergvärme kombinerad med solcellsanläggning.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    60 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-20
  • Besiktningsman
    Leonard Windisch, LW Din besiktningsman AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Anslutning till fibernät via Telia, bostadsrättsinnehavaren kan själv välja tjänstleverantör.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 21 st p-platser. Till varje bostad ingår en parkeringsplats. Extra parkeringsplats finns tillgänglig utanför carporten för 350 kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 795 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    5,26
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf plushusen.
  • Allmänt
    Brf Plushusen byggdes år 2015. I föreningen finns 14 lägenheter.
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, en parkeringsplats i carport, ett förråd
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar att under året snygga till husets front mot Byle Allé där det planeras bli en mur med låg häck.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Förråd samt carport.
Området
  • Trädgårdsstaden är en relativt nybyggd del av Täby Kyrkby, blandat med en del äldre villafastigheter. Området andas modernitet med alla nybyggda fastigheter och infrastrukturen är genomtänkt i detaljplanen. Bra kommunikationer finns och inom kort bilavstånd finns både Täby Centrum och Arninge Centrum där det mesta man kan tänka sig vilja ha tillgång till finns till buds. Det är nära till både idrottsplats med elljusspår och naturstigar.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier