Gavelläge i Näsby Slottspark i attraktivt 55+ boende.
Välkommen till en ljus och välplanerad trea om hela 90 m² i attraktiva Näsby Slottspark – en plats där det historiska möter det moderna i naturskön slottsmiljö. Denna lägenhet erbjuder en social och trivsam planlösning med rundgång som knyter ihop rummen på ett naturligt sätt. Detta är en bostad belägen i föreningen med ålderskrav på minst 55 år. Ett härligt boende där likasinnade kan trivas tillsammans.
Här flödar ljuset genom stora fönsterpartier som ramar in det eleganta vardagsrummet och det stilrena köket med vacker stenbänkskiva. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande känsla, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen i söderläge – en självklar plats för avkoppling under årets varmare månader. Bostaden är placerade i gavel vilket gör att ljuset enkelt kan ta sig in via två fasader.
Lägenheten rymmer både ett helkaklat badrum försett med tvättmaskin och torktumlare samtidigt som det även finns en praktisk gäst-wc, vilket ger extra komfort i vardagen. Förvaringsmöjligheterna är generösa med gott om plats för både kläder och prylar.
Bostaden omges av en harmonisk miljö med grönskande omgivningar, vackra promenadstråk och närhet till både vatten och kulturhistoria. Här bor du med naturen som granne – samtidigt som du har smidig access till kommunikationer, service och cityliv.
En lägenhet med det lilla extra i ett område som andas lugn, livskvalitet och tidlös charm. Välkommen hem!
6 450 000 kr
90 kvm
5 905 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Sebastian för mer information kring Dora Lamms Gata 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Här flödar ljuset genom stora fönsterpartier som ramar in det eleganta vardagsrummet och det stilrena köket med vacker stenbänkskiva. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande känsla, perfekt för både vardagsliv och umgänge.

Här flödar ljuset genom stora fönsterpartier som ramar in det eleganta vardagsrummet och det stilrena köket med vacker stenbänkskiva. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande känsla, perfekt för både vardagsliv och umgänge.
Från vardagsrummet når du den soliga balkongen i söderläge – en självklar plats för avkoppling under årets varmare månader. Bostaden är placerade i gavel vilket gör att ljuset enkelt kan ta sig in via två fasader.

Lägenheten rymmer både ett helkaklat badrum försett med tvättmaskin och torktumlare samtidigt som det även finns en praktisk gäst-wc, vilket ger extra komfort i vardagen. Förvaringsmöjligheterna är generösa med gott om plats för både kläder och prylar.
-
Boka en fri värdering med Sebastian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 4
02
Byggnadssätt
2022
03
Energideklaration

68 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-29
Maria Hyborn, Energio AB
04
TV/Internet
Comhem, oblg avg om 190 kr/mån
05
Balkong
Från vardagsrummet når ni den trevliga balkongen i bästa söderläge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar över 74 parkeringsplatser, av dessa är 51 st i garage och ytterligare 23 finns utomhus. I garaget finns också platser för elbilsladdning. Antalet parkeringsplatser och lägenheter har ett förhållande om 1 till 1 vilket gör att du som köpare av bostad i föreningen är garanterad en plats.
Kostnader:
- Parkering med elbilsladdning garage: 1300 kr/mån (el debiteras separat)
- Parkering i garage: 1100 kr/mån
- Utomhusplats med elbilsladdning: 650 kr/mån (el debiteras separat)
- Utomhusplats: 450 kr/mån
01
5 905 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, källarförråd, bostadsrättstillägg, Internet via ComHem mot oblg. avg om 190 kr/mån tillkommer angiven månadsavgift.
440 kr/mån
440 kr/mån
1
Uppgifter om driftskostnader baseras på en schablon
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande basbelopp kr
1,27035 %
0,0127035
1,00993 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Södra Parken 1 i Näsby Slottspark. I föreningen finns 74 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens hus stod klart under 2022 och är ett så kallat 55+ boende, alltså att en förvärvare måste vara 55 år eller äldre för att köpa en bostad i föreningen. Föreningen består av totalt 74 bostäder fördelat över 4 huskroppar i den härliga slottsparken i Näsby Park.
Då fastigheten är så gott som ny föreligger inga renoveringsbehov.
Till varje bostad hör:
- 1 st förråd
I föreningen finns tillgång till:
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
921 355 kr
Avgift
5 905 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten, källarförråd, bostadsrättstillägg, Internet via ComHem mot oblg. avg om 190 kr/mån tillkommer angiven månadsavgift.Hushållsström
440 kr/månSammanlagd driftskostnad
440 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Uppgifter om driftskostnader baseras på en schablonUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp krAndel i förening
1,27035 %Andel av årsavg.
0,0127035Andelstal insats
1,00993 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lilla Slottskrogen
218 m
Pizzeria Della-Casa
501 m
Svalnäs restaurang, Blomsterfonden
754 m
Jack’s Burger Täby
814 m
The Indian Brasserie Täby
816 m
Sjökadettens förskola
431 m
Slottsparksskolan
476 m
Näsbylundens Förskola
537 m
Spiraskolan
858 m
Näsbygårds förskola
916 m
Hemköp Täby Näsbypark
827 m
Tempo
2,21 km
Lidl
2,27 km
Stora Coop Danderyd
2,5 km
Näsby allé station
505 m
Näsbypark station
809 m
Lahäll station
900 m
Altorp
1,73 km
Djursholms Ekeby station
2,19 km
Näsby slott
423 m
Slottsvägen
451 m
Näsby allé
503 m
Svalnäs Gästhem
737 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö524 m6 min4 min19 min
-
Hav237 m2 min1 min6 min
-
TågstationNäsby allé station505 m--
-
HållplatsNäsby slott423 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sebastian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.