Behållare Behållare

Näsby Park, Täby
Eskadervägen 40

Boarea
37 kvm
Avgift
1 922 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
SV (Hiss finns)

Välkommen till denna optimala lägenhet!

Varmt välkomna till denna optimalt planerade lägenhet i hjärtat av Näsby park med låg avgift stambytt badrum och balkong mot grönskande innergård. Bostaden erbjuder ett rum med plats för både säng, soffa samt matplats. Det finns också ett praktiskt och nyligen renoverat arbetskök, helkaklat och renoverat badrum från 2016, en välkomnande hall med bra förvaring i form av garderober med skjutdörrar i spegelglas. Här bor du med närhet till café, restaurang, mataffär, apotek, fina promenadstråk, badplats samt mycket bra kommunikationer med både buss och roslagsbanan som tar dig in till Tekniska Högskolan och Stockholms Universitet på ca 20-25 minuter. Detta är den perfekta bostaden för den som ska flytta hemifrån eller den som pendlar/studerar i Stockholm!

Utgångspris
1 995 000 kr
20
JUN
Söndag
12:30-13:15

Öppen visning / Öppen visning. För allas välmående är det önskvärt med föranmälan till visningen.

Välkommen till denna optimala lägenhet!

Varmt välkomna till denna optimalt planerade lägenhet i hjärtat av Näsby park med låg avgift stambytt badrum och balkong mot grönskande innergård. Bostaden erbjuder ett rum med plats för både säng, soffa samt matplats. Det finns också ett praktiskt och nyligen renoverat arbetskök, helkaklat och renoverat badrum från 2016, en välkomnande hall med bra förvaring i form av garderober med skjutdörrar i spegelglas. Här bor du med närhet till café, restaurang, mataffär, apotek, fina promenadstråk, badplats samt mycket bra kommunikationer med både buss och roslagsbanan som tar dig in till Tekniska Högskolan och Stockholms Universitet på ca 20-25 minuter. Detta är den perfekta bostaden för den som ska flytta hemifrån eller den som pendlar/studerar i Stockholm!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stort och ljust vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med gott social yta samt plats för säng, soffa samt matbord.
Story telling image
Stilrent kök med generösa arbetsytor.
Stilrent kök med generösa arbetsytor. Vitt fransk kakel som stänkskydd. Köket erbjuder kyl och frys, spis, ugn samt diskmaskin.
Story telling image
Balkong med eftermiddagssol
Balkong mot det grönskande innergård med eftermiddagssol.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Praktisk och välkomnande hall med en stor och rymlig garderob med spegelsdörrar samt plats för avhängning av ytterkläder. Ett snyggt svart klinkergolv och ljusgråa väggar.
Badrum
Ljus och trevligt helkaklat badrum. Väggarna är i vitt kakel och på golvet ligger en stilren grå sjösten. Badrummet har allt du behöver med behaglig golvvärme, toalett, duschhörna med duschväggar i glas, handfat med kommod samt badrumsskåp.
Kök
Stilrent kök med generösa arbetsytor. Vitt fransk kakel som stänkskydd. Köket erbjuder kyl och frys, spis, ugn samt diskmaskin.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med stor social yta samt plats för säng, soffa samt matbord. Stort fönsterparti med vackert ljusinsläpp samt utsikt över natur.
Balkong
Balkong mot det grönskande innergård med eftermiddagssol.
Fakta
Beskrivning
Boarea
37 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 (1 sovrum)
Våning
SV
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1959
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Mekanisk endast frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
52 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
81 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-20
Besiktningsman
Adreas Eriksson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har ett avtal med Ownit som står för internetuppkopplingarna till varje lägenhet med bredbandsuppkoppling på 100mbit/s. Uppkopplingen ingår i avgiften till föreningen. I varje lägenhet finns ett särskilt uttag för denna uppkoppling där en router eller en dator kan kopplas in direkt. Avgiften inkluderar även IP-telefoni. Individuell uppgradering av överföringshastighet till 500-1 000 mbit/s kan ske mot särskild avgift till Ownit. För frågor som rör internetuppkoppling och IP-telefoni hänvisas till Ownits support, tel.nr. 08 - 525 07 300 eller e-post: info@ownit.se.

Föreningen har avtal med Telenor som står för det analoga grundutbudet som är tillgängligt då man kopplar en antennkabel direkt från vägguttag till sin tv. Anslutning till det analoga utbudet ingår i avgiften till föreningen. För att få tillgång till digitala sändningar behövs en box. Box och utbud bekostas av medlemmen själv. Telenor kan nås via tel.nr. 020-222 222 eller på telenor.se
Balkong
Balkong mot det grönskande innergård med eftermiddagssol.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har ett tjugotal allmänna parkeringsplatser. Dessa p-platser finns på den övre parkeringen mot entréerna Eskadervägen 36 och 38. För att parkera på dessa platser krävs ett parkeringstillstånd. Ett parkeringstillstånd kostar 590 kr år fr.o.m. 2016.

Föreningen har p-platser med el på den övre parkeringen och p-platser utan el på den nedre parkeringen. Platserna höjs med ca 3 procent fr.o.m. år 2016. P-platser med el kostar då 196 kr/månad och p-platser utan el kostar 130 kr/månad.

Föreningen har två gemensamma garage, ett med infart på övre parkeringen och ett med infart vid den nedre parkeringen. Här finns ca 20 platser. Fr.o.m. år 2016 kostar en plats i övre garaget 454 kr/månad medan en nedre garageplats kostar 389 kr/månad, då de senare är lite mindre. I det nedre garaget är de fyra platserna närmst fönstren reserverade för motorcyklar sedan 1 januari 2016. Observera att man ej får använda sin garageplats till förvaring av saker.

Garageplats eller p-plats tilldelas den som står först i den kö som upprättats i föreningen. Kön är upprättad efter datum då ansökan om plats anmäldes till förvaltaren. Det finns separata köer till garage, p-platser med elstolpe och p-plats utan elstolpe.
Ekonomi
Avgift
1 922 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår bredband, TV, värme och VA.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,0036000
Andel av årsavg.
0,36257%
Andelstal insats
0,36257%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. kontrollerad 2021-03-30.
Föreningen
Benämning
BRF Torpedbåten 2. I föreningen finns 169 lägenheter.
Allmänt
http://torpedbaten2.bostadsratterna.se/

Föreningen har installerat fiberanslutning till fastigheten, där CanalDigital står för TV-utbudet och Ownit Bredband
står för datauppkoplingen.
Föreningen betalar de analoga TV sändningarna, därutöver får medlem efter kontakt med CanalDigital stå för ev andra utbud.
Medlem betalar för datatrafik till Ownit.
Kommande renoveringar
Föreningen har inga planerade renoveringar de närmaste åren.
(källa: årsredovisningen 2019)
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. kontrollerad 2021-03-30.
Gjorda renoveringar
2018 OVK Besiktning
2013 Nya portar och hissar (Eskadervägen 40 &42)
2012: Nyrenovering av tvättstugan på entréplan.
2011 Stamrenovering
2008 Bergvärme
2006 Renovering av värmeåtervinningssystem
2004 Omläggning av tak
2004 Omputsning av fasad
2004 Renovering av balkonger
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstugor finns på souterrängvåningen i samtliga uppgångar. Observera att våra nyckeltaggar passar till alla tvättstugor ifall det skulle vara fullbokat i din uppgång eller om du låst in nyckeln.

Föreningen har förråd till uthyrning. Det finns tyvärr inte lika många förråd som lägenheter vilket gör att det är kö till föreningens förråd. Förråden kostar 65 kr/månad fr.o.m. år 2016.
Området
Näsby Park är en mycket attraktiv del av Täby Kommun med närhet till såväl rogivande naturområden som de centrala delarna av Täby. Här finns en harmoni av sekelskifte och nyproducerade hus, med betoning på 40-60-tals bebyggelse. Utmärkande för området är dess närhet till vatten, vilket öppnar för möjligheterna att ta sig med båt både till stan och ut i skärgården. Dessutom utgörs kustlinjen av fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor och båtplatser. Under vinterhalvåret är de oändliga skridskostråken mycket populära. På ett par minuters promenad ligger Näsa Äng med badstrand och tennisbanor och på några minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps motionsspår.

Här bor ni med närhet till ypperlig service. Näsby Park erbjuder ett trevligt centrum med bland annat butiker, banker, husläkare, tandläkare, apotek och frisörer, samt caféer, restaurang och pizzeria. I Täby Centrum finner ni ett brett utbud av såväl butiker som restauranger och caféer. Dessutom finns service i form av livsmedelsbutiker, apotek, kemtvätt, frisörer och vårdcentral samt underhållning i form av bland annat biograf. Ni har även Arninge Centrum som alternativ där ett stort affärsutbud återfinns.

Ett flertal bra förskolor och skolor ligger i närområdet med olika inriktning och pedagogik. Kommunala skolor i området är Slottsparksskolan och Norskolan med årskurserna F-3, och Näsbyparksskolan med årskurserna F-9. Det finns även privata skolor, däribland Nya Tidens Montessoriskola, åk F-9, i Näsby Park Centrum och Internationella Engelska Skolan, åk 4-9, i närområdet.

Kommunikationer
Roslagsbanan har en av sina ändhållplatser i Näsby Park och ni når med tåget stan på ca 20 minuter. Buss 617 går dagtid samt kvällar och helger och tar er till Hägernäs via Viggbyholm eller till Täby Centrum. Buss 618 trafikerar sträckan Danderyds Sjukhus – Näsby Park under rusningstid. Buss 619 trafikerar Täby Centrum- Näsby Park. Ni tar er även snabbt till Täby Centrum med, bil, cykel eller promenad.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 922 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår bredband, TV, värme och VA.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,0036000
Andel av årsavg. :
0,36257%
Andelstal insats :
0,36257%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. kontrollerad 2021-03-30.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Park Kafé, Näsbypark
      400 m
    • Eskader Kök & Bar
      410 m
    • Restaurang Felice
      410 m
    • Felice Bar & Kök
      417 m
    • Gateau Näsbypark
      420 m
    • Täby gymnasiesärskola
      165 m
    • Näsbyhöjdens förskola
      188 m
    • Helleborusskolan
      205 m
    • Näsbyparksskolan
      274 m
    • Spiraskolan
      383 m
    • Hemköp
      403 m
    • ICA Supermarket Stop Täby
      1,17 km
    • Tempo
      1,77 km
    • Stora Coop Danderyd
      2,72 km
    • Lidl
      3,16 km
    • Kuttervägen
      240 m
    • Koltrastvägen
      245 m
    • Källtorpsvägen
      534 m
    • Slottsvägen
      535 m
    • Näsbypark station
      427 m
    • Näsby allé station
      590 m
    • Lahäll station
      1,25 km
    • Täby Centrum
      1,57 km
    • Galoppfältet station
      1,64 km
Avstånd
  • Vatten
    940 m
    6 min
    5 min
    15 min
  • Sjö
    1,19 km
    5 min
    7 min
    22 min
  • Tågstation - Näsbypark station
    427 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Hållplats - Kuttervägen
    240 m
    4 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren