+ Högt belägen med härligt ljusinsläpp
+ Öppen planlösning
+ Takterrass, grönskande gård och orangeri i föreningen
+ Stabil och välskött BRF
Välkommen till denna trevliga etta med mycket välplanerade kvadratmeter och härligt ljusinsläpp i det växande området Täby Park!
Belägen högt upp i huset på våning 4 med ett härligt ljusflöde finns denna perfekta första bostad som erbjuder plats för det mesta man kan tänkas att behöva. Bostaden disponeras på 34 kvadratmeter och tack vare den goda planeringen fås här plats med matbord, soffa, TV samt säng. God förvaring erbjuds i form av garderobsvägg i sovalkoven och ytterligare plats för förvaring i hallen. Helkaklat badrum/WC med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
I föreningen finns gemensamt en härlig takterrass, grönskande gård med orangeri, grillplats, cykelställ, sopsortering och carport som kan hyras av medlemmar med bil. Det finns även ett garage. Läget i Täby Park är svårslaget – ett område som präglas av trivsel, närhet till grönområden, butiker, caféer och restauranger. Bussar mot Stockholm, Täby Centrum och Norrort ligger endast en kort promenad från Täby Park. Även Roslagsbanan passerar genom Täby Park med stationer på Täby Galopp och Täby C.
Har du några frågor?
Kontakta Linnéa för mer information kring Vintergaloppsgatan 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Linnéa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Boarea enligt lägenhetsutdrag.
1 rum
4 av 8
0335
02
Byggnadssätt
2021
03
Utförda renoveringar
Nej.
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat ett avtal med Telia för kabel-tv, bredband (250/100) och IP-telefoni. Kostnad om 185 kr/månad kommer att tillkomma på månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I Riksbyggen Brf Cykelverkstaden i Täby Park erbjuds boende möjlighet att hyra parkeringsplatser i carport. Dessa platser är avsedda för medlemmar i föreningen och kan vara ett bra alternativ för dem som behöver parkering nära sin bostad. Det finns en köhantering för parkeringsplatser i Riksbyggen Brf Cykelverkstaden. Kö-status ligger på cirka tre månader, och pris är 900 kr för carport, 1 250kr för garage (kontrollerat med styrelse maj 2026).
01
2 797 kr/mån
Ingår i månadsavgiften: Värme. kallvatten. Debitering av el och varmvatten tillkommer enligt förbrukning. TV och bredband tillkommer via ett obligatoriskt tillägg om 185 kr i månaden.
109 kr/mån
1645 kWh/år
137 kr/mån
246 kr/mån
1
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr
0,824800
0,008271
Andelstal beräknat 0,008248
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftshöjning utförd vid årsskiftet 25/26 av föreningen med 4%.
01
BRF Riksbyggen Cykelverkstaden. I föreningen finns 111 lägenheter och 2 lokaler.
Föreningen äger marken
Hos Brf Cykelverkstaden hittar ni smarta och mycket genomtänkta bostäder, föreningen har även en stor gemensam takterrass som kan nyttjas vid speciella tillfällen eller bara för att sola och ta de lugnt på. I området som fortfarande växer fram finns det restauranger, caféer, frisörsalonger och shopping. Skulle inte utbudet räcka har ni även Täby Centrum endast 10 min bort samt ICA Stop, Lidl och diverse gym inom gångavstånd.
För närvarande finns det inga större renoveringar planerade eller pågående.
Avgiftshöjning utförd vid årsskiftet 25/26 av föreningen med 4%.
Enligt föreningens tillgängliga uppgifter har det inte genomförts några större renoveringar i Riksbyggens Brf Cykelverkstaden i Täby Park sedan byggnationen slutfördes. 5 års garantibesiktning har precis genomförts.
I föreningen finns det en gemensam takterrass, gemensamma gårdar med bland annat växthus och grillmöjligheter. Cykelrum finns i föreningens källare. Förråd följer med vissa lägenheter, det är enskilt för varje bostadsrätt beroende på storlek.
Privatbostadsföretag (äkta)
481 090 kr
Beräknat på andelstal av avgift och årsredovisning 2024.
01
Naturligt beläget i hjärtat av Täby, är Täby Park en pärla som förtrollar besökare med sin natursköna skönhet och sin fridfulla atmosfär. Det är en plats där modernitet och natur förenas på ett enastående sätt, och där människor kan njuta av allt det bästa som området har att erbjuda. Arkitekturen i Täby Park är också enastående. De moderna byggnaderna smälter samman med omgivningen och skapar en unik och stilren miljö. Det är som att vara omgiven av tidlös skönhet och samtidigt vara en del av en framåtsträvande och progressiv atmosfär. Byggnadernas elegans och genomtänkta design bidrar till en känsla av exklusivitet och ger området sin karaktär. Täby park är ett nyetablerat stadsbyggnadsprojekt med planering för bostäder i flera olika utformande.
Utöver bostäder kan du självklart promenera runt i området och de fina skogsdungarna, gå till lekplatser, utegym, eller boulebanan och för hundägarna finns en populär hundlekplats på fältet. Utanför på fältet finns även proffsiga banor för handboll och beachvolley samt stora gräsytor för fotboll, kubb eller spontanaktivitet, samt Cykelcrossbanan och populära padel-banor.
En kort promenad bort mot Viggbyholms station ligger mysiga Rönningesjön med vackra promenadstråk, möjlighet för fiske, och skridskoåkning på vintern. Även finns fina Rönninge by vid andra sidan sjön som erbjuder aktiviteter för de minsta, med allt i från djurläger till våffelstugor.
I Täby Park finns det ett brett utbud av förskolor och skolor som tillgodoser behoven hos de boende i området. Täby kommun lägger stor vikt vid utbildning och erbjuder högkvalitativa utbildningsmöjligheter för barn i olika åldrar. I närområdet finns förskolan Galoppen, och över järnvägsspåret vid Marknadsvägen finns Pilgårdens förskola. I samma område finner du även F-9 Byängsskolan, och en promenad bort mot Viggbyholms station finns bergtorpsskolan (6-9) samt viggbyskolan, (F-5). Nu byggs även en grundskola i Täby park som kommer rymma 900 elever från F-9. Fastighetsbolaget Nystad har förvärvat fastigheten och redan nu påbörjas byggnationen, som även omfattar en förskola och en idrottshall. Skolan kommer drivas av Byängsskolan som är en del av Atvexa. Den nya skolan planeras stå klar till vårterminen 2027, då den välkomnar sina första elever.
För mer information om Täby Park vänligen se deras hemsida.
Kommunikationerna i Täby Park är väl utvecklade och ger invånarna enkel tillgång till resten av regionen. Oavsett om man reser med bil, kollektivtrafik eller cykel finns det flera alternativ att välja mellan.
För bilburna invånare erbjuder Täby Park enkel tillgång till vägar och motorvägar som leder till centrala Stockholm och andra närliggande områden. Genom att ansluta till stora vägar som E18 och E4 kan man snabbt och smidigt ta sig runt i regionen. Dessutom finns det gott om parkeringsmöjligheter i området, vilket gör det bekvämt för de som väljer att köra.
När det gäller kollektivtrafik finns det också bra alternativ för att resa till och från Täby Park. Bussförbindelser är väl etablerade och det finns flera hållplatser i närheten som ger direkt tillgång till Täby centrum och andra viktiga destinationer. Roslagsbanan är i nära anslutning till Täby Park med stationen Galoppfältet som tar dig in till tekniska högskolan och Täby centrum, samt åt andra hållet bort mot Åkersberga centrum.
För de som föredrar att cykla finns det också cykelvägar som kopplar samman Täby Park med omkringliggande områden. Detta gör det möjligt att njuta av en hälsosam och miljövänlig transportmetod samtidigt som man upplever den vackra naturen och det omgivande landskapet.
Avgift
2 797 kr/månKommentar, månadsavgift
Ingår i månadsavgiften: Värme. kallvatten. Debitering av el och varmvatten tillkommer enligt förbrukning. TV och bredband tillkommer via ett obligatoriskt tillägg om 185 kr i månaden.Försäkring
109 kr/månÅrlig elförbrukning
1645 kWh/årHushållsström
137 kr/månSammanlagd driftskostnad
246 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, krAndel i förening
0,824800Andel av årsavg.
0,008271Kommentar, andelstal
Andelstal beräknat 0,008248Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning utförd vid årsskiftet 25/26 av föreningen med 4%.
Täby Park
Naturligt beläget i hjärtat av Täby, är Täby Park en pärla som förtrollar besökare med sin natursköna skönhet och sin fridfulla atmosfär. Det är en plats där modernitet och natur förenas på ett enastående sätt, och där människor kan njuta av allt det bästa som området har att erbjuda. Arkitekturen i Täby Park är också enastående. De moderna byggnaderna smälter samman med omgivningen och skapar en unik och stilren miljö. Det är som att vara omgiven av tidlös skönhet och samtidigt vara en del av en framåtsträvande och progressiv atmosfär. Byggnadernas elegans och genomtänkta design bidrar till en känsla av exklusivitet och ger området sin karaktär. Täby park är ett nyetablerat stadsbyggnadsprojekt med planering för bostäder i flera olika utformande. När projektet är färdigbyggt planeras det för ca 20 000 invånare samt ca 5000 jobb.
01
Fördelar med området
02
Närheten till allt
I Täby Park kommer inte bara bostäder att finnas, tanken med området är att även knyta samman småföretagare som ska bedriva sin verksamhet i lokaler runtom i området. I närheten ligger även idag den nybyggda simhallen. I den gamla läktarbyggnaden finns bl.a. Re:unik, butiken som säljer återbruk som renoverats, Crafoord auktioner - där du kan få dina saker värderade eller köpa något gammalt du tycker är fint. Här finns även restaurangen Taverna Una som serverar både lunch och middag med kulinariska smaker från medelhavsköket. Under 2022 öppnade Musikstil Academy upp sina musik- och danskurser. En annan charmig aspekt av Täby Park är dess närhet till Stockholm. Detta gör det till ett idealiskt val för dem som söker den perfekta balansen mellan stadsliv och lugn. Man kan enkelt ta sig in till stadens pulserande centrum och sedan återvända till den avkopplande atmosfären i Täby Park.
03
Fritid
Utöver bostäder kan du självklart promenera runt i området och de fina skogsdungarna, gå till lekplatser, utegym, eller boulebanan och för hundägarna finns en populär hundlekplats på fältet. Utanför på fältet finns även proffsiga banor för handboll och beachvolley samt stora gräsytor för fotboll, kubb eller spontanaktivitet, samt Cykelcrossbanan och populära padel-banor.
En kort promenad bort mot Viggbyholms station ligger mysiga Rönningesjön med vackra promenadstråk, möjlighet för fiske, och skridskoåkning på vintern.
Även finns fina Rönninge by vid andra sidan sjön som erbjuder aktiviteter för de minsta, med allt i från djurläger till våffelstugor.
04
Kommunikationer
Kommunikationerna i Täby Park är väl utvecklade och ger invånarna enkel tillgång till resten av regionen. Oavsett om man reser med bil, kollektivtrafik eller cykel finns det flera alternativ att välja mellan.
För bilburna invånare erbjuder Täby Park enkel tillgång till vägar och motorvägar som leder till centrala Stockholm och andra närliggande områden. Genom att ansluta till stora vägar som E18 och E4 kan man snabbt och smidigt ta sig runt i regionen. Dessutom finns det gott om parkeringsmöjligheter i området, vilket gör det bekvämt för de som väljer att köra.
När det gäller kollektivtrafik finns det också bra alternativ för att resa till och från Täby Park. Bussförbindelser är väl etablerade och det finns flera hållplatser i närheten som ger direkt tillgång till Täby centrum och andra viktiga destinationer. Roslagsbanan är i nära anslutning till Täby Park med stationen Galoppfältet som tar dig in till tekniska högskolan och Täby centrum, samt åt andra hållet bort mot Åkersberga centrum.
För de som föredrar att cykla finns det också cykelvägar som kopplar samman Täby Park med omkringliggande områden. Detta gör det möjligt att njuta av en hälsosam och miljövänlig transportmetod samtidigt som man upplever den vackra naturen och det omgivande landskapet.
Sammanfattningsvis är kommunikationerna i Täby Park väl utvecklade och erbjuder invånarna flera alternativ att välja mellan. Oavsett om man föredrar att resa med bil, kollektivtrafik eller cykel finns det bekväma och pålitliga alternativ för att ta sig runt i området och ansluta till resten av regionen.
Roslagsbanan är i nära anslutning till Täby Park med stationen Galoppfältet som tar dig in till tekniska högskolan och Täby centrum, samt åt andra hållet bort mot Åkersberga centrum.
05
Familjeliv
I Täby Park finns det ett brett utbud av förskolor och skolor som tillgodoser behoven hos de boende i området. Täby kommun lägger stor vikt vid utbildning och erbjuder högkvalitativa utbildningsmöjligheter för barn i olika åldrar. I närområdet finns förskolan Galoppen, och över järnvägsspåret vid Marknadsvägen finns Pilgårdens förskola. I samma område finner du även F-9 Byängsskolan, och en promenad bort mot Viggbyholms station finns bergtorpsskolan (6-9) samt viggbyskolan, (F-5).
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde360 m--
-
Storstadscentrum1,2 km--
-
Hav1,19 km4 min7 min24 min
-
Sjö680 m3 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnéa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.