Flyghamnsvägen 28 / Viggbyholm / Täby

Utgångspris
3 875 000 kr
Boarea
108.5 kvm
Avgift
4 783 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu har du möjlighet att förvärva en ljus och trevlig 4:a i populära Brf Viggbygärdet som är en av de mest välskötta föreningarna i Täby. Trevlig planlösning med 3 bra sovrum, 2 st kaklade duschrum förberett för tvättmaskin, väl tilltagen klädkammare, samt vardagsrum med utgång till balkong i söderläge utan insyn, med markis. Samtliga innerdörrar är spegeldörrar och entrédörren är en säkerhetsdörr. Möjlighet till garageplats i varmgarage i huset. Gångavstånd till Viggbyholms station med Roslagsbanan in till Stockholm samt Täby Centrum med ett stort utbud av butiker och service,

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Trevlig entréhall med klinkergolv och gulmålade väggar.
  • Sovrum 1
    Väl tilltaget sovrum med parkettgolv och gulmålade väggar. Fransk balkong.
  • Sovrum 2
    Sovrum alternativt matrum med parkettgolv och gulmålade väggar. Här finns dörr direkt till köket om man väljer att använda rummet som matrum.
  • Duschrum 1
    Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar samt målad väv. Här finns tvättställ med kommod, wc, duschhörna, handdukstork samt linneskåp.
  • Kök med matplats
    Trevlig kök med parkettgolv. Snickerier med askliknande luckor, Keramikhäll, rostfri spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnad mikrougn, integrerad diskmaskin, kyl x 2 samt frys. Blått kakel ovan arbetsbänkar, infällda spotlight samt spotlightskena t taket.
  • Klädkammare
    Stor klädkammare med parkettgolv. Skjutdörrar med belysning. Klädkammaren kommer du åt både via hallen och passagen till master bedroom.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med parkettgolv och gulmålade väggar. Stort fönsterparti mot balkongen som ligger i söderläge och har markis samt klinkergolv.
  • Duschrum 2
    Duschrum med blått klinkergolv och helkaklade väggar med blå bård. Här finns tvättställ med kommod, spegel med spotlights, wc, duschhörna, handdukstork, linneskåp samt vädringsfönster. Förberett för tvättmaskin.
  • Sovrum 3 "Master bedroom"
    Väl tilltaget sovrum med 3 st dubbelgarderober. Parkettgolv och gulmålade väggar. Sovrummet ligger i direkt anslutning till duschrum 2 samt klädkammaren.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    108,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    5 av 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968-1970
  • Allmän information
    Brf Viggbygärdet är en äkta bostadsrättsföreningen och bildades år 1977 då hyresrätterna ombildades till bostadsrätter.
    Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Byggmästaren nr 1, 2 och 3 samt Snickaren 1, Muraren nr 1 och Viggbyholm 43:27.
    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
    Föreningen består av 513 lägenheter med bostadsrätt samt 85 lokaler.
    Den totala bostadsytan uppgår till 42 715 kvm och lokalytan består av 1 775 kvm.
    Lån/kvm bostadsyta uppgick år 2018 till 1 047 kr.
    Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande godkänns.
    Föreningen är ansluten till HSB och köparen måste därför bli medlem i HSB.
    Föreningen har själva hand om den ekonomiska förvaltningen.
  • Renovering omarbetning etc
    2000 - Installation av bredbandsnät inom området.
    2003 - Fjärrvärmeanslutningen
    2004 - Hissrenovering
    2005 - Byte av fläktar, stamrensning samt tvättstugerenovering
    2007 - Föreningen förvärvar lokalen Södervägen 16
    2007–2008 - Nytt förvaltningskontor byggs på Södervägen 16 och den gamla lokalytan säljs för ombyggnad till bostadsrättslägenheter
    2009–2013 - Stamrenovering, relining av avloppsstammar
    2012 - Gruppanslutning till bredband
    2015 - Byte av samtliga radiatorventiler
    2016–2017 - Underhåll av tätskikt och påfyllning av isolering av alla tak
    2016–2017 - Renovering av källarkorridorer
    2018 - Byte av tätskick på tak
    Modernisering av styrning och reglering i undercentraler
    Porttelefoner
    VA-installationer
    El-installationer
    Tvättstugor
    Mark och lekplats
  • Kommande renoveringar
    2020-2024 - Renovering av fasader
    2025 - Eventuellt stambyte
  • Övriga utrymmen
    Två st gemensamhetslokaler
    Bastu/Gym
    Bollplan/Skridskobana
    Grovtvättstuga
    Hobbyrum
    Utegym med basket och boule
    Uthyrningslägenhet
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel TV levereras via ComHem
    Bredband levereras via Ownit
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Varmgarage med 414 platser, 400 kr/mån med tvättplats. 163 st p-platser 150 kr/mån, med el 175 kr/mån. Det finns även en korttidsparkering för gäster. 51 st MC-platser.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 783 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    En obligatoriskt avgift på 84 kr/mån tillkommer för bredband.
  • Försäkring:
    300 kr/mån
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    700 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 530 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    710 kr
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats:
    0,2527
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-20.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB:S Brf Viggbygärdet i Täby
Området

  • Täby kallas ”stan på landet”. Här finns allt inom räckhåll precis som i stan och det finns också orörd natur.
    Från Viggbygärdet är det nära till Täby Centrum. Det är också nära till Rönningesjön runt vilken det slingrar sig en härlig promenadstig.
    Vill man känna havsdoft är det nära till havsviken Stora Värtan. Roslagsleden går genom Täby och öppnar porten till genuin Roslagsnatur.
    Granne med Viggbygärdet ligger Täby Racketcenter och i närheten finns flera golfbanor.
    För ytterligare information om Täby gå in på www.taby.se
    I området finns en närbutik, restaurang, frisör, fotvård, affär med kaffemaskiner och tillbehör samt fastighetsmäklare och inom gångavstånd en stor livsmedelsaffär.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 783 kr/mån
Försäkring :
300 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Andelstal insats :
0,2527
Pantsättningsavgift
710 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 530 kr, betalas av säljare.
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-20.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
En obligatoriskt avgift på 84 kr/mån tillkommer för bredband.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kai Y Mat AB
    194 m
    pizzeria venezia restaurang pub Täby
    230 m
    Viggbyholms Stationskafé
    523 m
    LoveKitchen
    858 m
    Steak Burgers and Stuff
    963 m
  • Skolor
    Futuraskolan International Bergtorp
    295 m
    Viggbyholms Förskola
    302 m
    Viggbyskolan
    370 m
    Täby Enskilda Gymnasium
    799 m
    Drakskeppsskolan
    829 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Stop Täby
    415 m
    Hemköp
    1,4 km
    Tempo
    2,56 km
    Coop Forum Täby/Arninge C
    2,85 km
  • Tågstationer
    Viggbyholm station
    521 m
    Galoppfältet station
    834 m
    Täby Centrum
    1,36 km
    Hägernäs station
    1,63 km
    Näsbypark station
    1,71 km
  • Kommunikationer
    Viggbyskolan
    220 m
    Täby Norra Bergtorp
    234 m
    Viggbygärdet
    261 m
    Viggbyholm trafikplats
    273 m
    Bergtorpsskolan
    313 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 701 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Hav
  • 1,19 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Tågstation - Viggbyholm station
  • 521 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hållplats - Viggbyskolan
  • 220 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier