Äntligen har du chans att förvärva ett av de populära Brf-radhusen på Missionsvägen.
DETTA HUS ÄR INTE TILL SALU ÄN, ANMÄL INTRESSE VIA VÅR HEMSIDA SÅ KONTAKTA VI ER NÄR DET KAN BLI AKTUELLT MED EN VISNING!
Äntligen finns chansen att förvärva ett av de eftertraktade Brf-radhusen på Missionsvägen – ett hem som kombinerar hög komfort med ett lugnt och barnvänligt läge utan störande trafik. Här erbjuds en optimalt planerad fyra i toppskick med genomtänkta ytor och härliga uteplatser som gör det enkelt att trivas året om.
På husets framsida väntar en generös trädäckad altan där du kan njuta av solen från tidig morgon till eftermiddag, medan baksidan erbjuder ett privat och insynsskyddat läge med stor altan i trä, delvis under tak – perfekt för långa middagar och avkopplande kvällar.
Bostaden har allt man kan önska sig för ett bekvämt familjeliv: ett stort och rymligt kök med gott om plats för umgänge, tre ordentliga sovrum, väl tilltaget vardagsrum, praktisk tvättstuga samt två stilrena helkaklade badrum som ger både komfort och vardagslyx. Här är det bara att flytta in och börja njuta från första dagen.
Det rofyllda området gör att barnen tryggt kan springa till närmaste lekplats, och i närområdet finns både uppskattade förskolor och skola (F–5). Busshållplats ligger endast ett par minuter från huset med smidiga förbindelser till Täby Centrum och Danderyds sjukhus. Dessutom har du gångavstånd till Gribbylund Centrum med ICA-butik och restauranger.
För den som uppskattar natur och friluftsliv finns skogen runt knuten samt Ensta skogs- och Skavlötens motionsspår i närheten. Och kanske bäst av allt – den korta vägen till idylliska Rönningesjön med badplatser, vacker natur och populära Rönninge By med 4H-gård, ponnyridning och nygräddade våfflor. Här kan du starta dagen med en paddeltur på spegelblank sjö medan fågelsången fyller luften.
Har du några frågor?
Kontakta Lisa eller Jakob för mer information kring Missionsvägen 52.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Entré/hall
Tvättstuga
Runt Rönningesjön finns flera badplatser och motionsspår.
Rönninge By 4H-gård med kossor, hästar, getter, hönor m.m. Trevligt café och lekplats.
Boka en fri värdering med Lisa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Entré/hall
Välkommen in till detta trivsamma radhus, ytterdörren har ett praktiskt Yale Doorman kodlås installerat. Direkt när man kliver in genom dörren ser man rakt igenom huset ut mot den lummiga baksidan. I hallen ligger ett praktiskt klinkergolv med golvvärme som snabbt torkar upp efter blöta vinterskor. Direkt till vänster från entrén har du några riktigt lyxiga kvadratmetrar, nämligen tvättstugan och till höger kommer man in till det trevliga köket.
02
Tvättstuga
Att få ha en egen tvättstuga i ett hus om 98 kvm är en ynnest. Ofta får man stå ut med att ha tvättmaskiner etc i något av badrummen. Här på Missionsvägen har man insett hur värt det är att kunna tvätta och hänga tvätt i ett separat rum, som man sen kan stänga om. Tvättstugan är utrustad med både torktumlare, tvättmaskin, vask, värmepannan och förvaring.
03
Kök
Ett välplanerat och väldigt stilfullt kök. Gott om förvaring och arbetsytor och plats för stort matbord (6-8 personer). Hel kyl och frys i rostfritt (från 2021), kylen har inbyggd vattentank så du har alltid tillgång till riktigt kallt vatten. Även diskmaskinen är relativt ny och installerades 2020. Ugn och micro i stapel även dessa i rostfritt. Två stora fönster som vetter ut mot huset framsida som släpper in morgon- och eftermiddagssol. Köksluckor i vitt med rostfria beslag.
04
Passage med förvaring
Mellan kök och ena sovrummet har man en praktisk walk-in-closet, en passage som är möjlig att stänga. Här inne har man utnyttjat kvadratcentimetrarna till max med praktiska och snygga förvaringsmöjligheter.
05
Sovrum 1
Från den trevliga passagen i köket kommer du in till husets första sovrum med fönster mot husets baksida. Rummet är väldigt rymligt och här kan du ledigt möblera med dubbelsäng och skrivbord eller en skön läsfåtölj.
06
Badrum
En bit in i hallen och till vänster ligger det ena av två badrum. Smakligt renoverat med värmeslingor och svart klinker på golvet. Stora vita kakelplattor på väggarna med en trevlig stående bård av svart klinker som bryter av. Stort handfat med kommod, wc, duschväggar i glas, handdukstork och spegelskåp med inbyggd belysning.
07
Vardagsrum
Rakt fram från entrén kommer du in till ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum. Här har du utgång till huset trevliga baksida. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en parkett. Här har man gott om plats för både soffgrupp, tv, mediamöbel och ett matbord om så önskas. Stort fönster och dörren med glas skapar en härlig atmosfär till rummet. Baksidans lummiga häckar och träd gör att rummet är skyddat från insyn.
08
Altan
Utmed hela husets baksida sträcker sig en trädäckad altan. Ungefär halva altanen befinner sig under tak, så även regniga dagar kan man spendera utomhus. I framkant av altanen finns idag en häck som gör att det blir insynsskyddat. Under årets varmare månader utgör altanen ett helt extra rum där spaljén strilar solens strålar. Altanen är väldigt stor och du kan möblera både under och utanför altantaket. Gott om plats för stor grill och mat bord. På andra sidan häcken ligger en gång-och cykelväg, så ingen störande biltrafik utan du kan njuta i lugn och ro på altanen.
09
Övre hall
När man kliver upp till våning två möts man först av en hall med vitt golv. Här har du plats för en byrå alt. ett litet skrivbord. Den övre hallen binder samman badrum och de två sovrummen.
10
Badrum
Även detta badrum är helkaklat med svart klinker på golvet och värmeslingor. Väggar ha stora vita kakelplattor, ett litet vädringsfönster ger extra ljus och trevlighetsfaktor till badrummet. Dusch med vägg i glas, handfat med kommod och wc.
11
Sovrum 2
Vägg i vägg med badrummet har du ytterligare ett sovrum. Vitt golv och vitmålade väggar. Fönster mot husets lummiga baksida som samtidigt släpper in solens eftermiddagsstrålar.
12
Sovrum 3
I det tredje sovrummet har man valt att göra om klädkammaren till en sovalkov med plats för en våningssäng. Denna yta går med små medel att återställa om man istället önskar en walk-in-closet. Även detta rum har fönster mot husets baksida och gott om plats för säng, skrivbord etc. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en ekparkett.
01
Beskrivning
97,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1096-434 (43)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1989
Till bostaden här också ett rymligt förråd som är inrett med hyllor och garderob för förvaring. Till bostaden hör ocskå en parkering med motorvärmare. Finns även möjlighet till laddstolpe mot en schablonkostnad.
Ja
Ytterdörren har ett praktiskt lås från Yale Doorman som är kopplat direkt till larmet. Vill man ta över larmet går det bra.
Varje bostad har sin egen värmepanna.
03
Energideklaration
101 kWh/kvm och år
161 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-15
Jimmy Östling
04
TV/Internet
Basutbudet ingår i månadsavgiften. Avgift för bredband tillkommer.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör även ett förråd samt en parkeringsplats med motorvärmare.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varje lägenhet på Fortvägen har ett tillhörande garage & Missionsvägen har lägenheterna en tillhörande P-plats med elstolpe (med timerfunktion). Parkeringen är till för fordon. Det är inte tillåtet att långtidsparkera t ex släpvagn/husvagn på sin p-plats & ställa bilen på en gemensam plats. Laddplatser kostar 400 kr/ månad i en schablonavgift för elförbrukningen.
07
Övrigt
För mer information om bostadsrättsföreningen finns att läsa på https://sodrastenhagen.bostadsratterna.se/
01
5 550 kr/mån
Sophämtning, snöröjning, parkeringsplats med motorvärmare samt kabel-tv (Comhem/Tele2 Grundutbud), samt föreningens fastighetsskatt och räntekostnader, yttre underhåll av fastigheten.
11643 kWh/år
1 600 kr/mån
350 kr/mån
1 950 kr/mån
4
Elkostnaden är baserat på en schablon där elen kostar 1,75 kr /kWh.
Bostadsrätt
1 000 kr, betalas av säljare.
500 kr
3,28533%
0,328533
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I dagsläget finns inga planer på att ändra månadsavgiften. Under flera tidigare år har föreningen haft såpass bra ekonomi att man haft en avgiftsfri månad i december.
01
BRF Södra Stenhagen. I föreningen finns 64 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Södra Stenhagen består av 64 bostadsrättslägenheter/radhus fördelade på två områden vilka uppfördes 1989/90.
Det södra med 38 bostäder och det norra med 26 bostäder. Anledning till uppdelning i två områden är att dessa områden har olika typ av finansiering. Det södra finansierades med statliga lån, medan det norra var frifinansierat. Detta medför att driftkostnader fördelas per kvm inom hela området, medans kapitalkostnader hänförs på respektive område.
Enligt föreningen planeras det målning på Fortvägen 2026 & Missionsvägen 2027. Enligt senaste årsredovisning planeras inga större renoveringar utöver det under de närmst kommande året.
Oförändrade avgifter vid årsskiftet 25/26 enligt styrelsen 2026-01-15.
Föreningen har ej haft behov av större renoveringar under året.
Till föreningen hör också en gästparkering.
512 308 kr
Avgift
5 550 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Sophämtning, snöröjning, parkeringsplats med motorvärmare samt kabel-tv (Comhem/Tele2 Grundutbud), samt föreningens fastighetsskatt och räntekostnader, yttre underhåll av fastigheten.Årlig elförbrukning
11643 kWh/årHushållsström
1 600 kr/månVatten
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 950 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Elkostnaden är baserat på en schablon där elen kostar 1,75 kr /kWh.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
500 krAndel i förening
3,28533%Andel av årsavg.
0,328533Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planer på att ändra månadsavgiften. Under flera tidigare år har föreningen haft såpass bra ekonomi att man haft en avgiftsfri månad i december.
Gribbylund
Gribbylund är ett mycket omtyckt och populärt område i Täby. Området präglas av radhus och villor, fina strövområden samt närhet till liv och rörelse.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och restauranger
I Gribbylunds centrum finns både matbutik, restauranger samt bibliotek. Inom promenadavstånd och ca 5 minuter med bil ligger Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelser samt butiker.
03
Sport och fritid runt hörnet
Populära Gribbylund erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård som ligger inom gångavstånd. Rönningesjön plogas vintertid upp för skridskoåkning och längdspår. Ängsholmsbadet som ligger vid Rönningesjöns västra strand är ett kommunalt bad. Badet är mycket populärt med stora gräsytor och har två badstränder med bryggor. Runt Rönningesjön finns löprunda på ca 7 km, stränder och många trevliga badplatser för alla åldrar.
04
Kommunikationer
Bra kommunikationer via buss 605 och 609 som går mellan Gribbylund Centrum och Danderyds sjukhus. Buss 615 går från Täby centrum vidare till Arninge centrum, och stannar i stora delar av Gribbylund.
05
Familjeliv
I närområdet finns kommunala skolan Myrängen och den privata skolan Täby Friskola båda erbjuder (F-5), samt flera populära förskolor såsom Läsargränds förskola, Pysslingen förskola Murgrönan, Friluftsförskolan Lunden samt Norrgårdens förskola.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum1,97 km7 min9 min37 min
-
Lokalt centrum248 m3 min1 min4 min
-
Grönområde548 m4 min3 min9 min
-
Hav3,21 km11 min12 min53 min
-
Sjö744 m5 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Jakob!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.