-Stambytt badrum
-Gemensam takterrass
-Välskött och stabil bostadsrättsförening
-Endast 2 minuter till Roslagsbanan – ca 20 minuter till Tekniska högskolan
-Matbutik, restauranger och service precis runt hörnet
-Promenadavstånd till Hägernäs Strand

Välkommen till en smakfull och välplanerad trea där stilren design möter funktion i ett hem att trivas i från första stund. Här erbjuds en modern bostad med genomgående harmoniska färgval, generöst ljusinsläpp och en öppen planlösning som skapar en social och inbjudande atmosfär.

Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt och binds samman med det moderna köket i en öppen planlösning som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Här finns gott om plats för såväl en rymlig soffgrupp som ett stort matbord. Från köket når du bostadens balkong – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet i solen.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng. Båda rummen ger dessutom utrymme för garderober, byråer eller en praktisk arbetsplats, vilket gör bostaden flexibel för både familjen, paret eller den som arbetar hemifrån.

Här bor du i en välskött och stabil bostadsrättsförening med låg månadsavgift och tillgång till en gemensam takterrass – en uppskattad plats för avkoppling och sociala stunder.

Läget kombinerar det bästa av stadens bekvämligheter och naturens lugn. På bara några minuters promenad når du Hägernäs Strand med restauranger, caféer och vackra promenadstråk längs vattnet. I närområdet finns även Skavlötens friluftsområde, Rönninge by och Stora Värtan för dig som uppskattar ett aktivt liv nära naturen.

Roslagsbanans station ligger endast ett par minuter bort och tar dig till Tekniska högskolan på cirka 20 minuter. Intill bostaden finns även Hägernäs Centrum med matbutik, restauranger och övrig service, samtidigt som både Arninge och Täby Centrum ligger på bekvämt avstånd med ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen.

Ett hem som erbjuder en perfekt kombination av modern komfort, ett attraktivt läge och närhet till både stadspuls och natursköna omgivningar.

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

80.5 kvm

Avgift

5 900 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

10 av 14 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Jakob för mer information kring Radarvägen 13.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Jakob Sanchis

Ansvarig mäklare

070-691 17 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

10 av 14

Lägenhetsnummer

04103

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960-1962

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-12-22

Besiktningsman

Mats Dahlin, OBM Fuktteknik AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber i samtliga lägenheter, internet & TV kanaler via Ownit.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering

Uthyrda med el eller laddare: 106 st, 250kr/mån
Uthyrda storbilsplatser utan el: 6 st, 220kr/mån
Uthyrda p-platser utan el: 35 st, 200kr/mån
Kund- & besöksparkeringar; 31 st, gratis första timmen, sedan 5kr/h eller 70kr/dygn.
Fastigheten inrymmer ett garage för 41 bilar och 5 motorcyklar. Kontakta förvaltningen för köplats.

Enligt styrelsen är det för närvarande ingen lång kö till p-platser - lediga platser finns. Man bör ställa sig i kö så fort man godkänts som medlem om man är intresserad.

Information uppdaterad 2026-01-07. För mer information läs på föreningens hemsida: https://brfhytten.bostadsratterna.se/.

Ekonomi

01

Avgift

5 900 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår samtliga förvaltningskostnader, inkl. värme, vatten, kabel-tv och wifi. Föreningen har IMD, Individuell mätning och debitering av el, som upphandlas på termin. Man behöver inget eget elabonnemang.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift enligt stadgar, kr

Pantsättningsavgift

Pantsättningsavgift enligt stadgar, kr

Andel i förening

0.47556%

Andel av årsavg.

0.0048933

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjningar 2026-01-01 har utförts med 10%. Månadsavgiften har höjts i takt med den allmänna pris- och räntekostnadsutvecklingen som i alla föreningar.

Föreningen

01

Benämning

BRF Hytten i Täby. I föreningen finns 251 lägenheter, 2 hyresrätter och 9 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Hytten är en stabil, välskött äkta bostadsrättsförening med stark ekonomisk ställning, omfattande underhållsplaner, goda gemensamma utrymmen och gröna naturvärden. Kombinationen av närhet till vatten, bra kommunikationer och mångfacetterad boendemiljö gör den perfekt för barnfamiljer, par eller seniorer som vill ha ett tryggt, bekvämt och naturnära boende.

http://brfhytten.bostadsratterna.se/hem

Kommande renoveringar

2024–2030 Fasader, balkonger och bjälklag
2026-2027 Översyn av värmesystem
2027-2028 Översyn av stambyte

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjningar 2026-01-01 har utförts med 10%. Månadsavgiften har höjts i takt med den allmänna pris- och räntekostnadsutvecklingen som i alla föreningar.

Utförda renoveringar

2024 Uppförande av tre nya sophus
2024 Kamerövervakning i sophus och på tak
2023-2024 Uppförande av tre nya sophus
2023–2024 Bibliotekslokalen iordningsställd för uthyrning
2022-2023 Skyddsrum
2022-2023 Takunderhåll
2022-2023 Dörröppnare till hissar
2022-2023 Nya hissar
2022-2023 Elinstallationer inkl IMD (Individuell Mätning och Debitering)
2022 OVK i lokaler och StorHytten
2021 40 Laddplatser för elbilar installerats
2021 Tvättstugan i Lillhytten renoverad
2021 Nytt låssystem Iloq installerades
2020 Tvättstugor i StorHytten renoverade
2018 Radonmätning
2016 Bergvärme installerades
2016 Fönsterbyte genomfördes
2015 Uppfräschning av parkeringsområdena samt byte av belysning
2013 OVK Ventilation kontroll och åtgärd
2012 PCB-sanering
2011 Stambyte & våtrumsrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd.
Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett förrådsutrymme. Extra förråd finns att hyra i fastigheten till halva priset mot t.ex. Shurgard.
På området finns en gård med lekplats, möbler och berså samt grill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

380 505 kr

Området

01

Föreningen ligger precis mellan Rönningesjön och Lilla Värtan, vilket ger många fina promenad- och rekreationsområden – både skog och vatten ger möjligheter till bad, skridskoåkning, naturmorgon och kvällsutflykter.

Kommunikationer

Roslagsbanan (Hägernäs station) ligger inom 100–300 meters gångavstånd. Tar cirka 6 min till Täby C och ytterligare 15 min till Stockholm Östra. Flera busslinjer stannar precis utanför, vilket ger bra flexibilitet och närhet till Täby C och övriga delar av kommunen.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 900 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift enligt stadgar, kr

Pantsättningsavgift

Pantsättningsavgift enligt stadgar, kr

Andel i förening

0.47556%

Andel av årsavg.

0.0048933

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjningar 2026-01-01 har utförts med 10%. Månadsavgiften har höjts i takt med den allmänna pris- och räntekostnadsutvecklingen som i alla föreningar.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hägernäs

Hägernäs är ett lugnt bostadsområde omgivet av fina grönområden med Rönningesjön i norr och Värtan i söder. I Hägernäs bor du med närhet till både förskolor och skolor, badplats och natur samt kommunikationer med både Roslagsbana och bussar.

01 Fördelar med området

Restauranger Bussar Liv i rörelse Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Butiksgata/köpcentrum Motionsspår Tågstation Badstrand Hundvänligt Barnvänligt

02 Närhet till matbutiker och shopping

Hägernäs lokala centrum erbjuder matbutik, restauranger, frisör samt kemtvätt. I närområdet finns Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.

03 Sport och fritid runt hörnet

Rönninge by är ett utav många trevliga utflyktsmål och badplats finns på kort promenadavstånd vid Hägernäs strand. Trevliga motionsspår runt sjön, ishall och flera idrottsplaner vid Hägernäs strand finns också inom närområdet.

04 Kommunikation

För den som vill åka kommunalt finns Roslagsbanan på promenadavstånd vid Hägernäs Centrum som tar er in till Östra station på ca 20 minuter, samt bussar från området som tar er till Täby centrum och Danderyds sjukhus.

05 Familjeliv

I närområdet finns Frejaskolan-Waldorfskola År F-9, Hägernässkolan Förskoleklass år F-5, Bergtorpskolan År 6-9, Fristående Drakskeppsskolan Förskoleklass år 1-5 ,Kommunala Fristående Viggbyskolan Förskoleklass år 1-5 samt Kommunala Täby Yrkesgymnasium.