Stor 4:a med renoveringsbehov för den händige!
**** RING FÖR VISNING****
**** RING FÖR VISNING****
**** RING FÖR VISNING****
**** RING FÖR VISNING****
+ 95 kvm
+ Uteplats
+ 1 badrum och 1 wc
+ Modern och stabil BRF med god ekonomi!
**** RING FÖR VISNING****
**** RING FÖR VISNING****
**** RING FÖR VISNING****
**** RING FÖR VISNING****
Välkommen till denna trivsamt planerade 4:a om 94,6 kvm med stor uteplats i perfekt söderläge.
Brf Flygaren 1 håller på att genomgå en gedigen förvandling som gör att Flygkårsvägen blir en del av Täbys trevligaste bostadsområden. Föreningen gör ett gediget jobb i att utveckla de gemensamma utomhusytorna och på så sätt skapas en plats att bo på som matchar den fantastiska omgivningen som finns runt om kring med både vatten och natur runt knuten.
Välkommen!
94.6 kvm
5 500 kr/mån
4 rum
0 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Kais för mer information kring Flygkårsvägen 21 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Kais?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Här finns även ingång till en stor klädkammare. Plastmatta och vita väggar.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönster. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar.
03
Kök
Kök med matplats med rum för 4-6 personer. Bra arbetsyta och många skåp till förvaring. Ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns hel kyl, hel frys, diskmaskin och fläkt.
04
Sovrum
Rymligt sovrum med plastmatta och vita väggar.
05
Sovrum
Rymligt sovrum med plastmatta och vita väggar.
06
Sovrum
Rymligt sovrum med plastmatta och vita väggar.
07
Badrum
Kaklat badrum i vitt med plastmatta. Wc, dusch & handfat.
01
Beskrivning
94,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
0 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1985
Ventilation: Frånluft med värmeåtervinning
Uppvärmning: Bergvärme
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
56 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-09-17
04
TV/Internet
Föreningen har från 2019-08-31 tecknat avtal för kollektivt bredband 1Gbit från Bahnhof samt TV från Sappa (Sappa mer). Avgiften på 169 kr/mån för detta debiteras på månadsavin.
(Fastigheten är ansluten till fibernätet, ej till respektive hus och lägenhet.)
05
Bilplats/Övriga byggnader
195 st p-platser 250 kr/mån
6 st p-platser med elstolpe 320 kr/mån
56 st garage 550 kr/mån
5 st platser i mc-garage 200 kr/mån
20 st gästparkeringar mot avgift, 8 kr/tim eller 50 kr/dygn
Parkeringsplatserna följer inte med lägenhet utan det är separat kö, man kontaktar vår förvaltare FSS för att ställa sig i kön. Efterfrågan på p-platser och garage är stor och tilldelas i turordning. Vi kan ej svara på hur lång tid det tar.
I väntan på egen p-plats erbjuds boendeparkering till reducerat pris på våra gästparkeringar.
01
5 500 kr/mån
I avgiften ingår: Värme, vatten och förråd.
Till avgiften tillkommer: 169 kr Bredband/Kabel-TV
150 kr/mån
250 kr/mån
400 kr/mån
Bostadsrätt
1 190 kr, betalas av säljare.
476 kr
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Från föreningens hemsida: Avgifterna höjdes med 2% fr.o.m. 2022-01-01.
01
BRF Flygaren 1. I föreningen finns 280 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Flygaren1 ligger vackert på en höjd i södra Hägernäs i östra Täby. Namnet kommer av att Hägernäs länge präglades av Flygkåren F2 som låg intill vattnet och var Flygvapnets enda kår för sjöflygplan.
I Flygaren1 bor man mycket bra med korta avstånd till natur och kommunikationer. Det är 350 meter till badplatsens sandstrand och 100 meter till ett avslappnande skogsområde med fina löp-och promenadspår. Promenerar man några hundra meter ytterligare kommer man på ena sidan till Viggbyholms småbåtshamn och på den andra sidan till torget i Hägernäs Strand, med restaurang Pont samt asiatiskt som sushi. Lite längre bort finner ni den fantastiska italienska Piatto Fresco.
Föreningen 1 bildades den 1 oktober 2010 och består av 280 lägenheter som är fördelade i 23 flerbostadshus som har 2 eller 5 våningar. Det finns även en fristående gemensamhetslokal med plats för 50 personer som man kan hyra om man bor i området. Det finns bergvärme i alla femvåningshus och det är luftvärmeväxlare i låghusen.
Upprustning av området är bestämt och i låghusen kommer följande att ske:
Låghusen kommer att få genomgå den kanske största förändringen. Fasaden och taken kommer att bytas ut mot modernt snyggt falsad plåt i en ny färg som matchar höghusens färgsättning. Samtliga träpartier kommer att tas bort och ersättas. De utanpåliggande trapporna byts ut mot nya metalltrappor med vackra glastak, nya välkomnande ertrépartier med dörrar och trappor.
Befintlig träfasad är rutten, dålig och tas bort helt, blandningen av trä och betong ger en hög underhållskostnad och är arkitektoniskt dåligt
Ny plåtfasad och trapp-partier blir i princip underhållsfri de närmsta 20-25 åren
Uppryckning av låghusen ger hela området ett nytt ansikte, besökare möts av nya vackra och inbjudande byggnader
Detta delprojekt är en del av underhållsplanen
Hela den gröna utemiljön kommer att ses över och i stort bytas ut.
Det kommer att bli underhållsfria, året runt gröna, marktäckande växter, som ger ett mycket trevligare och välvårdat intryck. Det blir nya buskar, mindre/inga gräsmattor, mindre asfaltsytor mellan husen, allt med en plan för ett året-runt fint och lättskött område.
Hela området kommer att från början anpassas för att underlätta snöröjning, med uppläggningsplatser m.m.
Tidsplan Nya Flygaren:
2020
Låghus etapp 2, 37A – 41D : fasadrenovering
Höghusen etapp 2, 11-15 : balkonger och fasadmålning
Låghusen gårdsplanering etapp 1, 43A – 47D
Höghusen 3 – 9, gårdsomdaning
Parkering etapp 1, rivning garage/nya carportar norra delen 37A – 47D
Låghusen etapp 3, 31A – 35D fasadrenovering
Höghusen etapp 3, 17 – 21 balkonger och fasadmålning
Låghusen gårdsplanering etapp 2, 37A – 41D
Höghusen 11 – 15, gårdsomdaning
Iordningställande gemensam gårdslösning, orangeri, grillplats
Låghus etapp 4, 27A – 29D : fasadrenovering
Höghusen etapp 4, 23 – 25 : balkonger och fasadmålning
Låghusen gårdsplanering etapp 3, 31A – 35D
Höghusen 17 – 21, gårdsplanering
Ny lekplats södra delen
2021
Parkering etapp 2, rivning garage, nya carportar södra delen
iordningställande släntzon närmast höghus mot parkområde
Utrymme för ändringar som tillkommit under projektet
För mer information, se föreningens hemsida: https://flygaren1.se/
Från föreningens hemsida: Avgifterna höjdes med 2% fr.o.m. 2022-01-01.
Bergvärme installerades i 5 våningshusen 2011
Frånluftsvärmepump installerades i låghuset 2011
Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2011
Avloppsstammar till lägenheterna rensades 2012
Ekdörrarna i entréerna ersattes med aluminiumportar 2012
Takförbättringar 2012 och luftbehandlingssystems
Godkänd OVK 2013-2014
Fasadtvätt 2017
Samtliga hissar nya 2018
Sophantering utbytt till sopstationer under mark 2019
Anslutning till kollektivt bredband 2019
Låghus inkl ny fasad kortsidor, målning av betongytor fasad, uteplatser, tak och fogar 2021
Till lägenheten hör:
- 1 st. förråd.
Inom föreningen finns tillgång till:
- Tvättstuga: Belägen i varje trapphus.
- Barnvagnsrum.
- Cykelförråd.
- Gemensamhetslokal: Separat enplanshus inrett med arbetskök och stort allrum. Lokalen hyrs ut till medlemmar för 300 kr/dygn.
- Övernattningslägenhet: Belägen i port 19. 2 rum och kök med plats för 4 personer. 400 kr per dygn.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Det är mycket bra kommunikationer i området. Det finns två olika busslinjer som går till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus/Mörby Centrum, mot Kista eller Täby C samt till Roslagsbanan. På nätterna finns det nattbuss.
Med bil tar det ca 15 minuter in till centralstationen vid lågtrafik.
Avgift
5 500 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår: Värme, vatten och förråd.Till avgiften tillkommer: 169 kr Bredband/Kabel-TV
Försäkring
150 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
476 krPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Från föreningens hemsida: Avgifterna höjdes med 2% fr.o.m. 2022-01-01.Hägernäs
Hägernäs är ett lugnt bostadsområde omgivet av fina grönområden med Rönningesjön i norr och Värtan i söder. I Hägernäs bor du med närhet till både förskolor och skolor, badplats och natur samt kommunikationer med både Roslagsbana och bussar.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och shopping
Hägernäs lokala centrum erbjuder matbutik, restauranger, frisör samt kemtvätt. I närområdet finns Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.
03
Sport och fritid runt hörnet
Rönninge by är ett utav många trevliga utflyktsmål och badplats finns på kort promenadavstånd vid Hägernäs strand. Trevliga motionsspår runt sjön, ishall och flera idrottsplaner vid Hägernäs strand finns också inom närområdet.
04
Kommunikation
För den som vill åka kommunalt finns Roslagsbanan på promenadavstånd vid Hägernäs Centrum som tar er in till Östra station på ca 20 minuter, samt bussar från området som tar er till Täby centrum och Danderyds sjukhus.
05
Familjeliv
I närområdet finns Frejaskolan-Waldorfskola År F-9, Hägernässkolan Förskoleklass år F-5, Bergtorpskolan År 6-9, Fristående Drakskeppsskolan Förskoleklass år 1-5 ,Kommunala Fristående Viggbyskolan Förskoleklass år 1-5 samt Kommunala Täby Yrkesgymnasium.
Ernesto
367 m
McDonald's
478 m
Umami Sushi Hägernäs Strand
684 m
Lawin Restauranger Ab
751 m
Restaurang Pont
752 m
Capellaskolan Dibber
323 m
Dibber Flottiljen förskola
323 m
Kreavita Ab
411 m
Stiftelsen Täby Waldorfförskolor
679 m
Waldorfförskolan Lilla Freja
679 m
Stora Coop Täby/Arninge C
2,05 km
Lidl
2,08 km
Hemköp
2,17 km
Tempo
3,91 km
Stora Coop Danderyd
5,05 km
Viggbyholm station
1,45 km
Arninge station
2,09 km
Näsbypark station
2,14 km
Galoppfältet
2,45 km
Näsby allé station
2,79 km
Ekmans Råd
87 m
Badrumsparadiset
114 m
Lars-Olof Lingtorp
226 m
Flygkårsvägen
337 m
Lantmäteriet Hägernäs
357 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum965 m3 min6 min16 min
-
Storstadscentrum2,79 km7 min14 min47 min
-
Grönområde764 m4 min4 min14 min
-
TågstationViggbyholm station1,45 km5 min6 min21 min
-
HållplatsEkmans Råd87 m1 min1 min1 min
-
Hav197 m3 min1 min5 min
-
Sjö1,18 km6 min6 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kais!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.