Stor 2a på 56,2 kvm på områdets bästa läge!
+ Områdets bästa läge!
+ Havsutsikt
+ Insynsskyddat
+ Stabil förening
Välkommen till denna stora och optimalt planerade 2:5a om 56,2 kvm med stor balkong i bästa söderläge! Denna bostad erbjuder en social planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett rymligt sovrum med havsutsikt från det stora fönstret med mycket fint ljusinsläpp. Stort halvkaklat badrum. Köket är optimalt planerat och här finns även plats för matbord för 4-6 personer samt tillgång till den stora, balkongen i söderläge!
Brf Flygaren 1 håller på att genomgå en gedigen förvandling som gör att Flygkårsvägen blir en del av Täbys trevligaste bostadsområden. Föreningen gör ett gediget jobb i att utveckla de gemensamma utomhusytorna och på så sätt skapas en plats att bo på som matchar den fantastiska omgivningen som finns runt om kring med både vatten och natur runt knuten.
I Flygaren1 bor man mycket bra med korta avstånd till natur och kommunikationer. Det är 350 meter till badplatsens sandstrand och 100 meter till ett avslappnande skogsområde med fina löp-och promenadspår. Promenerar man några hundra meter ytterligare kommer man på ena sidan till Viggbyholms småbåtshamn och på den andra sidan till torget i Hägernäs Strand, med restaurang Pont samt asiatiskt som sushi. Lite längre bort finner ni den fantastiska italienska Piatto Fresco
2 295 000 kr
56.2 kvm
3 793 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Kais för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg





























Mäklarhuset Täby & Danderyd
Välkommen att kontakta Kais!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende





























01
Hall
Stor och välkomnande hall med plats för hatthylla och avhängning för ytterkläder. En klädkammare/förråd i anslutning till hallen för mer förvaring.
02
Klädkammare
Intill hallen på vänster sida finns det en stor klädkammare som kan göras om till ett minikontor eller barnrum.
03
Sovrum
Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket med plats fören stor soffgrupp. Stora fönster mot balkongen som bidrar med ett fint ljusinsläpp till rummet.
04
Kök
Ljust kök med skåp. Köket har goda arbetsytor och en väl tilltagen matplats för ca 6 personer, utgång till den härliga balkongen i ett perfekt läge mot skogen. Spis/ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
05
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och arbetsplats. Havsutsikt från det stora fönstret i hörnan av sovrummet.
06
Badrum
Badrummet är inrett med dusch, badkar, handfat, spegel med förvaring, toalett och ett skåp med förvaring. Kakel vid badkarsdel.
07
Balkong
Trevlig balkong i söderläge i anslutning till köket med plats för loungegrupp och andra möblemang.
01
Beskrivning
56,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1985
Ventilation: Frånluft med värmeåtervinning
Uppvärmning: Bergvärme
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
56 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-09-17
04
TV/Internet
Föreningen har från 2019-08-31 tecknat avtal för kollektivt bredband 1Gbit från Bahnhof samt TV från Sappa (Sappa mer). Avgiften på 169 kr/mån för detta debiteras på månadsavin.
(Fastigheten är ansluten till fibernätet, ej till respektive hus och lägenhet.)
05
Balkong
Trevlig balkong i söderläge i anslutning till köket med plats för loungegrupp och andra möblemang.
06
Bilplats/Övriga byggnader
195 st p-platser 250 kr/mån
6 st p-platser med elstolpe 320 kr/mån
56 st garage 550 kr/mån
5 st platser i mc-garage 200 kr/mån
20 st gästparkeringar mot avgift, 8 kr/tim eller 50 kr/dygn
Parkeringsplatserna följer inte med lägenhet utan det är separat kö, man kontaktar vår förvaltare FSS för att ställa sig i kön. Efterfrågan på p-platser och garage är stor och tilldelas i turordning. Vi kan ej svara på hur lång tid det tar.
I väntan på egen p-plats erbjuds boendeparkering till reducerat pris på våra gästparkeringar.
01
3 793 kr/mån
Värme, vatten, internet, kabel-tv, förråd och tvättstuga.
Bostadsrätt
1 207.5 kr, betalas av säljare.
483 kr
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Från föreningens hemsida: Avgifterna höjdes med 2% fr.o.m. 2022-01-01.
01
BRF Flygaren 1. I föreningen finns 280 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Flygaren1 ligger vackert på en höjd i södra Hägernäs i östra Täby. Namnet kommer av att Hägernäs länge präglades av Flygkåren F2 som låg intill vattnet och var Flygvapnets enda kår för sjöflygplan.
I Flygaren1 bor man mycket bra med korta avstånd till natur och kommunikationer. Det är 350 meter till badplatsens sandstrand och 100 meter till ett avslappnande skogsområde med fina löp-och promenadspår. Promenerar man några hundra meter ytterligare kommer man på ena sidan till Viggbyholms småbåtshamn och på den andra sidan till torget i Hägernäs Strand, med restaurang Pont samt asiatiskt som sushi. Lite längre bort finner ni den fantastiska italienska Piatto Fresco.
Föreningen 1 bildades den 1 oktober 2010 och består av 280 lägenheter som är fördelade i 23 flerbostadshus som har 2 eller 5 våningar. Det finns även en fristående gemensamhetslokal med plats för 50 personer som man kan hyra om man bor i området. Det finns bergvärme i alla femvåningshus och det är luftvärmeväxlare i låghusen.
Upprustning av området är bestämt och i låghusen kommer följande att ske:
Låghusen kommer att få genomgå den kanske största förändringen. Fasaden och taken kommer att bytas ut mot modernt snyggt falsad plåt i en ny färg som matchar höghusens färgsättning. Samtliga träpartier kommer att tas bort och ersättas. De utanpåliggande trapporna byts ut mot nya metalltrappor med vackra glastak, nya välkomnande entrépartier med dörrar och trappor.
Befintlig träfasad är rutten, dålig och tas bort helt, blandningen av trä och betong ger en hög underhållskostnad och är arkitektoniskt dåligt.
Ny plåtfasad och trapp-partier blir i princip underhållsfri de närmsta 20-25 åren.
Uppryckning av låghusen ger hela området ett nytt ansikte, besökare möts av nya vackra och inbjudande byggnader.
Detta delprojekt är en del av underhållsplanen.
Hela den gröna utemiljön kommer att ses över och i stort bytas ut -
Det kommer att bli underhållsfria, året runt gröna, marktäckande växter, som ger ett mycket trevligare och välvårdat intryck. Det blir nya buskar, mindre/inga gräsmattor, mindre asfaltsytor mellan husen, allt med en plan för ett året-runt fint och lättskött område.
Hela området kommer att från början anpassas för att underlätta snöröjning, med uppläggningsplatser m.m.
För mer information, se föreningens hemsida: https://flygaren1.se/
Från föreningens hemsida: Avgifterna höjdes med 2% fr.o.m. 2022-01-01.
Bergvärme installerades i 5 våningshusen 2011
Frånluftsvärmepump installerades i låghuset 2011
Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2011
Avloppsstammar till lägenheterna rensades 2012
Ekdörrarna i entréerna ersattes med aluminiumportar 2012
Takförbättringar och luftbehandlingssystem 2012
Godkänd OVK 2013-2014
Fasadtvätt 2017
Samtliga hissar nya 2018
Sophantering utbytt till sopstationer under mark 2019
Anslutning till kollektivt bredband 2019
Låghus inkl. ny fasad kortsidor, målning av betongytor fasad, uteplatser, tak och fogar 2021
Till lägenheten hör:
- 1 st. förråd.
Inom föreningen finns tillgång till:
- Tvättstuga: Belägen i varje trapphus.
- Barnvagnsrum.
- Cykelförråd.
- Gemensamhetslokal: Separat enplanshus inrett med arbetskök och stort allrum. Lokalen hyrs ut till medlemmar för 300 kr/dygn.
- Övernattningslägenhet: Belägen i port 19. 2 rum och kök med plats för 4 personer. 400 kr per dygn.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Välkommen till det attraktiva området kring Flygkårsvägen i Hägernäs! Detta område erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet, naturskönhet och närhet till stadens puls. Här finns allt du kan önska dig för att skapa en trivsam och balanserad livsstil.
När du stiger ut genom dörren möts du av vackra grönområden och lugnande omgivningar. Flygkårsvägen är känt för sina välskötta parker och trevliga promenadstråk som bjuder in till avkopplande stunder utomhus. Här kan du njuta av grönska och frisk luft samtidigt som du är bekvämt belägen nära bekvämligheter. Om du är en aktiv person finns det gott om möjligheter till sport och fritidsaktiviteter i området. Här finns sportanläggningar, gym och motionsspår som passar både för dem som älskar löpning, cykling eller bara att ta en avkopplande promenad. Dessutom finns det flera idrottsföreningar och klubbar som erbjuder en mängd olika aktiviteter för alla åldrar.
När det gäller bekvämligheter har området runt Flygkårsvägen allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Du hittar livsmedelsbutiker, köpcentrum, restauranger och caféer där du kan njuta av god mat och trevliga stunder med vänner och familj. Dessutom finns det ett antal skolor och förskolor av hög kvalitet i närheten, vilket gör området till en perfekt plats för familjer.
För pendlare är det lätt att ta sig till och från Flygkårsvägen. Med bra kommunikationsmöjligheter, inklusive närhet till kollektivtrafik och enkel tillgång till huvudvägar och motorvägar, är det enkelt att nå andra delar av staden och omgivande områden. En kort promenad till Hägernäs centrum kan du ta roslagsbanan till Tekniska högskolan på 20 min.
Sammanfattningsvis erbjuder området kring Flygkårsvägen en idealisk kombination av natur, bekvämlighet och närhet till stadens puls. Här kan du njuta av en harmonisk livsstil med en mängd fritidsmöjligheter och alla bekvämligheter du behöver inom räckhåll.
Det är mycket bra kommunikationer i området. Det finns två olika busslinjer som går till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus/Mörby Centrum, mot Kista eller Täby C samt till Roslagsbanan. På nätterna finns det nattbuss.
Med bil tar det ca 15 minuter in till centralstationen vid lågtrafik.
Avgift
3 793 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, internet, kabel-tv, förråd och tvättstuga.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
483 krPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Från föreningens hemsida: Avgifterna höjdes med 2% fr.o.m. 2022-01-01..
255 m
Ernesto
422 m
McDonald's
538 m
Umami Sushi & Café
745 m
Lawin Restauranger Ab
811 m
Viggbyholms IK Skridskoskola i Täby
318 m
Capellaskolan
398 m
Flottiljens förskola
398 m
Kreavita Ab
465 m
Stiftelsen Täby Waldorfförskolor
747 m
Lidl Arninge
2,04 km
Hemköp Täby Näsbypark
2,12 km
Stora Coop
2,12 km
Tempo
3,88 km
Viggbyholm station
1,48 km
Näsbypark station
2,09 km
Arninge station
2,16 km
Galoppfältet
2,46 km
Näsby allé station
2,74 km
Flygkårsvägen
412 m
Catalinavägen
576 m
Flygsvängen
576 m
Granitvägen
628 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten197 m5 min1 min3 min
-
Sjö1,16 km6 min5 min22 min
-
TågstationViggbyholm station1,48 km5 min6 min22 min
-
HållplatsFlygkårsvägen412 m2 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kais!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.