Uppvärmning: Vattenburen uppvärmning från bergvärmepumpar
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning

Föreningen har kolektivavtal med telia. TV, TV-play och bredband 500/500.
Avgiften 180 kr/mån betalas samtidigt som avgiften för bostadsrätten.

Enligt föreningens hemsida, 2026-08-041.
Bredband, fiberoptik via Telia 100/100 (detta ingår ej i avgift) och Kabel-tv via Telia.
Till lägenheterna hör en router och TV box med fjärrkontroll.

Har du bil kan du, i mån av plats, hyra en parkeringsplats. Uthyrningen i BRF Fållbänken sköts av den ekonomiska förvaltaren. Ansökan skickas till avgifthyra@nabo.se eller görs via portal.nabo.se. Hyresgästen ansvarar själv för städning, snöröjning och halkbekämpning av sin plats.

Föreningen har 320 parkeringsplatser och flertal av dessa är utrustade med combistolpe för motorvärmare och laddning av el- eller laddhybridsbil.
P-plats med laddstolpe/motorvärmare: 310kr/mån
P-plats utan motorvärmare: 230kr/mån
Carport med laddstolpe/motorvärmare: 400kr/mån.

För mer information om pris, regler eller gästparkering - vänligen kontakta styrelsen direkt eller läs mer på föreningens hemsida.

Brf Fållbänken 1. I föreningen finns 368 lägenheter, 48 hyresrätter och 20 lokaler.

Bostadsrättsföreningen Fållbänken 1 är en bostadsrättsförening som ligger i Gribbylund i Täby. BRF Fållbänken 1 erbjuder en harmonisk mix av bekväm förortsboende med närhet till natur, vatten och centrum. Föreningen har stabil ekonomi, genomtänkt underhållsplan och hög servicegrad. Kommunikationerna är smidiga och området passar utmärkt för barnfamiljer, motionärer samt de som vill ha både lugn och smidighet, utan att tumma på tillgängligheten till Stockholm. Byggnaderna som är 37 st, är uppförda 1986‐87 och innehåller 405 bostadslägenheter och lokalytor på 3649 kvm.

2026
- Modernisera föreningens digitala kommunikationskanaler
- Verka för att Gribbylunds centrum utvecklas till en attraktiv samlingsplats
- Utarbeta en hållbar och långsiktig lösning för sopsortering och grovsopor inför 2027.
- Färdigställa föreningsgården Ängsgården för uthyrningsverksamhet
- Upprätta 4 st nya lägenheter på Trefaldighetsvägen 24
- Byte av 2 st hissar
- Slutföra cykel inventeringen

Det finns i dagsläget inga publicerade handlingar som indikerar beslutade eller planerade avgiftshöjningar för 2026. Framtida förändringar kan dock inte uteslutas. Uppgiften kommer att uppdateras när ny information erhållits från föreningen.

2025
- I mars 2025 slutförda och kompletterade de brister efter MSB myndighetsbesiktning, slutförde kvalitetssäkring av 4 st skyddsrum enligt riktlinjer från Räddningsverket och MSB
- Nya parkerings avtal
- Bytt ut 2 st hissar
- Fortsätta med att arbeta för en förbättrad grönområdes status
- Planerat för fortsatt takrenovering Gribbylunds Torg
- Slutfört OVK från 2023 i dom lägenheter som ännu inte vidtagit rättelse

2024
- Byte av hissar Gribbylundsvägen 74, 70, 66
- Myndigheten för Samhällsskydd och beredskap och genomförde en ”skarp” myndighetsbesiktning av BRF Fållbänkens skyddsrum Gribbylunds Torg 1, 3. 5. 7
- Påbörjade tillsammans med ICA planeringen av en ombyggnad och renovering an affären OVK från 2023 resulterade i att ett sextiotal lägenheter behövde vidtaga rättelse.
- Utökade vår samarbetspartner med Hissen AB för utökad hisservice.
- Ett större arbete genomfördes på en dagvatten brunn på Trefaldighetsvägen 26
- Slyröjde grönområdet öster Trefaldighetsvägen 16a

2023
- Genomgång av våra grönområden
- Påbörjad kvalitetssäkring av 2 st skyddsrum enligt riktlinjer från Räddningsverket och MSB
- Hissbyte Gribbylundsvägen 78
- Påbörjad OVK

2022
- Takrenovering Gribbylunds Torg 1A
- Underhåll av uteplatser slutfört
- Renovering av hyresräte

- Tvättstuga
- Cykel- och barnvagnsrum
- Innergård och torg med lekplats
- Föreningen tillhandahåller en övernattningslägenhet på Gribbylunds torg 7 för uthyrning till medlemmarna i föreningen. Övernattningslägenheten kostar 200kr för första natten och sedan 100kr per natt. Avgiften debiteras på din hyresavi ca 1 månad efter uthyrning skett.
- Ängsgården är BRF Fållbänken 1:s gemensamma föreningslokal, främst avsedd för de boendes fester och olika aktiviteter. Den är en viktig resurs som ska främja trivsel, gemenskap och socialt umgänge inom föreningen. Lokalen är belägen i en fristående byggnad, vilket skapar goda möjligheter för sammankomster.
- Brf Fållbänken har slutit ett avtal med STC Skandinavian Training Center så att alla boende i BRF Fållbänken får träna till ett lägre pris.

Upptäck ditt nya drömboende i ett trivsamt område där allt finns nära till hands! Här har du gångavstånd till en charmig ICA-butik, en populär restaurang och en professionell frisörsalong – perfekt för dina dagliga ärenden.

För familjen erbjuder området ett brett utbud av daghem, förskolor och skolor, vilket gör det till en idealisk plats för barn att växa upp.

En kort promenad tar dig till natursköna Rönningesjön, som lockar med flera badplatser och ett nytt, spännande hopptorn. Sjön är också omgiven av ett populärt promenadstråk där du kan njuta av en rofylld miljö och passera mysiga Rönningeby, där djur som höns och hästar gör sällskap längs vägen.

Roslagsbanan är ryggraden i Täbys kollektivtrafik med tre grenar som alla utgår från Stockholm Östra. Linjerna fortsätter till Kårsta, Österskär och – viktigast – Näsbypark, som ligger nära många bostadsområden som Fållbänken. Resan från Täby centrum till Stockholm Östra med Roslagsbanan tar cirka 15 minuter. Utbyggnadsprojekt pågår, och planen är att Roslagsbanan ska förlängas genom Odenplan till T-Centralen, vilket kommer att innebära ännu bättre förbindelser i framtiden. Även flera busslinjer trafikerar området runt BRF Fållbänken och Roslagsbanans stationer.