Gribbylunds allé 56 / Viggbyholm / Södra Gribbylund / Täby

Boarea
133 kvm
Driftkostnad
36 863 kr/år
Totalareal
224 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkomna till ett retro 70-tal renoverat radhus i mycket efterfrågat område. Här har du möjlighet att återuppleva 70-talet eller skapa ditt drömboende. Bostaden är fördelad på två plan med fyra sovrum och stort vardagsrum. Fint anlagd tomt med två skyddade uteplatser som ger sol hela dagen/kvällen.
Barnvänligt och lugnt område med lekpark precis utanför samt närhet till fina badsjön,Rönningesjön och dess fina strövområden.
Centralt läge endast 5 minuters gångväg från Roslagsbanan och bussar!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 5 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande rymlig hall med plastmatta på golv och mönstrad tapet. Under trappen finns ett förråd samt separat klädkammare som du når från tvättstugan.
  • Kök
    Ombonat originalkök med goda förvaring och avlastningsytor. Gott om utrymme för matplats invid fönsterparti. Köket är utrustat med luckor i trä, spis med häll ( 2016), Diskmaskin ( 2016) fläkt samt kyl och frys. Plastmatta på golvet och mönstrad tapet på väggarna.
  • Tvättstuga
    Från köket når du tvättstugan som är utrustad med praktisk tvättho samt gott om förvaringsmöjligheter. Här finns en varmvattenberedare samt tvättmaskin. Plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna.
  • Gäst wc
    Gäst-wc med plastmatta på golvet och målade väggar.
  • Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum där du med lätthet möblerar med både soffgrupp och övrig möblemang. Härifrån når ni baksidan där du kan njuta av solens morgonstrålar. Parkett på golvet och tapetserade väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum
    Stort sovrum med tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Här når man en balkong med morgonsol och utsikt mot baksidan.
  • Sovrum
    Sovrum med tapetserade väggar och plastmatta på govlet.
  • Badrum
    Badrum utrustat med badkar, wc, handfat, spegelskåp samt takfönster. Plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.
  • Klädkammare
    Från den övre hallen når man en separat klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plan
  • Byggnadsår:
    1978
  • Standardpoäng:
    27
  • Stomme:
    Trä/betong
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Trä (ommålad 2017)
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2 och 3 glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    12900 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-01-01
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Digital Tv och fiber ingår i avgiften
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    2 st uteplatser med nya altaner och och fint anlagda rabatter och häckar
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Nymålat Uteförråd
  • Beskrivning, parkering
    Garage i länga som ingår i samfällighetsavgiften samt ett stort antal parkeringsplatser för samfällighetens medlemmar och dess gäster.
Gemensamhetsanläggningar
  • Täby Salongen Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    224 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning, Avtalsrättighet Ledning
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19760325)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 767 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 834 000 kr
  • Markvärde:
    1 933 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1978
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 501 kr/år
  • Renhållning:
    2 012 kr/år
  • Elkostnad:
    19 350 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12900 kWh/år
  • Samfällighet:
    9 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 863 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    I samfällighetsavgiften ingår Digital Tv, internet, garage i länga samt skötsel av lekparker/innergård och egna vägar.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 4 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Populära Gribbylund erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård som ligger inom gångavstånd. Rönningesjön plogas vintertid upp för skridskoåkning och längdspår. Här går även bra att fiska. En ny streetbasketplan har anlagts med korgar i två nivåer för att passa alla åldrar. Här finns även boulebanan Ängsholmsbadet som ligger vid Rönningesjöns västra strand är ett kommunalt bad. Badet är mycket populärt med stora gräsytor och har två badstränder med bryggor. Badet har även ett hopptorn, omklädningsrum, utomhusdusch och toalett. Det finns ett flertal förskolor och familjedaghem i närområdet. Täby friskola har två skolor för åk 0-5, finns inom ett par minuters gångväg, samt två kommunala grundskolor i Gribbylunds centrum.
  • Kommunikationer
    5 minuters gångväg till Roslagsbanan som tar er till Stockholm C .på 20 minuter
    3-4 minuters gångväg till dag/nattbussar som tar er till Täby C. på 5 minuter och Mörby centrum ( tunnelbana).
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Gomiddag Sverige AB
    393 m
    pizzeria venezia restaurang pub
    447 m
    Viggbyholms Stationskafé
    665 m
    Steak Burgers and Stuff
    782 m
    Kai Y Mat AB
    787 m
  • Skolor
    Täby Enskilda Gymnasium
    543 m
    Viggbyholms Förskola
    580 m
    Sparre Gymnasium
    608 m
    Täby Park förskola
    667 m
    Futuraskolan International Bergtorp
    669 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Stop Täby
    1,01 km
    Hemköp
    1,27 km
    Matöppet Täby
    1,52 km
    Tempo
    2,66 km
  • Tågstationer
    Viggbyholm station
    664 m
    Galoppfältet station
    712 m
    Täby Centrum
    1,3 km
    Ensta
    1,67 km
    Hägernäs station
    1,81 km
  • Kommunikationer
    Gribbylund södra
    295 m
    Gribbylund allé
    384 m
    Viggbygärdet
    438 m
    Åkerby industriområde
    468 m
    Stockholmsvägen
    474 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 775 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 14 min
  • Hav
  • 1,86 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 28 min
  • Tågstation - Viggbyholm station
  • 664 m
  • 6 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hållplats - Gribbylund södra
  • 295 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier