Marknadsvägen 237
Marknadsvägen 237
Amanda Brommels, ansvarig mäklare i Täby & Danderyd
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Amanda Brommels

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Marknadsvägen 237


Täby Centrum— Täby

Marknadsvägen 237


Kommande försäljning

Täby Centrum— Täby

5a med inglasad dubbelbalkong i en stabil förening!

Nu finns chansen att förvärva denna 5a med gavelläge i en stabil och välskött förening!
Bostaden erbjuder en fantastisk möjlighet till att skapa ert nästa drömhem. De 124 kvm är fördelade på en rymlig hall med wc i
anslutning och ett förvaringsrikt kök med matplats. Ett gediget
vardagsrum med plats för både soffgrupp och en ytterligare matplats för större sällskap. Fyra rymliga sovrum, ett badrum och en tvättstuga med dusch. Från vardagsrummet och ena sovrummet når du
bostadens inglasade dubbelbalkong med markiser och utsikt över den lummiga innergården. Balkongen nyttjas med fördel som en
förlängning av bostadens umgängesytor och här finns gott om plats för både loungemöblemang, matplats och blomster.

HSB:s Brf Volten är en mycket populär och stabil förening som består av fem kringbyggda gårdar med planteringar och lekplatser.
Här bor du med gångavstånd till Täby Centrum med hela dess utbud av restauranger, butiker och kaféer. I närområdet erbjuds även goda kommunikationer, bra förskolor och skolor samt fin natur.
Här är det lätt att trivas!

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer
information - Amanda Brommels, 076-313 66 46 / amanda.brommels@maklarhuset.se


Boarea
124 kvm
Avgift
6 964 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Amanda eller Kais för mer information kring Marknadsvägen 237 Anmäl intresse.

Amanda Brommels

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Kais Ghedamsi

Assisterande mäklare
Talar även engelska, arabiska, franska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967-1968


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-01

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 815 p-platser och 830 lägenheter. Varje lägenhet har, mot en avgift, rätt till en parkering: uteparkering, garage eller carport. En extra parkering kan hyras, men sägas upp vid behov för att garantera att varje lägenhet som behöver en parkering får det. Behov av parkeringsplats anmäls till Bredablick, ingen parkering följer per automatik med lägenheten vid försäljning. Se ytterligare info på www.volten.se

- Uteparkering ordinarie: 100kr/mån.
- Uteparkering extraparkering: 300kr/mån.
- Garage: 600kr/mån.
- Carport: 400kr/mån.
- Mc-plats i delat garage: 200kr/mån.

Tillägg utöver hyra för aktuell plats:
- El till motorvärmare: 150kr/mån.
- Laddstolpe till elbil: 300kr/mån + 1,50 kr/kWh (elpriset kommer att variera beroende på föreningens avtal).

Källa: Informationsblad "utskick om parkeringarna 20231105" från föreningens hemsida.


Ekonomi

01
Avgift

6 964 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten,, kabel-tv och källarförråd.
Till avgiften tillkommer en kostnad för bredband om 91 kr / mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

Högst 3,5 % av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

Högst 1,5 % av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,16639450 %

Andel av årsavg.

0,0016639450

Andelstal insats

0 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 höjdes månadsavgiften med 11%.
Källa: VoltenNytt november - Föreningens hemsida.


Föreningen

01
Benämning

BRF Volten. I föreningen finns 830 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Volten består av totalt 830 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 252 st lokaler. Brf Volten ligger på Marknadsvägen 19-297 och består av fem gårdar med planteringar och lekplatser på innergårdarna. Fastigheterna byggdes 1967-1968.

Föreningen har god ordning på såväl renoveringar som sina kostnader. Som exempel kan nämnas den smått otroliga belåningsgraden på låga 3 275 kr/m² (uppgift från årsred. 2022).

Kommande renoveringar

- 2024 Byte av tak

Avgiftsförändringar

Styrelsen meddelar per 2023-12-19 att månadsavgiften kommer att höjas per 1:a januari 2024.
Källa: Föreningen BRF Volten

Angiven avgift i annonsen är den som är gällande per Januari 2024.

För att kunna bilda dig en egen uppfattning om föreningens ekonom uppmanar vi dig att sätta dig in i årsredovisningen tillika kontakta föreningens styrelsen.

Gjorda renoveringar

- 2021 Renovering av grovsoprum
- 2020-2022 Nya inglasade balkonger
- 2018 Ny dränering (arbetet påbörjas)
- 2018 Nya sopstationer
- 2017-2021 Vattenventiler / termostater utbytta
- 2015 Stamrenovering (relining)
- 2015 Samtliga fönster utbytta
- 2014 Tvättstugerenovering
- 2012 Tilläggsisolering av taken
- 2012 Iordningställande av två gästlägenheter
- 2009 Nya portlås
- 2007 Renovering av gårdarna färdig
- 2006 Nytt fläktsystem
- 2003 Renovering av entréerna
- 2000 Fasadrenovering (tilläggsisolering och ny puts) avslutades

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör:
- 1 st. källarförråd

I föreningen finns tillgång till:
- Fyra tvättstugor på gård
- Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Gym, bastu och relax för en kostnad om 450 kr/halvår eller 900 kr/år
- Två gästlägenheter, en med ett rum och Trinett-kök och en med två rum och en mindre köksdel

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

405 314 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastas med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2022 som underlag.


Området

01

Brf Volten ligger både centralt och naturskönt. Med en kort promenad når du Täby Centrum, ett av Sveriges största och modernaste köpcentrum med över 200 butiker och restauranger. Goda kommunikationer med Roslagsbanan och bussar samt bra förskolor och skolor.
I närområdet finner du även Stolpaskogen och motionsgården Ensta krog med 2,5, 5 och 10 km motionsspår. Dessa går växelvis i skogen och växelvis ute i Täbys gamla kulturbygd.
På cykelavstånd finns Rönningesjön med gott om badplatser, vandringsleder, utomhusgym och sportaktiviteter. Här finner du även Rönninge By (4H-gård) med hästridning för de minsta och våfflor för de fikasugna. Under vintertid plogas Rönningesjön upp för skridskoåkning och längdskidspår.

Föreningen har en informativ hemsida: http://www.volten.se/


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 964 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten,, kabel-tv och källarförråd.
Till avgiften tillkommer en kostnad för bredband om 91 kr / mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Högst 3,5 % av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
Högst 1,5 % av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,16639450 %
Andel av årsavg.
0,0016639450
Andelstal insats
0 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
2024-01-01 höjdes månadsavgiften med 11%.
Källa: VoltenNytt november - Föreningens hemsida.

Området
Täby Centrum  i täby

Täby Centrum

Täby Centrum är ett av Sveriges största köpcentrum. Här hittar du allt och mycket mer i över 220 butiker och restauranger. De har även en biograf samt andra tjänster som bank, post och husläkarmottagning. Det finns över 1000 parkeringsplatser i anslutning till Täby Centrum, där besökare erbjuds 2 timmar fri parkering.


01
Fördelar med området
Gym Stort nöjesutbud Caféer Bio Bussar Bowling Restauranger Butiksgata/köpcentrum Tågstation Liv i rörelse Stort shoppingutbud Restaurangtätt

02
Shopping i värdsklass

Vårdcentral, matbutiker, restaurang, skolor och förskolor finns också nära till hands. I närmiljön finns vackra Rönningesjön med fina bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Nära är det också till Enstaskogen med elljusspår.


03
Sport och fritid runt hörnet

Inom närområdet finns också fina strövområden såsom Skavlötens friluftsanläggning och Ensta friluftsgård.
Ett stenkast ifrån Täby Centrum finns den nyaöppnade simhallen som slog upp sin dörrar under 2023.


04
Kommunikationer

Goda bussförbindelser som tar dig både inom och utanför Täby samt Roslagsbanan som tar dig in till Stockholms city på ca 15 minuter.


05
Familjeliv

I närområdet ligger Tibble Gymnasium, Åva Gymnasium, Täby Enskilda Gymnasium, Tellus förskola, Nytorp förskola samt Förskolan Fåret.

Använd kartan
X

Platser

Poke Station

381 m


Starfish & coffee

389 m


Circle K Täby Galopp

480 m


La Neta Täby

492 m


Grazie Täby C - Italiensk restaurang

497 m


Byängsskolan

131 m


Dibber Pilgården förskola

211 m


Förskolan Fåret

221 m


Yogena, Din Iyengar Yogastudio i Täby

235 m


Asken MSF I Täby AB

237 m


Tempo

1,93 km


Hemköp

2,23 km


Lidl

2,65 km


Stora Coop Täby/Arninge C

3,53 km


Åkerby industriområde

337 m


Åkerbyparken

383 m


Galoppfältet

319 m


Täby Centrum

537 m


Ensta

945 m


Tibble

1,15 km


Viggbyholm station

1,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Galoppfältet
    319 m
    4 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats
    Galoppfältet
    271 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    2,23 km
    7 min
    11 min
    38 min
  • Sjö
    1,56 km
    7 min
    6 min
    23 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda eller Kais!

Amanda Brommels

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Kais Ghedamsi

Assisterande mäklare
Talar även engelska, arabiska, franska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.