Gavelradhus i barnvänligt område!
Välkommen till detta välplanerade gavelradhus i attraktivt, barnvänligt område med närhet till natur och Vallentunasjön. Här finns rejäla ytor i form av fina sällskapsytor på båda våningarna och två stora sovrum. Med enkla medel skapas ytterligare ett eller två sovrum om behov för det finns. På den lugna baksidan finns altan delvis under tak och på framsidan finns också en altan samt ett praktiskt förråd. Garage finns i länga. Här bor ni med naturen som granne, men ändå nära mycket bra kommunikationer med buss och roslagsbana, närcentrum, flera skolor och förskolor och ett stort motionsutbud, välkommen på visning!
143 kvm
45 700 kr/år
330 kvm
5 rum (2-4 sovrum)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Johan för mer information kring Runslingan 9A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
02
Kök
03
Vardagsrum
04
Matrum
05
Allrum
06
Sovrum
07
Sovrum
08
Badrum
09
Tvättstuga
01
Beskrivning
143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
330 kvm
5 (2-4 sovrum)
TÄBY VÄRINGEN 22
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
1973
24
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel och trä
2-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Dir. el + Luft/luftvärmepump
2022/2023 - Luft/luftvärmepump
2021 - Byte till oljefyllda elradiatorer
2019 - Stenläggning + plank
2018 - Altan framsida
2012 - Ny varmvattenberedare
2010 - Badrum
2008 - Gäst-wc
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Uteplats på både fram och baksida av huset. På framsidan finns stor, utbyggd altan i västerläge och på baksidan altan delvis (ca hälften) under tak i österläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i länga + utomhusplatser
07
Gemensamhetsanläggningar
Täby väringen ga:1
08
Tomt/Servitut
330 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött gaveltomt med uteplats på både fram och baksidan av huset.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-02-28, Senast ändrad: 1994-07-29)
01
3 335 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 589 000 kr
1 746 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
26 000 kr/år
7 500 kr/år
4 200 kr/år
2 500 kr/år
5 500 kr/år
45 700 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 987 kr/år)
I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel. Kostnaderna bygger på schablon.
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 335 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 589 000 krMarkvärde
1 746 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Uppvärmning
26 000 kr/årFörsäkring
7 500 kr/årVatten och avlopp
4 200 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSamfällighet
5 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 987 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel. Kostnaderna bygger på schablon.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Täby kyrkby
Täby Kyrkby är ett charmigt och historiskt område beläget i Täby kommun. Det är känt för sin pittoreska atmosfär och sina kulturella sevärdheter. En av de främsta kännetecknen i Täby Kyrkby är dess närhet till Täby kyrka, en vacker medeltida kyrka som är en av de äldsta i Stockholmsområdet. Kyrkan utgör en imponerande och historisk landmärke i området och lockar besökare som är intresserade av arkitektur och historia.
Området erbjuder också en trivsam och naturskön miljö med grönområden och parker. Det finns möjligheter till promenader och rekreation, vilket ger invånarna en nära anslutning till naturen och en möjlighet att njuta av lugnet och frisk luft.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och shopping
Täby Kyrkby har även ett antal lokala butiker och restauranger som ger invånarna möjlighet att handla och äta på bekvämt avstånd. Detta skapar en bekväm och nära till hands-livsstil där man kan uppfylla sina dagliga behov inom området. I centrum hittar man både matbutik, apotek, restauranger, bageri och goda kommunikationer.
03
Sport och fritid runt hörnet
Täby Kyrkby är en plats som rikligt är försedd med fantastiska strövområden och natursköna miljöer. Invånarna har förmånen att kunna njuta av naturen genom promenader, löpning eller bara uppskatta den vackra omgivningen. Dessa strövområden ger möjligheter till avkoppling och rekreation i en lugn och fridfull atmosfär. Ett kort avstånd från Täby Kyrkby finns Vallentunasjön, som är en naturskön sjö. Här kan man njuta av vacker natur, fiska eller ta en avkopplande promenad längs stranden. Sjön erbjuder en avkopplande och naturnära miljö för dem som söker en paus från stadens liv och rörelse.
För sportentusiaster finns Täby IP i närheten av Täby Kyrkby. Här finns fotbollsplaner, tennisbanor och löparbanor tillgängliga för både motion och organiserade sportevenemang. Detta ger invånarna möjlighet att utöva olika sportaktiviteter och hålla sig aktiva i sin näromgivning. Under vintertid erbjuder Täby Kyrkby också en rad vinteraktiviteter. Det finns en isbana där man kan åka skridskor och njuta av vinterlandskapet. Dessutom finns fina skidspår som ger möjlighet till längdskidåkning och njutning av vinterns naturliga skönhet.
04
Kommunikationer
I kyrkbyn finns både Roslagsbanan mot Stockholm Östra (restid ca 20 min) och mot Kårsta, samt ett flertal busslinjer, bl a 610 mot Danderyds sjukhus och Vallentuna, linje 611 mellan Danderyds sjukhus och Täby kyrkby samt linje 524 mellan Arninge och Upplands Väsby station och buss 616 mot Täby Centrum. Under rusningstrafik på vardagar finns även buss 608 som på bara en halvtimme tar dig direkt från Jarlabankes väg till Humlegården. Med buss 687 kan du dessutom ta dig snabbt och bekvämt hela vägen till Kista.
05
Familjeliv
Flera skolor F-6, Kyrkskolan och Byleskolan. Går man i högstadiet, 7-9, så finns Skolhagenskolan i kyrkbyns centrum. Förskolor finns det ett flertal av i kyrkbyn, se taby.se för närmare information.
Sammanfattningsvis är Täby Kyrkby ett charmigt område som erbjuder en unik kombination av historia, natursköna omgivningar och bekvämligheter. Med sin närhet till Täby kyrka, grönområden, butiker och restauranger ger området en trivsam och mångsidig livsmiljö för de som väljer att bo här.
FREDRIK PÅ LANDET
796 m
Kristorante
923 m
Restaurang Skänkstugan & Nygårds Värdshus
1,14 km
Skänkstugan HB
1,15 km
Bageri & Konditori Kardemumma Täby Kyrkby
1,22 km
Dibber Runborg förskola
478 m
Inspira - Förskolan Runborg
478 m
Förskolan Kragstatrollet
542 m
Personalkooperativet Bergatrollet
552 m
Lovisedalsskolan
636 m
Lidl
3,41 km
Siam Food Sweden AB
3,68 km
Stora Coop Täby/Arninge C
6,75 km
Runslingan
448 m
Uthamravägen
474 m
Jarlabankes bro
613 m
Kragstalund station
1,16 km
Täby Kyrkby station
1,37 km
Bällsta station
2,28 km
Vallentuna station
3,48 km
Ormsta station
4,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,22 km4 min5 min22 min
-
Grönområde1,58 km5 min8 min29 min
-
TågstationKragstalund station1,16 km4 min7 min24 min
-
HållplatsRunslingan448 m1 min2 min7 min
-
Hav7,31 km12 min39 min-
-
Sjö697 m9 min11 min47 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.