Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Stilrent och smakfullt i populära Gribbylund!
+ Topp skick
+ Bo högst upp i huset
+ Social planlösning
+ Balkong i västerläge
+ Insynsfritt
Varmt välkommen till denna stilrena 3:a i ett insynsfritt och högt läge med grönskande vyer från både balkong och fönster i populära Gribbylund!
Denna väldisponerade bostad har enhetliga parkettgolv (2018) och ett påkostat kök (2018) där stommar och luckor är från IKEA men med stenskiva av Steel Grey granit, infällda spotlights i vitrinskåpen, generösa arbetsytor och stor separat kyl samt frys. Vitvarorna från Simens är moderna och utbytta i och med köksrenoveringen. Köket är rymligt och har plats för en generös matgrupp.
Vardagsrummet är öppet och luftigt samt badar i ljus från fönster och balkongdörrens glaspartier.
Sovrummen är placerade i en egen hörna av bostaden och bjuder på lugn och gott om ljus.
Här bor du mitt i Gribbylunds lummiga villakvarter med direkt närhet till närservice, butiker och natur.
Välkommen hem, välkommen till Gribbylundvägen 78A!
Öppen visning
Stilrent och smakfullt i populära Gribbylund!
+ Topp skick
+ Bo högst upp i huset
+ Social planlösning
+ Balkong i västerläge
+ Insynsfritt
Varmt välkommen till denna stilrena 3:a i ett insynsfritt och högt läge med grönskande vyer från både balkong och fönster i populära Gribbylund!
Denna väldisponerade bostad har enhetliga parkettgolv (2018) och ett påkostat kök (2018) där stommar och luckor är från IKEA men med stenskiva av Steel Grey granit, infällda spotlights i vitrinskåpen, generösa arbetsytor och stor separat kyl samt frys. Vitvarorna från Simens är moderna och utbytta i och med köksrenoveringen. Köket är rymligt och har plats för en generös matgrupp.
Vardagsrummet är öppet och luftigt samt badar i ljus från fönster och balkongdörrens glaspartier.
Sovrummen är placerade i en egen hörna av bostaden och bjuder på lugn och gott om ljus.
Här bor du mitt i Gribbylunds lummiga villakvarter med direkt närhet till närservice, butiker och natur.
Välkommen hem, välkommen till Gribbylundvägen 78A!
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du veta vad din bostad är värd?Vill du veta vad din bostad är värd?Räkna på detta boende -
![]()
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Till lägenheterna hör en router och TV box med fjärrkontroll.
P-plats: 230 kr/månad fast kostnad.
2023 och framåt 1,5%
Föreningen övertog fastigheterna Täby Karmstolen 1, Spegeln 24, Spegeln 25, Bokhyllan 1 och Fållbänken 1 den 17 november 2015. Säljare var Akelius. Ombildningen genomfördes med hjälp av Bergman & Partner AB.
Byggnaderna, 37 st, är uppförda 1986‐87 och innehåller 395 bostadslägenheter och lokalytor på 3649 kvm.
Fållbänken har ett litet centrum precis intill bostäderna, Gribbylunds C, med livsmedelsaffär, tobaksaffär, två restauranger, damfrisör och skrädderi.
I Fållbänkens absoluta närhet finns skog, sjö, bad och stora gräsytor för lek och rekreation.
Installation bergvärme 2012
Spolning av stammar 2022
OVK besiktning 2022
Avgiften höjdes Januari 2023
Justering relaterat till samhällets ekonomiska nuläge (el mm) kan komma att ske.
I anledning av kraftigt höjda räntekostnader, elpriser samt världsläget så har föreningen beslutat att genomföra en punktamortering
på 15 miljoner kronor, för att minska föreningens lån och ha fortsatt balans i ekonomin.
Föreningens rörelsekonto ger utrymme för en kraftig amortering på det dyraste lånet.
En amortering på 15 miljoner kommer att minska våra räntekostnader med ca 579 000 kr/år.
Efter amortering finns fortfarande ca 10 miljoner på föreningens rörelsekonto.
Föreningen hade mycket pengar i kassan innan punktamorteringen.
Vanligtvis brukar man rekommendera en förening att ha ca 2,5 månadsintäkter på kontot för att täcka
framtida löpande utgifter, i vårt fall skulle det innebära ca 5,5 miljoner.
Men, vår förening är stor och har många lokaler och hyresrätter vilket kan innebära att större extrakostnader för
reparationer uppstår, så det kan vara rimligt med ca 10 miljoner i kassan.
Byte ventilationsanläggning 2012
OVK besiktning 2015
Spolning av stammar 2016
Se ekonomisk plan.
Totalt finns det 4 stycken skyddsrum.
2023 och framåt 1,5%
Gribbylund
Gribbylund är ett mycket omtyckt och populärt område i Täby. Området präglas av radhus och villor, fina strövområden samt närhet till liv och rörelse.
Fördelar med området
Närhet till matbutiker och restauranger
I Gribbylunds centrum finns både matbutik, restauranger samt bibliotek. Inom promenadavstånd och ca 5 minuter med bil ligger Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelser samt butiker.
Sport och fritid runt hörnet
Populära Gribbylund erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård som ligger inom gångavstånd. Rönningesjön plogas vintertid upp för skridskoåkning och längdspår. Ängsholmsbadet som ligger vid Rönningesjöns västra strand är ett kommunalt bad. Badet är mycket populärt med stora gräsytor och har två badstränder med bryggor. Runt Rönningesjön finns löprunda på ca 7 km, stränder och många trevliga badplatser för alla åldrar.
Kommunikationer
Bra kommunikationer via buss 605 och 609 som går mellan Gribbylund Centrum och Danderyds sjukhus. Buss 615 går från Täby centrum vidare till Arninge centrum, och stannar i stora delar av Gribbylund.
Familjeliv
I närområdet finns kommunala skolan Myrängen och den privata skolan Täby Friskola båda erbjuder (F-5), samt flera populära förskolor såsom Läsargränds förskola, Pysslingen förskola Murgrönan, Friluftsförskolan Lunden samt Norrgårdens förskola.
-
-
By Carima AB198 m
-
Restaurang Changsha205 m
-
Ny Madonna231 m
-
Integrale826 m
-
Café -- Täby OK1,18 km
-
-
-
Norrgårdens förskola195 m
-
Gribby gårds fritidshem198 m
-
Ängsholmsskolan198 m
-
Fritidsgården Oasen228 m
-
Lilla Gribbylundsskolan317 m
-
-
-
Lidl2,74 km
-
Stora Coop2,81 km
-
Tempo3,67 km
-
Hemköp3,77 km
-
-
-
Visinge station1,51 km
-
Viggbyholm station1,87 km
-
Galoppfältet1,93 km
-
Ensta1,95 km
-
Täby Centrum2,33 km
-
-
-
Furuvägen120 m
-
Gribbylunds centrum184 m
-
-
Lokalt centrum191 m2 min2 min4 min
-
Grönområde482 m2 min2 min9 min
-
Tågstation - Visinge station1,51 km6 min8 min25 min
-
Hållplats - Furuvägen120 m1 min2 min4 min
-
Hav3,04 km7 min13 min50 min
-
Sjö632 m2 min2 min10 min
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
-
Täby / GribbylundGribbylunds Torg 7 A2 300 000 kr 67 kvm Lägenhet -
Visning sön 4 jun
Täby / HägernäsFlygkårsvägen 7 - vån 3 av 42 495 000 kr 57,4 kvm Lägenhet
-
Budgivning pågår
Täby / Täby CentrumÅkerbyvägen 862 695 000 kr Bud 54 kvm Lägenhet
-
Kommande försäljning
Täby / GribbylundGribbylundsvägen 78A2 350 000 kr 65,4 kvm Lägenhet
-
Kommande försäljning
Täby / HägernäsRadarvägen 72 495 000 kr 66 kvm Lägenhet
