Behållare Behållare
Gribbylund, Täby
Gribbyvägen 11 A
Boarea
75 kvm
Avgift
4 746 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

3:a i Gribbylund med egen entré, dubbla uteplatser och egen tomt

Välkommen till denna väldisponerade 3:a med egen entré, dubbla uteplatser och egen tomt! Lägenhetens 75 kvadrat disponeras med stort och ljust vardagsrum i öppen lösning med köket och utgång till altanen med härlig eftermiddags/kvällssol, två rejäla sovrum och badrum med både dusch och badkar samt egen tvättmaskin och torktumlare. Genomgående mycket gott skick. Här bor du ett stenkast från fina naturområden och Rönningesjön, nära bra kommunikationer och närcentrum.

Att bo på Gribbyvägen erbjuder alla fördelar med att bo i bostadsrätt samtidigt som du har känslan av att bo i eget hus, då du har en jättefin tomt med planteringar, häckar och uteplats och egen entré utan trapphus som annars är vanligt. Lägenheten måste upplevas på plats för att känslan helt och hållet ska framgå, så jag välkomnar er på visning söndag den 12:e februari eller måndag den 13:e.

Vi ses!

Utgångspris
3 400 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

3:a i Gribbylund med egen entré, dubbla uteplatser och egen tomt

Välkommen till denna väldisponerade 3:a med egen entré, dubbla uteplatser och egen tomt! Lägenhetens 75 kvadrat disponeras med stort och ljust vardagsrum i öppen lösning med köket och utgång till altanen med härlig eftermiddags/kvällssol, två rejäla sovrum och badrum med både dusch och badkar samt egen tvättmaskin och torktumlare. Genomgående mycket gott skick. Här bor du ett stenkast från fina naturområden och Rönningesjön, nära bra kommunikationer och närcentrum.

Att bo på Gribbyvägen erbjuder alla fördelar med att bo i bostadsrätt samtidigt som du har känslan av att bo i eget hus, då du har en jättefin tomt med planteringar, häckar och uteplats och egen entré utan trapphus som annars är vanligt. Lägenheten måste upplevas på plats för att känslan helt och hållet ska framgå, så jag välkomnar er på visning söndag den 12:e februari eller måndag den 13:e.

Vi ses!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Gribbyvägen 11A
Här på Gribbyvägen 11A bor du med dubbla uteplatser och egen trädgård. Fina promenadstråk vid Rönningesjön runt knuten gör det extra lätt att trivas!
Story telling image
Genomgående gott skick
Lägenheten är i genomgående gott skick och har stora ljusa sällskapsytor och två bra sovrum.
Story telling image
Egen tomt
Med egen tomt kan ni plantera och njuta av utomhusmiddagar och grönskan hela sommarhalvåret.

Rumsbeskrivning
Hall
Ljus och trevlig hall med avhängninsyta för ytterkläder innanför ytterdörren. På golvet ligger ekparkett och väggarna är ljusa. Här finns uttag för centraldammsugaren.
Kök
Öppet och ljust kök med vita skåpluckor och kakel ovan arbetsytor. Köksutrustningen består av kyl och frys, spis med ugn och häll, diskmaskin och fläkt. Köket är öppet mot vardagsrummet och det finns gott om plats för ett rejält matbord vid fönstret mot tomten.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utgång till altanen (delvis under tak) i västerläge. På golvet ligger ekparkett och väggarna är ljusa.
Sovrum
Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och en rymlig garderobsvägg. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade.
Sovrum
Lägenhetens andra sovrum ligger till höger i hallen och har även detta gott om plats för både säng och skrivbord exempelvis.
Badrum
Stort, helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns både dusch och badkar, samt wc, handfat, badrumsskåp och egen tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
2001
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
70 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
111 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-01
Besiktningsman
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv ingår i avgiften
Altan
Altan i västerläge, kvällssol
Uteplats
Uteplats i sydostläge, morgonsol
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
En p-plats i anslutning till bostaden ingår i avgiften.
Ekonomi
Avgift
4 746 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I uppgiven avgift ingår p-plats, tv, bredband, telefoni och vattenförbrukning. Tillkommer gör uppvärmning och hushållsel. Beräknad årsförbrukning ca 6000 kWh.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
2,73876%
Andel av årsavg.
2,73877%%
Andelstal insats
2,73876%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Från april 2023 är avgiften 4962/mån
Föreningen
Benämning
Brf fafne nr 1. I föreningen finns 32 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Det finns 32 st lägenheter i föreningen.
Kommande renoveringar
Ommålning av hus 2023
Gatubeläggning 2023
Avfallshantering 2025
Gjorda renoveringar
Utbyte av parkeringsdäck 2021
Reparation av spill- och
dagvattenledningar 2021
Spolning och filmning av
Avloppsledningar 2021
Renovering av tak 2022
Reparation krypgrunder 2022
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd i anslutning till lägenheten
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
427 993 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 746 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I uppgiven avgift ingår p-plats, tv, bredband, telefoni och vattenförbrukning. Tillkommer gör uppvärmning och hushållsel. Beräknad årsförbrukning ca 6000 kWh.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening :
2,73876%
Andel av årsavg. :
2,73877%%
Andelstal insats :
2,73876%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Från april 2023 är avgiften 4962/mån
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Gribbylund

Gribbylund är ett mycket omtyckt och populärt område i Täby. Området präglas av radhus och villor, fina strövområden samt närhet till liv och rörelse.

Fördelar med området

Skidspår Motionsspår Caféer Bussar Cykelbanor Hundvänligt Restauranger Barnvänligt Parker/Grönområden Badstrand Sport och friluftsliv Butiksgata/köpcentrum Tryggt Cykelstigar (mtb) Utegym

Närhet till matbutiker och restauranger

I Gribbylunds centrum finns både matbutik, restauranger samt bibliotek. Inom promenadavstånd ligger Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restaturanger, biograf, bussförbindelse samt butiker.

Sport och fritid runt hörnet

Populära Gribbylund erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård som ligger inom gångavstånd. Rönningesjön plogas vintertid upp för skridskoåkning och längdspår. Ängsholmsbadet som ligger vid Rönningesjöns västra strand är ett kommunalt bad. Badet är mycket populärt med stora gräsytor och har två badstränder med bryggor. Runt Rönningesjön finns en jättefin löprunda på ca 7 km, det finns också flera stränder, badbryggor och hopptorn vid Ängsholmsbadet samt kiosk.

Kommunikationer

Bra kommunikationer via buss 605 och 609 som går mellan Gribbylund Centrum och Danderyds sjukhus. Buss 615 går från Täby centrum rakt igenom Gribbylund.

Familjeliv

I närområdet finns kommunala skolan Myrängen och den privata skolan Täby Friskola båda erbjuder (F-5). Fler populära förskolor såsom Läsargränds förskola, Pysslingen förskola Murgrönan, Friluftsförskolan Lunden samt Norrgårdens förskola.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Changsha
      733 m
    • By carima
      754 m
    • Ny Madonna
      772 m
    • Café -- Täby OK
      781 m
    • Triften Hägerneholm
      1,42 km
    • Täby Förskola Murgrönan
      78 m
    • Täby Friskola Gribbylund
      228 m
    • KidsGarden
      404 m
    • Förskolan Östergården
      457 m
    • Norrgårdens förskola
      488 m
    • Lidl
      2,65 km
    • Stora Coop Täby/Arninge C
      2,67 km
    • Hemköp
      4,29 km
    • Tempo
      4,3 km
    • Visinge station
      1,98 km
    • Viggbyholm station
      2,26 km
    • Galoppfältet
      2,52 km
    • Ensta
      2,55 km
    • Arninge station
      2,88 km
    • Stockvägen
      33 m
    • Löttingelund
      419 m
    • Furuvägen
      421 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    707 m
    5 min
    3 min
    13 min
  • Grönområde
    693 m
    5 min
    3 min
    15 min
  • Tågstation - Visinge station
    1,98 km
    7 min
    10 min
    34 min
  • Hållplats - Stockvägen
    33 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    3,04 km
    10 min
    14 min
    49 min
  • Sjö
    313 m
    2 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.