Behållare Behållare

Grindtorp, Täby
Grindtorpsvägen 9,2tr

Boarea
80 kvm
Avgift
4 932 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 (2 i hissen) (Hiss finns)

Trevlig och modern 3:a med 2 balkonger åt vardera håll.

Välkommen till denna välplanerade och bra belägna 3:a i populära Grindtorp!
Bostaden ligger ligger på våning 2 och erbjuder en trevlig utsikt utan insyn och med två balkonger åt vardera håll. Två sovrum, tilltaget vardagsrum med utgång till den ena balkongen som vetter mot innergården i sydväst. Trevligt kök med utrymme för matplats och utgång till den andra balkongen som ligger med ett fritt nordöst läge med morgonsol. Stambytt och utbyggt stort badrum och gäst-wc i anslutning till hallen samt två rymliga klädkammare för mycket goda förvaringsmöjligheter.
Här bor du i en hemtrevlig lägenhet helt utan insyn och med ett genomgående fint ljus. Till lägenheten tillhör ett källarförråd samt att du är garanterad en parkeringsplats.

I Grindtorp har du närhet till mycket goda kommunikationer med både buss och Roslagsbanan, bra förskolor och skolor samt matbutik och pizzeria runt knuten.
På några minuters promenad når du dessutom Täby Centrum och dess stora utbud.

Budgivning pågår
2 500 000 kr
Utgångspris 2 595 000 kr
Visningar
17
JAN
Söndag
13:15-13:45

Anmälan krävs / Vänligen kontakta mäklaren för bokade visningar.

Trevlig och modern 3:a med 2 balkonger åt vardera håll.

Välkommen till denna välplanerade och bra belägna 3:a i populära Grindtorp!
Bostaden ligger ligger på våning 2 och erbjuder en trevlig utsikt utan insyn och med två balkonger åt vardera håll. Två sovrum, tilltaget vardagsrum med utgång till den ena balkongen som vetter mot innergården i sydväst. Trevligt kök med utrymme för matplats och utgång till den andra balkongen som ligger med ett fritt nordöst läge med morgonsol. Stambytt och utbyggt stort badrum och gäst-wc i anslutning till hallen samt två rymliga klädkammare för mycket goda förvaringsmöjligheter.
Här bor du i en hemtrevlig lägenhet helt utan insyn och med ett genomgående fint ljus. Till lägenheten tillhör ett källarförråd samt att du är garanterad en parkeringsplats.

I Grindtorp har du närhet till mycket goda kommunikationer med både buss och Roslagsbanan, bra förskolor och skolor samt matbutik och pizzeria runt knuten.
På några minuters promenad når du dessutom Täby Centrum och dess stora utbud.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉHALL: Grått klinkergolv från 2016 och ljusa väggar. Tre garderober. Avhängningsyta för ytterkläder samt säkerhetsdörr.

KÖK: Rymligt kök med fina arbetsytor. Plastgolv och vita väggar. Ljus laminatbänkskiva samt diskbänk med dubbelho. Vitt kakel ovan bänkskiva samt belysning. Spishäll 70 cm med stor ugn och fläkt. Kyl och frys samt diskmaskin.
Skafferi och städskåp. Rejäl matplats för 8 personer invid fönster med milsvid utsikt i öster.

SOVRUM: Ekparkettgolv och vitmålade väggar samt skjutdörrsgarderob. Lugnt läge mot innergården.

VARDAGSRUM: Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Stort fönsterparti med fin utsikt över området. Utgång till balkong i soligt sydvästläge med grön matta och markis.

SOVRUM: Ekparkettgolv och vitmålade väggar samt mindre klädkammare. Lugnt läge mot innergården.

KLÄDKAMMARE: Ekparkettgolv och vitmålade väggar samt mindre klädkammare.

BADRUM: Ombyggt stort badrum med ljusgrått klinkergolv med komfortvärme samt vitt väggkakel. Stort spegelskåp med belysning, handukstork, wc, handfat och badkar samt el och avlopp förberett för tvättmaskin.
Bra med stor avlastningsyta. Infällda ledtakspots med dimmerfunktion. Badrummet renoverades och byggdes till i samband med stambytet 2014.

GÄSTWC: Ljusgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Wc och handfat samt väggspegel.


Elcentral och installation av jordfelsbrytare 2014 samt nya element. Nya fönster med fönsterventiler och balkongdörr 2015.
Stambyte med badrumsrenovering 2014.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 (2 i hissen)
Byggnadssätt
Byggnadsår
1962-65
Kommentar, byggnad
Fasad: Puts
Fönster: 2 + 1 (avser de fönster som är utbytta, fönsterbytet var färdigt 2020)
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Köksfläkt: Möjliga alternativ; Volymkåpa eller Kolfilter.
Energideklaration
Specifik energianvändning
158 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2009-08-19
Besiktningsman
Johan Roos, Anticimex AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv -Finns med grundutbud. Leverantör: ComHem
Bredband -Finns (200 Mbit) Leverantör: Riksnet (Ingår i avgiften)
Föreningen har gruppanslutning till internet via Riksnet, för samtliga lägenheter. Kostnaden för varje lägenhet är 51, 25 kr/ mån som ingår i avgiften. Man kan använda sig av Bredbandsbolaget som de tidigare haft avtal med. Gruppanslutning avser dock endast anslutning via Riksnet.
(2020-05-15)
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
Parkeringsplats: 100 kr/månad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Alla lägenheter är garanterade en parkeringsplats, dock avgiftsbelagd, administreras via förvaltningskontoret
Garageplats -Ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret
Övrigt
Säkerhetsdörr.
Ombyggt och renoverad stort badrum från 2014 med våtrumsdokument.
Tvättstuga i entréplan.
Grovtvättstuga i port 5 och 9.
Ekonomi
Avgift
4 932 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, varmvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
295 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
495 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,1308
Andel av årsavg.
0,131
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Månadsavgiften för 2021 sänktes med 3% 1 januari 2021.
Hyrorna för garage och förråd justeras enligt gällande avtal, ändringen har skickats ut till de som hyr.Inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Jupiter 1 i Täby. I föreningen finns 844 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Grindtorp har av olika kulturpersoner utsetts till en av de tio mest intressanta bostadspärlorna i Sverige. Brf Juptier 1 är en av de tio största föreningarna i Sverige och består av 844 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är klassad som en sk. äkta bostadsrättsförening och marken är friköpt (föreningen är ägare).

Föreningen är mycket välskött och man redovisar i senast tillgängliga årsredovisning (2018) ett positivt resultat även efter avskrivningar. Enligt samma årsredovisning framgår att föreningen skuld uppgår till ca 6 355 kr/m² vilket med hänsynstagande till de många och stora renoveringar som genomförts är en mycket låg siffra.

Föreningen tillåter ett delat ägande med en minsta ägarandel om 5%. Vid köp av bostadsrätt i föreningen är det krav att vara medlem i HSB. Ett medlemskap kostar 500 kr per hushåll i engångsavgift som återfås i samband med att man utträde samt en årlig kostnad på 300 kr per hushåll.

Bygglov för balkonginglasning -Söks individuellt

Föreningens hemsida: www.brfjupiter.se
Kommande renoveringar
Planerade underhållsarbete/ renoveringar som planerades 2020:
Renovering av lokaler för uthyrning
Beskärning av träd och planteringar. Under 2020 anlitades av föreningen en trädgårdsarkitekt vars uppgift är att reda ut hur gårdens planteringar skall tas omhand.
Ett nytt system för styrning av värmen kommer att installeras
Avgiftsförändringar
Avgiftssänkning på 3% är planerad för 2021 (kontrollerad på föreningens hemsida 2020-12-02).
Gjorda renoveringar
-2019: Slutförande av fönsterbyte. Renovering av lokaler för uthyrning. Utbyggnad av sorteringsstationer. Utbyte och injustering av samtliga stam- och radiatorventiler
Utbyte av gårdens belysning samt komplettering av belysning vid parkeringen på Grindtorpsv 27-45
-2018: Renovering och ombyggnation av lekplatser. Omläggning av tak och plåtbeklädnad på Affärshuset
- 2017: Byte av trapphusventilation. Byte av samtliga markförlagda fjärrvärmeledningar
- 2016: Byggnation av träningslokal samt bastu, utbyte av entrépartier mot innergården
- 2015: Nya lokaler för boendeaktiviteter
- 2014: Renovering av lokale och tvättstugor inkl. ny maskinpark
- 2013: Renovering av balkonger
- 2010-14: Badrumsrenovering inkl. stambyte för samtliga lägenheter
- 2009: Renovering av låghusens balkonger utfördes
- 2006-08: Renovering av fasaden på höghusets gårdssida genomfört
Övriga utrymmen i föreningen
Till varje lägenhet hör:
- Ett källar- eller vindsförråd

Inom föreningen finns följande faciliteter:
- Barnvagns- och cykelrum
- Normaltvättstugor, belägna på Grindtorpsvägen: 3, 9, 15, 21, 25, 29, 33, 37, 39 och 43 samt Kometvägen 39
- Grovtvättstugor: belägna på Grindtorpsvägen 21 och 39
- Kombitvättstugor: belägna på Grindtorpsvägen 7 och Kometvägen 35 och 53
- Lekplatser av hög kvalitet som besiktigas årligen
- Boulebana, basketboll- och fotbollsplan
- Grillplats
- Möjlighet att hyra extra förråd
- Övernattningslägenhet för gäster
Området
Kommunikationer
Roslagsbanan från Täby tar cirka 15 minuter in till Östra Station. Dessutom finns goda bussförbindelser med områden runt om i länet, det går även buss till tunnelbanestationerna i Mörby centrum och Danderyds sjukhus. Servicelinjen, buss 961, är en lokal service riktad till äldre resenärer för en smidig resa till servicehuset, Täby Centrum, Näsby Park eller vårdcentralen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 932 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, varmvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
295 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
495 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,1308
Andel av årsavg. :
0,131
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Månadsavgiften för 2021 sänktes med 3% 1 januari 2021.
Hyrorna för garage och förråd justeras enligt gällande avtal, ändringen har skickats ut till de som hyr.Inga planerade avgiftsförändringar.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Grindtorp

I Grindtorp bor du nära det mesta såsom Täby centrum med otroligt utbud av shopping, bra kommunikationer och grönområden. På innergården finns det aktiviteter för såväl gammal som ung - möjligheter till vila, umgänge, lek, sport och grillning.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Indisk Masala
      28 m
    • Grindtorpspizzerian
      49 m
    • Haiping s Sushi & Wok
      369 m
    • MFD Mat För Dagen
      388 m
    • German Döner Kebab
      609 m
    • Små stjärnornas förskola
      147 m
    • Små klockornas förskola
      232 m
    • Kleinskitchen Täby
      322 m
    • Internationella Engelska Skolan Täby Junior School
      324 m
    • Tellus förskola
      342 m
    • Tempo
      1,06 km
    • ICA Supermarket Stop Täby
      1,35 km
    • Hemköp
      1,41 km
    • Lidl
      2,29 km
    • Stora Coop Danderyd
      2,55 km
    • Grindtorp södra
      166 m
    • Grindtorp norra
      256 m
    • Grindtorpskyrkan
      424 m
    • Runskriftsrondellen
      482 m
    • Örnstigen
      549 m
    • Täby Centrum
      659 m
    • Tibble
      863 m
    • Galoppfältet station
      1,04 km
    • Roslags Näsby station
      1,04 km
    • Näsby allé station
      1,34 km
Avstånd
  • Tågstation - Täby Centrum
    659 m
    4 min
    6 min
    15 min
  • Hållplats - Grindtorp södra
    166 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,57 km
    7 min
    9 min
    29 min
  • Sjö
    1,63 km
    8 min
    11 min
    35 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration