Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Rymlig och välplanerad 4:a i med havsutsikt!
+ Havsutsikt
+ Balkong
+ Låg avgift
+ Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi!
+ 20 min till Tekniska högskolan
Välkommen till denna välplanerade 4:a om 98kvm med balkong och havsutsikt! Här bor du med närhet till Hägernäsviken med badplats, fina promenadstråk samt goda kommunikationer med både buss och roslagsbana.
Lägenheten erbjuder tre bra och stora sovrum, kök med utrymme för matplats om 4-6 personer. Bostaden har genomgående snyggt parkettgolv, rymligt vardagsrum med utgång till balkong med havsutsikt som blir bostadens mittpunkt samt helkaklat badrum och separat gäst wc.
Här bor du med ett insynsskyddat läge och parkeringsplats i nära anslutning samt skog och villaområde som närmsta granne.
Rymlig och välplanerad 4:a i med havsutsikt!
+ Havsutsikt
+ Balkong
+ Låg avgift
+ Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi!
+ 20 min till Tekniska högskolan
Välkommen till denna välplanerade 4:a om 98kvm med balkong och havsutsikt! Här bor du med närhet till Hägernäsviken med badplats, fina promenadstråk samt goda kommunikationer med både buss och roslagsbana.
Lägenheten erbjuder tre bra och stora sovrum, kök med utrymme för matplats om 4-6 personer. Bostaden har genomgående snyggt parkettgolv, rymligt vardagsrum med utgång till balkong med havsutsikt som blir bostadens mittpunkt samt helkaklat badrum och separat gäst wc.
Här bor du med ett insynsskyddat läge och parkeringsplats i nära anslutning samt skog och villaområde som närmsta granne.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du veta vad din bostad är värd?Vill du veta vad din bostad är värd?Räkna på detta boende -
![]()
- Uppvärmning: Vattenburen / Bergvärme
- Ventilation: Mekanisk frånluft
- Möjliga köksfläktsalternativ: Kolfilter
Datum: 2019-04-25
Digital-tv BAS ingår i månadsavgiften med följande kanaler;
SVT1, SVT1 HD, SVT2, SVT2 HD, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV3, TV4, Kanal 5, TV 6, Sjuan, TV 8, Kanal 9, TV10, TV11, TV12, AXESS TV, FOX, TLC.
I paketet ingår HD digital-box eller en HD tv-modul. För att avgöra om du kan ha en HD tv-modul kontakta Com-Hem om din TV klarar av detta.
Internet:
Bredband via Ownit. 100 Mbit/s ingår i avgiften. Det går att uppgradera till 250Mbit/s till en kostnad av 89kr/månad eller 500-1000Mbit/s om så önskas för 199 kr/månad. Beställs direkt av Ownit.
Parkeringen får disponeras fritt av envar utan tillstånd under dagtid fram till 16.00. Därefter krävs P-tillstånd viket alla i föreningen får tilldelat sig, dock ej de som har garage.
Skyltningen tillåter parkering i högst 24 timmar men böter kommer inte att utdelas annat än om fordonet är uppenbart uppställt för längre tid och medlemmen blivit uppmärksammad om situationen och ombedd att flytta fordonet. Om långtidsuppställningsförbudet ej efterlevs alternativt upprepas har dock Servisec AB rätt att avgiftsbelägga felande fordon.
Föreningen har en mycket god finansiell situation med en låg belåningsgrad om endast 2 806 kr/m² (årsred. 2019) och man gör ett positivt resultat även efter avskrivningar. Av senaste årsredovisningen framgår också att man tillämpar en sund amorteringskultur och av årsredovisningen framgår att man amorterat 3 milj. under räkenskapsåret.
På det hela taget är detta en mycket stark föreningen finansiellt sett samtidigt som man har många stora och kostnadsintensiva renoveringar bakom sig så som fönsterbyte och stambyte.
Föreningen planerar med en arkitekt att förbättra gården med en ny grill.
- 2019 OVK och radonmätning har genomförts
- 2018 Föreningslokal med övernattningsmöjlighet för gäster färdigställdes
- 2015 En större hyreslokaler konverterades till två bostadsrätter
- 2014 Renovering av samtliga entréer
- 2013 Totalrenovering av tvättstugan på Hägernäsv. 8
- 2011-12: Nya fönster installerades i hela föreningen inkl. samtliga lägenheter
- 2010 Nya låssystem till samtliga portar.
- 2008 Installation av bergvärmeanläggning samt värmeåtervinning av frånluften
- 2007 Installation av fiber
- 2006 Ny dränering på Hägernäsv. 2 & 6, Installation till att bli ComHem-hus
- 2005 Stambyte inkl. nya elstigare
- 2003 Sanering och tilläggsisolering av vind samt ny takduk
- 1992 Fasadrenovering inkl tilläggsisolering. Balkongplattor förstärktes
- Ett källarförråd
I föreningen finns tillgång till:
- Två tvättstugor
- Cykelrum
- Grovsoprum
- Gästlägenhet med övernattningsmöjligheter (300 kr/natten)
- Grillplats
- Lekplats
Hägernäs
Hägernäs är ett lugnt bostadsområde omgivet av fina grönområden med Rönningesjön i norr och Värtan i söder. I Hägernäs bor du med närhet till både förskolor och skolor, badplats och natur samt kommunikationer med både Roslagsbana och bussar.
Fördelar med området
Närhet till matbutiker och shopping
Hägernäs lokala centrum erbjuder matbutik, restauranger, frisör samt kemtvätt. I närområdet finns Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.
Sport och fritid runt hörnet
Rönninge by är ett utav många trevliga utflyktsmål och badplats finns på kort promenadavstånd vid Hägernäs strand. Trevliga motionsspår runt sjön, ishall och flera idrottsplaner vid Hägernäs strand finns också inom närområdet.
Kommunikation
För den som vill åka kommunalt finns Roslagsbanan på promenadavstånd vid Hägernäs Centrum som tar er in till Östra station på ca 20 minuter, samt bussar från området som tar er till Täby centrum och Danderyds sjukhus.
Familjeliv
I närområdet finns Frejaskolan-Waldorfskola År F-9, Hägernässkolan Förskoleklass år F-5, Bergtorpskolan År 6-9, Fristående Drakskeppsskolan Förskoleklass år 1-5 ,Kommunala Fristående Viggbyskolan Förskoleklass år 1-5 samt Kommunala Täby Yrkesgymnasium.
-
-
Ellinors kök & bar273 m
-
hägernäs thai & sushi277 m
-
Pizzabutik Edita284 m
-
Hägernäs Krog288 m
-
McDonald's295 m
-
-
-
Stiftelsen Täby Waldorfförskolor36 m
-
Waldorfförskolan Lilla Freja36 m
-
Täby Friskola Hägernässkolan84 m
-
Hägernäs förskola88 m
-
Hyttens förskola344 m
-
-
-
Stora Coop1,5 km
-
Lidl1,51 km
-
Hemköp2,54 km
-
Tempo3,96 km
-
-
-
Viggbyholm station1,05 km
-
Arninge station1,59 km
-
Galoppfältet2,24 km
-
Näsbypark station2,52 km
-
Täby Centrum2,76 km
-
-
-
Termikvägen155 m
-
Pilotvägen176 m
-
Flygsvängen224 m
-
Hägernäs centrum232 m
-
-
Tågstation - Viggbyholm station1,05 km4 min5 min17 min
-
Hållplats - Termikvägen155 m1 min1 min3 min
-
Hav733 m6 min3 min13 min
-
Sjö624 m3 min3 min13 min
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
