Kommande försäljning

Hägerneholmsvägen 6b

Sparad

Hägerneholm— Täby

Hägerneholmsvägen 6b


Kommande försäljning

Täby - Hägerneholm

1,5 Rok med inglasad balkong!

Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt – på Hägerneholmsvägen 6B erbjuds en stilren och kvadratsmart 1,5:a om 33 kvm i populära Brf Orion i Hägerneholm.

Här möts du av en modern och effektiv planlösning där bostadens ytor nyttjas till fullo. Det ljusa allrummet samspelar med köket i en öppen och social planlösning, medan den smart avskilda sovdelen med skjutdörrar ger både flexibilitet och avskildhet – perfekt för att skapa en tydlig sovrumsdel utan att tumma på rymden. Bostaden präglas av stilrena materialval och ett härligt ljusinsläpp som ger en luftig och trivsam atmosfär.

Det rymliga, helkaklade badrummet är något utöver det vanliga för storleken – här finns gott om plats samt bekvämligheten av både tvättmaskin och torktumlare.

Från bostaden nås den inglasade balkongen – ett extra rum som förlänger bostaden och kan nyttjas stora delar av året, perfekt för både avkoppling och sociala stunder.

Brf Orion i Hägerneholm är en modern och stabil bostadsrättsförening som erbjuder ett bekvämt boende med tillgång till bland annat garage och cykelförråd.

Läget är svårslaget – här bor du med gångavstånd till Arninge centrum med ett brett serviceutbud. I området finns även gym och restaurang precis i närheten, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.

Detta är det perfekta boendet för dig som söker en modern, lättskött och yteffektiv bostad i ett attraktivt och växande område.

Kontakta ansvarig mäklare Jakob Sanchis vid intresse, 070 691 17 00.

Boarea
33 kvm

Avgift
3 246 kr/mån

Rum
1,5 rum

Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Jakob för mer information kring Hägerneholmsvägen 6b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33 kvm

Rum

1,5 rum

Våning

2 av 5

Lägenhetsnummer

B1208


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017-2018

Kommentar, byggnad

Ytterväggar: Isolerat skivbeklätt regelverk. Fasadmaterial i träpanel och skiva.
Bjälklag: Isolerat skivbeklätt regelverk i trä.
Fönster: 3-glasfönster
(källa: ekonomisk plan)

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Lägenhetsvis FTX-ventilation, ventilation med värmeåtervinning.
(källa: föreningens hemsida)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-20

Besiktningsman

Jan Tägt


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bostadsrättsföreningen tillhandahåller via Telia bredband/trådlöst internet 100/100, bredbandstelefoni och digital TV i grundutbud (mot en obligatorisk årsavgift) . Samtalskostnader betalas av bostadsrättshavaren.
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller via Telia bredband/trådlöst internet 100/100, bredbandstelefoni och digital TV i grundutbud (mot en obligatorisk årsavgift) . Samtalskostnader betalas av bostadsrättshavaren.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Medlemmarna kan hyra garageplats av föreningen. Utanför huset finns också cykelparkering och gatuparkering för bil.


Ekonomi

01
Avgift

3 246 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Följande ingår i avgiften: värme, bredband, telefoni och kabel-tv. En schablonavgift för vatten ingår i hyran. Om schablonvärdet överskrids sker en tilläggsdebitering i samband med betalning av månadsavgiften.

Kostnad för den egna hemförsäkringen betalas av bostadsrättshavaren. Bostadsrättstillägg för samtliga bostäder ingår i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring och ingår i månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

Avgiften på 1,5 % av prisbasbeloppet betalas av köparen, kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Avgiften på 3,5 % av prisbasbeloppet betalas av köparen, kr

Andel i förening

0,71002%

Andel av årsavg.

0,0071002

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Orion i Hägerneholm. I föreningen finns 138 lägenheter och 0 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park växer fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna och nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga planerade renoveringar.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har utrymme för cyklar, rullatorer och barnvagnar. Det finns även två föreningsförråd och två miljörum samt en gemensam takterrass för de boende att nyttja.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

394 334 kr


Området

01

I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc.

Kommunikationer

Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 246 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Följande ingår i avgiften: värme, bredband, telefoni och kabel-tv. En schablonavgift för vatten ingår i hyran. Om schablonvärdet överskrids sker en tilläggsdebitering i samband med betalning av månadsavgiften.

Kostnad för den egna hemförsäkringen betalas av bostadsrättshavaren. Bostadsrättstillägg för samtliga bostäder ingår i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring och ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Avgiften på 1,5 % av prisbasbeloppet betalas av köparen, kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
Avgiften på 3,5 % av prisbasbeloppet betalas av köparen, kr
Andel i förening
0,71002%
Andel av årsavg.
0,0071002
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
I de nordöstra delarna av Täby ligger nybyggda och populära Hägerneholm.  i täby

I de nordöstra delarna av Täby ligger nybyggda och populära Hägerneholm.

En trivsam ny stadsdel med både villor, radhus, bostadsrätter samt hyresrätter.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Bussar Hundvänligt Gym Lätt att parkera bilen Sportevenemang Tryggt Badstrand Golf Cykelbanor Barnvänligt Restauranger Växande område

02
Nära till shoppning och restauranger

I anslutning till Hägerneholm ligger Arninge centrum som är ett stort shoppingområde med allt ifrån Stora coop, Ica kvantum och apotek, samt många andra detaljvaruhandlare. Här tar du dig enkelt runt med bil eller till fots och hit åker du på endast ett par minuter med buss ifrån Hägerneholm.


03
Grönområden

Hägerneholms torg ligger i anslutning till den nordvästra delen av Arninge verksamhetsområde där det finns ett grönt torg med bland annat sittplatser, träd och planteringar. Torget övergår västerut i stadsparken som innehåller lekplatser, utomhusgym , idrottsplats för spontana sportinfall, mindre pulkabacke, odlingslotter, utsiktsplatser och gångvägar.

Hägerneholmsparken är en lekfull, vacker och spännande aktivitetspark vars karaktär och identitet präglas av det gamla kulturlandskapet. Parken är en mötesplats för alla åldrar – ett utflyktsmål för såväl Täbybor som besökare utifrån. I parken finns två lekplatser, lekplatsen ”Stallet” för småbarnslek och den större lekplatsen ”Åkerspöket” för lite äldre barn. Utöver lekplatserna finns det mycket annat i parken som lockar till aktivitet. Här finns en multisportplan med innebandy-, basket- och fotbollsmål, ett elektroniskt bollplank, utegym samt grillplatser.

Hägerneholmsparken anlades 2015-2016 som en del av stadsdelen Arninge-Ullna. Den stora stadsparken sträcker sig genom området Hägerneholm, runt Hägerneholms gård och de äldre husen i kulturmiljön kring gården. Via en gång- och cykelväg kopplar parken samman Hägerneholm med Skavlötens naturreservat, Rönninge by i söder och bostadsområdet Ullna strand i norr.


04
Kommunikationer

Kollektivtrafiken i området kommer utvecklas framförallt genom det nya stationsområdet (Arninge station) som blir en knutpunkt i Arninge-Ullna.
För nuvarande går det bussar från Hägerneholm till Täby centrum, Arninge station och Danderyds sjukhus bland annat.


05
Familjeliv

En ny skola och förskola invigdes 2019 i Hägerneholm och har fått namnet Hägerneholmsskolan. Skolan är en F-9 och har plats för 600 elever, två klasser i varje årskurs. Skolgården är uppdelad i två delar. I den inhägnade delen som tillhör förskolan finnas sandlåda, pulkabacke och cykelslinga. På den resterande ytan finns hinderbana, längdhoppsbana och bollek. Dessutom finns en amfiteater för bland annat undervisning utomhus.

Intill skolan finns en fullstor idrottshall - Hägerneholmshallen.
Idrottshallen är byggd i två plan med en total yta på cirka 3 200 kvm och läktare som rymmer 500 åskådare.

Länkar

Använd kartan
X

Platser

Matildas Bistro

212 m


Jaktvillan

550 m


Åran Restaurang & Café

558 m


Aktivitetscenter Täby

571 m


Café -- Täby OK

628 m


Hägerneholmsskolan

188 m


Täby Förskola Ullna

468 m


Lilla hägerneholm

482 m


Gribbylundsskolan, Täby Friskola

1,23 km


Täby Förskola Murgrönan

1,42 km


Lidl

1,52 km


Stora Coop Täby/Arninge C

1,6 km


Stora Coop Goda maten och billigt

1,64 km


Hemköp

4,58 km


Arninge station

1,78 km


Viggbyholm station

2,44 km


Galoppfältet

3,25 km


Visinge station

3,3 km


Ensta

3,68 km


Norrtorpsvägen

326 m


Gamla Vaxholmsvägen

432 m


Måttbandsvägen

596 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    318 m
    -
    -
  • Tågstation
    Arninge station
    1,78 km
    -
    -
  • Hållplats
    Norrtorpsvägen
    326 m
    -
    -
  • Hav
    2,17 km
    5 min
    8 min
    33 min
  • Sjö
    237 m
    2 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jakob!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.