Kryssarvägen 6
Kryssarvägen 6
Amanda Brommels, ansvarig mäklare i Täby & Danderyd
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Amanda Brommels

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Kryssarvägen 6


Näsby Park— Täby

Kryssarvägen 6


Kommande försäljning

Näsby Park— Täby

Trevlig 3a i omtyckta Näsby Park!

+ Stambytt badrum
+ Balkong i sydväst
+ Stabil bostadsrättsförening
+ Nära till kommunikationer

Välkommen till denna trevliga 3a om 78 kvm i charmiga Näsby Park!
Bostaden erbjuder en välkomnande hall med anslutande garderober och ett stambytt badrum med dusch och tvättmaskin i anslutning. Två rymliga sovrum varav ena idag nyttjas som bibliotek. Ett luftigt vardagsrum med gott om plats för en soffgrupp samt en extra matplats om så önskas. Från vardagsrummet nås balkongen i utmärkt sydväst-läge och utsikt över grönskande trädtoppar. Köket erbjuder gott om förvaring bakom de vita skåpsluckorna och är maskinellt utrustat med kyl/frys från Miele (2024), diskmaskin, häll, dubbel-diskho och ugn i högskåp. Här finns även utrymme för en matplats där trevliga måltider kan avnjutas med vänner och familj.

Här bor du både naturnära samt med absolut närhet till goda kommunikationer, Näsbypark Centrum med hela dess utbud samt förskolor och skolor.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse samt för mer information.


Boarea
78 kvm
Avgift
4 469 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Amanda för mer information kring Kryssarvägen 6.

Amanda Brommels

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-18

Besiktningsman

Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 38 st garageplatser (420kr/mån) och 59 st p-platser (150kr/mån) varav 16 st med laddningsmöjlighet för elbil (250kr/mån) där kö-plats gäller.
För mer information, se bostadsrättsföreningens hemsida: brfslagskeppet.se


Ekonomi

01
Avgift

4 469 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten samt en obligatorisk kostnad om 170 kr/mån avseende TV och bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr

Andel i förening

0,93604%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen meddelar 2024-05-02 att månadsavgiften kommer att höjas. Det är i nuläget inte ännu bestämt med hur mycket.


Föreningen

01
Benämning

BRF Slagskeppet. I föreningen finns 90 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Fasad- och takrenovering beräknad inom de närmaste åren.

Gjorda renoveringar

2004-2005: Stamrenovering.
2005: Installation av bergvärmeanläggning och kompletterande oljepanna. Reglering av ventilation.
2008: Injustering av värmesystemet. Renovering av trapphusen (målning mm).
2009: Invigning av aktivitetsrummet. Besiktning av vind och tak.
2010: Målning av balkonger och garage.
2011: Upplåtelse av två nya bostadsrätter (ombyggnad av hyreslokal)
2012: Ombyggnad av lokal till 4 st. bostadsrätter påbörjad.
2013: Ny utomhusbelysning och markarbeten/ grillplats vid de nya lgh. Plattsättning på innergård samt gången till grovsoprum. Belysningspållare vid garage. Planteringar. Motionsrum färdigställt med nya redskap.
2014: Ny gräsmatta på innergården. Asfaltering innergård och vid p-platserna på Kryssarvägen och Eskadervägen. Renovering och nya maskiner till tvättstugorna. Renovering av toaletten i aktivitetsrummet.
2015: OVK besiktning, rengöring av till-luftskanaler och åtgärdande av brister. Ny städentreprenör (StädbolagEtt).
2016: Installation av frånluftsvärmesystem, byte av takfläktar, effektivisering av bergvärmeanläggning och nytt styrsystem för uppvärmningsanläggningen, samt tecknande av underhållsavtal av uppvärmningsanläggningen med Enstar AB. Målning och ny belysning i källargångar och cykelrum. Anläggning av nya grillplatser. Renovering av lekplats. Dränering utmed port 5 till 9.
2018: ombyggnation av tidigare hyreslokaler på Kryssarv. 1-3 till fyra bostadsrättslägenheter, ny tvättstuga, nya aktivitetsrum och 20 nya källarförråd.
2019: Ytterligare två nya bostadsrättslägenheter färdigställs.
2021: Stambyte av alla avlopps- och vattenledningar. All fastighets-el uppgraderad i samband med detta.

Övriga utrymmen i föreningen

Varje lägenhet har ett källarförråd med storlek från ca 2 kvm till ca 4 kvm, samt en mindre matkällare med hyllor på knappt 1 kvm. Förråden är märkta med lägenhetens nummer. Extra förråd kan hyras i mån av tillgång.
Föreningen har två moderna tvättstugor med vardera tre snabba storhushållsmaskiner samt torktumlare. Varje tvättstuga har även tillhörande torkrum med torkskåp. Separat mangelrum finns.

Bastu, biljardrum, hobbyrum samt ett rum för samvaro.
Övernattningsrum med toalett och litet pentry som går att hyra.
Trevlig parkliknande innergård med lekplats. Grillmöjligheter samt fyra olika sittgrupper på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

337 542 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastas med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2022 som underlag.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 469 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten samt en obligatorisk kostnad om 170 kr/mån avseende TV och bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut med max 2,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tas ut med max 1% av prisbasbeloppet, kr
Andel i förening
0,93604%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen meddelar 2024-05-02 att månadsavgiften kommer att höjas. Det är i nuläget inte ännu bestämt med hur mycket.

Området
Använd kartan
X

Platser

Jack’s Burger Täby

238 m


The Indian Brasserie Täby

246 m


Eskader Kök & Bar

308 m


Park Kafé, Näsbypark

311 m


Felice Restaurang & Bar

323 m


Näsbylundens Förskola

196 m


Sjökadettens förskola

270 m


Spiraskolan

300 m


Näsbyparksskolan

348 m


Näsbyhöjdens förskola

431 m


Hemköp Täby Näsbypark

248 m


Lidl

1,67 km


Tempo

2,01 km


Stora Coop Danderyd

2,69 km


Kryssarvägen

137 m


Slottsvägen

151 m


Näsbypark

262 m


Näsbypark station

277 m


Näsby allé station

377 m


Lahäll station

1,11 km


Täby Centrum

1,96 km


Roslags Näsby station

2,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    678 m
    5 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    989 m
    7 min
    8 min
    27 min
  • Tågstation
    Näsbypark station
    277 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats
    Kryssarvägen
    137 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Amanda Brommels

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.