Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Lokevägen 39 / Täby kyrkby / Täby

2-plansvilla med rejäla ytor och parkliknande tomt

Utgångspris
7 495 000 kr
Boarea
203 kvm
Driftkostnad
41 650 kr/år
Totalareal
1 833 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna rymliga och representativa 2-plansvilla om hela 203 kvm i den uppvuxna och lummiga delen av Täby kyrkby. De generösa kvadratmetrarna är fördelade på tre rejäla sällskapsytor och fyra större sovrum. Entré till fastigheten sker genom den handsmidda grinden vid uppfarten och i anslutning till huset ligger ett stort (ca 40 kvm) garage med automatisk port. Trädgården om hela 1833 kvm har goda lekytor och flera fruktträd och syrenhäckar. Hela tomten är omgärdad av staket. På promenadavstånd finns närcentrum med ICA, apotek och flera butiker, bageri och restaurang, och även skola och flera förskolor. Kommunikationerna är goda med Roslagsbanan och bussar och det finns även trevliga naturstråk och sportcentrum i området. Här är det lätt att trivas, välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Lokevägen 39
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Övre plan
Entréplan 3D
Övre plan 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Stor hall med separat kapprum in till vänster. Här finns även en helkaklad gäst-wc med klinkergolv. På golvet i hallen ligger ekparkett och väggarna är klädda med vita tapeter. Längre in i hallen finns också en större garderob med skjutdörrar.
  • Kök
    Ljust kök med matplats vid fönstret mot trädgården på husets framsida. På golvet ligger klinker (golvvärme) och köksutrustningen består av kyl/frys (extra bred), inbyggd varmluftsugn och inbyggd micro i arbetshöjd, glaskeramikhäll och fläkt samt diskmaskin. Bänkskiva i oljat trä med kakel ovan arbetsytor. Markiser i fönstret.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum om ca 40 kvm med gott om plats för både matsalsdel och soffgrupp. Utgång till uteplats och tomt på husets baksida.
  • Allrum
    Huset är tillbyggt vilket skapat ytterligare en sällskapsdel på nedre plan, med gott om plats för samvaro. Även här finns utgång till den lummiga trädgården och i taket sitter infällda spotlights.
  • Sovrum
    Stort sovrum med garderobsvägg och oljat trägolv. Ljusa tapeter och utgång till trädgården.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med groventré. Här finns arbetsbänk med ho, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och varmvattenberedare.
  • Allrum
    Allrum med braskamin på övre plan. Parkettgolv och ljusa tapeter.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och ljusa tapeter. Garderob med skjutdörrar.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och ljusa tapeter, garderobsvägg. Här sitter även övre plans luft/luftvärmepump.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och ljusa tapeter, samt egen balkong med markis.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med klinker och golvvärme. Här finns dusch med fällbara glasväggar, väggspegel med belysning, wc och handfat. Till höger finns också en rymlig bastu med plats för 6 personer.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    203 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    7 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plans villa
  • Byggnadsår:
    1977
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1986
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor + papp
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster:
    2-glas och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd 2011-02-28 -- 2011-05-28, uppmätt årsmedelvärde 210 bq/m3
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + 2 x luft/luftvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    Utbyggnad 1986
    El bytt, inkl. jordning och jordfelsbrytare, 2001
    Oljefyllda radiatorer 2001
    Nya trägolv 2001
    Badrum och bastu övre plan 2001
    Gäst-wc 2006
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    161 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-03-02
  • Besiktningsman
    Mats Warne, Energibesiktningar EMTD AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Egen parabol med tv-uttag på övre plan. Nedre plan har TV via Internet.
    Internet: Telia via telefonjacket
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäckad altan i söderläge på husets framsida. Stenlagd uteplats på husets baksida.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd/Friggebod.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med automatisk port. Flera p-platser på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1833 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Parkliknande trädgård om hela 1833 kvm, omgärdad av staket och med mekanisk, handsmidd grind (fjärrkontroll) vid infarten. Ytorna bjuder såväl på rejäla gräsytor som fruktträd, syrénhäckar och anlagda rabatter, gångar och uppfart. Uteplats både i norr och i söder.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19750422), Plommonet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19751209)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    6 270 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 203 000 kr
  • Markvärde:
    3 067 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1979
  • Uppvärmning:
    26 000 kr/år
  • Försäkring:
    8 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Sotning:
    150 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    41 650 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 5 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Täby Kyrkby är ett naturnära område med idylliska villaområden, ett flertal skolor och daghem samt stora vackra grönområden för motion och friluftsliv. Naturlivet är rikt med strövområden och Vallentunasjön. Idag präglas bebyggelsen av äldre bevarade sekelskiftesvillor tillsammans med nybyggen och radhusområden. Närhet till skola, matbutiker och kommunikation. 5 minuters cykeltur till centrum i Täby kyrkby och 15 minuters bilfärd till Täby centrum. På Täby IP finns fotbollsplaner, tennisbanor, löparbanor och elljusspår. På vintern finns isbana samt fina skidspår.

    Kommunikationer
    Nära avstånd till både Roslagsbanan mot Kårsta och Stockholm Östra samt ett flertal busslinjer, bl a 610 mot Danderyds sjukhus och Vallentuna, linje 611 mellan Danderyds sjukhus och Täby Kyrkby samt linje 524 mellan Arninge och Upplands Väsby station
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Kragstalund station
  • 616 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hållplats - Runslingan
  • 396 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 6,83 km
  • 12 min
  • 30 min
  • 1 tim 39 min
  • Sjö
  • 388 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Kristorante
    891 m
    Lilla Hantverkaren
    1,37 km
    Kyrkby Sushi
    1,38 km
    Pizzeria Piccola
    1,43 km
    Thai Wok
    1,44 km
  • Trädgårdsstadens förskola
    405 m
    Kragstatrollet
    527 m
    Vittra Vallentuna
    634 m
    Bällstabergsskolan
    650 m
    Byleskolan
    651 m
  • ICA Supermarket Täby Kyrkby
    1,31 km
    Union Jack Motors
    2,27 km
    Lidl
    3,17 km
    Hemköp
    6,6 km
    ICA Supermarket Stop Täby
    7,08 km
  • Runslingan
    396 m
    Uthamravägen
    558 m
    Jarlabankes bro
    743 m
    Nannavägen
    770 m
  • Kragstalund station
    616 m
    Täby Kyrkby station
    1,38 km
    Bällsta station
    2,15 km
    Vallentuna station
    3,27 km
    Ormsta station
    4,62 km
Området

Täby Kyrkby

Täby Kyrkby är ett naturnära område med idylliska villaområden, ett flertal skolor och daghem samt stora vackra grönområden för motion och friluftsliv. Idag präglas bebyggelsen av äldre bevarade sekelskiftesvillor tillsammans med nybyggen och radhusområden.

Närhet till matbutiker och shopping

I Täby Kyrkbys centrum finns både matbutiker, apotek, restauranger samt bageri. I närområdet finns Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.

Sport och fritid runt hörnet

Naturlivet är rikt med strövområden och sjöar. På Täby IP finns fotbollsplaner, tennisbanor, löparbanor och elljusspår. På vintern finns isbana samt fina skidspår.

Kommunikationer

Nära avstånd till både Roslagsbanan mot Kårsta och Stockholm Östra samt ett flertal busslinjer, bl a 610 mot Danderyds sjukhus och Vallentuna, linje 611 mellan Danderyds sjukhus och Täby Kyrkby samt linje 524 mellan Arninge och Upplands Väsby station.

Familjeliv

I närområdet finns Inspira Runborg skola, mellansjö skola, byleskolan, tallens förskola samt runborgs förskola.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier