Kommande försäljning

Miklagårdsvägen 39

Sparad

Täby Kyrkby— Täby

Miklagårdsvägen 39


Kommande försäljning

Täby - Täby Kyrkby

Utbyggt kedjehus på populära Miklagårdsvägen!

Unik möjlighet att förvärva ett rejält utbyggt kedjehus på Miklagårdsvägen i Täby Kyrkby! Huset rymmer hela 192 kvm och tomten 1157 kvm. Det finns två garage och en rymlig, stenlagd uppfart. Renoverings/moderniseringsbehovet är stort och möjligheterna att skapa exakt det du önskar är därmed stora. Huset säljs med friskrivningsklausul. Visning inom kort, kontakta mäklaren för mer information.

Boarea/biarea
192/26 kvm

Tomtarea
1 157 kvm

Rum
9 rum (6 sovrum)

Byggnadstyp
2-plans kedjehus

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Miklagårdsvägen 39.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

192 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

26 kvm

Tomtarea

1 157 kvm

Rum

9 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÄBY MIKLAGÅRD 109


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans kedjehus

Byggnadsår

1976

Om-/tillbyggnadsår

1986

Standardpoäng

28

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Fönster

2-glas kopplade

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Dir.el


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

2 garage. Flera p-platser på uppfarten.


04
Gemensamhetsanläggningar

Täby miklagård ga:2


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1157 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: parabol - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Ledningsrätt: vatten, avlopp

Planbestämmelser

Dubbelspår roslagsbanan, Detaljplan (Beslutsdatum: 2017-09-04, Registreringsdatum: 2018-06-28, Senast ändrad: 2025-05-28)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 475 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 800 000 kr

Markvärde

1 675 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 885 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 475 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 800 000 kr
Markvärde
1 675 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 885 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Täby kyrkby  i täby

Täby kyrkby

Täby Kyrkby är ett charmigt och historiskt område beläget i Täby kommun. Det är känt för sin pittoreska atmosfär och sina kulturella sevärdheter. En av de främsta kännetecknen i Täby Kyrkby är dess närhet till Täby kyrka, en vacker medeltida kyrka som är en av de äldsta i Stockholmsområdet. Kyrkan utgör en imponerande och historisk landmärke i området och lockar besökare som är intresserade av arkitektur och historia.

Området erbjuder också en trivsam och naturskön miljö med grönområden och parker. Det finns möjligheter till promenader och rekreation, vilket ger invånarna en nära anslutning till naturen och en möjlighet att njuta av lugnet och frisk luft.


01
Fördelar med området
Tryggt Tågstation Parker/Grönområden Bussar Restaurangtätt Sport och friluftsliv Barnvänligt Caféer Restauranger

02
Närhet till matbutiker och shopping

Täby Kyrkby har även ett antal lokala butiker och restauranger som ger invånarna möjlighet att handla och äta på bekvämt avstånd. Detta skapar en bekväm och nära till hands-livsstil där man kan uppfylla sina dagliga behov inom området. I centrum hittar man både matbutik, apotek, restauranger, bageri och goda kommunikationer.


03
Sport och fritid runt hörnet

Täby Kyrkby är en plats som rikligt är försedd med fantastiska strövområden och natursköna miljöer. Invånarna har förmånen att kunna njuta av naturen genom promenader, löpning eller bara uppskatta den vackra omgivningen. Dessa strövområden ger möjligheter till avkoppling och rekreation i en lugn och fridfull atmosfär. Ett kort avstånd från Täby Kyrkby finns Vallentunasjön, som är en naturskön sjö. Här kan man njuta av vacker natur, fiska eller ta en avkopplande promenad längs stranden. Sjön erbjuder en avkopplande och naturnära miljö för dem som söker en paus från stadens liv och rörelse.

För sportentusiaster finns Täby IP i närheten av Täby Kyrkby. Här finns fotbollsplaner, tennisbanor och löparbanor tillgängliga för både motion och organiserade sportevenemang. Detta ger invånarna möjlighet att utöva olika sportaktiviteter och hålla sig aktiva i sin näromgivning. Under vintertid erbjuder Täby Kyrkby också en rad vinteraktiviteter. Det finns en isbana där man kan åka skridskor och njuta av vinterlandskapet. Dessutom finns fina skidspår som ger möjlighet till längdskidåkning och njutning av vinterns naturliga skönhet.


04
Kommunikationer

I kyrkbyn finns både Roslagsbanan mot Stockholm Östra (restid ca 20 min) och mot Kårsta, samt ett flertal busslinjer, bl a 610 mot Danderyds sjukhus och Vallentuna, linje 611 mellan Danderyds sjukhus och Täby kyrkby samt linje 524 mellan Arninge och Upplands Väsby station och buss 616 mot Täby Centrum. Under rusningstrafik på vardagar finns även buss 608 som på bara en halvtimme tar dig direkt från Jarlabankes väg till Humlegården. Med buss 687 kan du dessutom ta dig snabbt och bekvämt hela vägen till Kista.


05
Familjeliv

Flera skolor F-6, Kyrkskolan och Byleskolan. Går man i högstadiet, 7-9, så finns Skolhagenskolan i kyrkbyns centrum. Förskolor finns det ett flertal av i kyrkbyn, se taby.se för närmare information.

Sammanfattningsvis är Täby Kyrkby ett charmigt område som erbjuder en unik kombination av historia, natursköna omgivningar och bekvämligheter. Med sin närhet till Täby kyrka, grönområden, butiker och restauranger ger området en trivsam och mångsidig livsmiljö för de som väljer att bo här.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    455 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Grönområde
    514 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    6,25 km
    10 min
    37 min
    -
  • Sjö
    1,06 km
    6 min
    5 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.