Kommande försäljning

Vasavägen 21b

Sparad

Täby Kyrkby— Täby

Vasavägen 21b


Kommande försäljning

Täby - Täby Kyrkby

Ett hem med fantastiskt solläge, ovanligt generös baksida och en takterass

Välkommen till detta fantastiska radhus på 135 kvm med två uteplatser och läcker takterass där man kan njuta av solen från morgon till kväll. Här får man ett arkitektritat drömboende där allt är väl genomtänkt med utmärkt planlösning som tillsammans med påkostade materialval och fina detaljer gör bostaden till något alldeles extra.

Redan vid entrén möts du av en ljus och välkomnande bostad med en genomtänkt planlösning. Entréplanet präglas av sociala ytor där kök och vardagsrum binds samman i en öppen och trivsam miljö. Köket är stilrent och välutrustat, medan vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Intill det stilrena köket finns en tvättstuga med groventré.

Från vardagsrummet kliver du ut till bostadens stora baksida – en riktig höjdpunkt för den som uppskattar uteliv. Här finns en stor gräsplätt som ger gott om utrymme för barnens lek, spring och aktiviteter, samtidigt som ytan lämpar sig utmärkt för större sällskap, grillkvällar och avkoppling. Baksidan är dessutom placerad i ett fantastiskt solläge med kvällssol, vilket gör den till en särskilt härlig plats att vistas på under eftermiddagar och sommarkvällar. Här kan du njuta av solen långt in på kvällen och låta uteplatsen bli en naturlig förlängning av bostaden. Nuvarande ägare har också installerat en stor elektronisk markis som sträcker sig över delar av altanen.

Bostadens utomhusmiljö fortsätter på flera nivåer. Utöver den stora baksidan finns ytterligare uteplatser och franska balkonger, vilket ger flera möjligheter att njuta av solen och den omgivande miljön under dagens olika timmar.

På övre bostadsplanet finns fyra rymliga sovrum. Två av sovrummen har fransk balkong och samtliga rum erbjuder god flexibilitet för familjens olika behov.

En trappa upp väntar bostadens stora takterrass – ytterligare en fantastisk plats för uteliv och umgänge. Här finns gott om utrymme för både loungemöbler och matgrupp och terrassen blir en självklar plats för morgonkaffet, middagar och sociala tillställningar.

Bostaden har genomgående ekparkett och golvvärme som ger en behaglig känsla och komfort. Här finns två helkaklade badrum på varsitt plan samt goda förvaringsmöjligheter med flera garderober samt förråd både i bostaden och utomhus.

Till bostaden hör två parkeringsplatser, varav en med möjlighet till laddning, samt tillgång till gästparkering.

Täby Kyrkby erbjuder ett lugnt och tryggt boende med närhet till skolor, förskolor, natur och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Roslagsbanan ger smidiga förbindelser mot Stockholm och bussar trafikerar bland annat mot Danderyds sjukhus. Med närhet till E18 och Norrortsleden är även bilpendlingen enkel, samtidigt som Täby Centrum med shopping, restauranger och service finns på bekvämt avstånd.

Ett hem för dig som värdesätter solläge, stora grönytor och ett generöst uteliv – med en stor gräsbelagd baksida i eftertraktat kvällssolläge och en härlig takterrass som kronan på verket.

Boarea
135 kvm

Avgift
7 500 kr/mån

Rum
5 rum (4 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Jakob eller Johan för mer information kring Vasavägen 21b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

135 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Lägenhetsnummer

2002


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Samtliga radhus är utformade i tre våningsplan, där det översta planet utgörs av en härlig takterrass. Takterrassen skapar en extra yta för umgänge och avkoppling och ger samtidigt möjlighet att njuta av omgivningarna från ett högt och privat läge.

Byggnadernas småskaliga utformning och genomtänkta placering skapar en trivsam och modern boendemiljö, med en fin kombination av bostadsyta, uteplatser och takterrasser.

Värme och ventilationsanl.

Frånlufts värmepump och mekanisk frånluft med återvinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

51 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-01

Besiktningsman

Jimmy Östling


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Ingår två parkeringsplatser varav 1 är utrustad med laddstolpe. Finns tillgång till fri p-plats för gäster på gatan.


Ekonomi

01
Avgift

7 500 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, kallvatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kallvatten, parkering, förråd och sophantering

Uppvärmning

1 000 kr/mån

Försäkring

223 kr/mån

Årlig elförbrukning

16500 kWh/år

Hushållsström

1 000 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 223 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

Enligt föreningens stadgar, kr

Pantsättningsavgift

Enligt föreningens stadgar, kr

Andel i förening

10,00000%

Andel av årsavg.

0,1

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Fältlyckan 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Fältlyckan 2 är en äkta bostadsrättsförening med 10 bostäder, belägen på Vasavägen i Täby Kyrkby. Föreningen bildades 2016 och äger marken som fastigheten står på.

Föreningens hus är uppfört av Eldbekämparna Fastighets AB, som ansvarat för totalentreprenaden. Bebyggelsen präglas av en modern och trivsam karaktär och ligger i ett lugnt och naturnära område med en blandning av liknande bostadshus och villabebyggelse.

Täby Kyrkby erbjuder en harmonisk boendemiljö med närhet till natur och goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Samtidigt finns vardagens service och bekvämligheter på nära avstånd, bland annat skolor, förskolor, mataffärer, idrottsverksamheter och annan närservice.

Området passar därför väl för den som söker ett lugnt och naturnära boende utan att behöva avstå från goda kommunikationer och närhet till service. Föreningens begränsade storlek bidrar dessutom till en småskalig och personlig boendemiljö.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 229 260 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 500 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, kallvatten och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten, parkering, förråd och sophantering
Uppvärmning
1 000 kr/mån
Försäkring
223 kr/mån
Årlig elförbrukning
16500 kWh/år
Hushållsström
1 000 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 223 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Enligt föreningens stadgar, kr
Pantsättningsavgift
Enligt föreningens stadgar, kr
Andel i förening
10,00000%
Andel av årsavg.
0,1
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Täby kyrkby  i täby

Täby kyrkby

Täby Kyrkby är ett charmigt och historiskt område beläget i Täby kommun. Det är känt för sin pittoreska atmosfär och sina kulturella sevärdheter. En av de främsta kännetecknen i Täby Kyrkby är dess närhet till Täby kyrka, en vacker medeltida kyrka som är en av de äldsta i Stockholmsområdet. Kyrkan utgör en imponerande och historisk landmärke i området och lockar besökare som är intresserade av arkitektur och historia.

Området erbjuder också en trivsam och naturskön miljö med grönområden och parker. Det finns möjligheter till promenader och rekreation, vilket ger invånarna en nära anslutning till naturen och en möjlighet att njuta av lugnet och frisk luft.


01
Fördelar med området
Tryggt Tågstation Parker/Grönområden Bussar Restaurangtätt Sport och friluftsliv Barnvänligt Caféer Restauranger

02
Närhet till matbutiker och shopping

Täby Kyrkby har även ett antal lokala butiker och restauranger som ger invånarna möjlighet att handla och äta på bekvämt avstånd. Detta skapar en bekväm och nära till hands-livsstil där man kan uppfylla sina dagliga behov inom området. I centrum hittar man både matbutik, apotek, restauranger, bageri och goda kommunikationer.


03
Sport och fritid runt hörnet

Täby Kyrkby är en plats som rikligt är försedd med fantastiska strövområden och natursköna miljöer. Invånarna har förmånen att kunna njuta av naturen genom promenader, löpning eller bara uppskatta den vackra omgivningen. Dessa strövområden ger möjligheter till avkoppling och rekreation i en lugn och fridfull atmosfär. Ett kort avstånd från Täby Kyrkby finns Vallentunasjön, som är en naturskön sjö. Här kan man njuta av vacker natur, fiska eller ta en avkopplande promenad längs stranden. Sjön erbjuder en avkopplande och naturnära miljö för dem som söker en paus från stadens liv och rörelse.

För sportentusiaster finns Täby IP i närheten av Täby Kyrkby. Här finns fotbollsplaner, tennisbanor och löparbanor tillgängliga för både motion och organiserade sportevenemang. Detta ger invånarna möjlighet att utöva olika sportaktiviteter och hålla sig aktiva i sin näromgivning. Under vintertid erbjuder Täby Kyrkby också en rad vinteraktiviteter. Det finns en isbana där man kan åka skridskor och njuta av vinterlandskapet. Dessutom finns fina skidspår som ger möjlighet till längdskidåkning och njutning av vinterns naturliga skönhet.


04
Kommunikationer

I kyrkbyn finns både Roslagsbanan mot Stockholm Östra (restid ca 20 min) och mot Kårsta, samt ett flertal busslinjer, bl a 610 mot Danderyds sjukhus och Vallentuna, linje 611 mellan Danderyds sjukhus och Täby kyrkby samt linje 524 mellan Arninge och Upplands Väsby station och buss 616 mot Täby Centrum. Under rusningstrafik på vardagar finns även buss 608 som på bara en halvtimme tar dig direkt från Jarlabankes väg till Humlegården. Med buss 687 kan du dessutom ta dig snabbt och bekvämt hela vägen till Kista.


05
Familjeliv

Flera skolor F-6, Kyrkskolan och Byleskolan. Går man i högstadiet, 7-9, så finns Skolhagenskolan i kyrkbyns centrum. Förskolor finns det ett flertal av i kyrkbyn, se taby.se för närmare information.

Sammanfattningsvis är Täby Kyrkby ett charmigt område som erbjuder en unik kombination av historia, natursköna omgivningar och bekvämligheter. Med sin närhet till Täby kyrka, grönområden, butiker och restauranger ger området en trivsam och mångsidig livsmiljö för de som väljer att bo här.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,27 km
    8 min
    4 min
    20 min
  • Grönområde
    940 m
    5 min
    5 min
    19 min
  • Hav
    6,5 km
    11 min
    27 min
    -
  • Sjö
    278 m
    3 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jakob eller Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.