Rymlig familjevilla med fyra sovrum och garage
+ Snabbt pendlingsläge: Ca 20 min med bil till Stockholm City, 10 min till Täby C och 30 min till Arlanda
+ Nyrenoverat 2025: Vacker fiskbensparkett i vardagsrummet samt stilrent badrum på övre plan
+ Bra ytor för familjen: Fyra till fem sovrum, två allrum/sällskapsytor och goda förvaringsutrymmen
+ Lättskött tomt: Plan trädgårdstomt med uteplats i soligt söderläge
+ Praktiska biytor: Garage med förrådsdel, rejäl uppfart för flera bilar och rymlig tvättstuga
Välkommen till denna välplanerade familjevilla med 4-5 sovrum, dubbla allrum och eget garage.
Här stiger du in i en praktisk farstu med robust stengolv innan du kliver in i själva huset. Köket är välutrustat med goda förvaringsmöjligheter, rostfria vitvaror och en fristående köksö. Det rymliga vardagsrummet i vinkel har en vacker fiskbensparkett från 2025 samt braskamin som bjuder på både värme och mysfaktor. Rummet är lättmöblerat och kan vid behov delas av om ytterligare rum önskas. Från vardagsrummet når du den plana, lättskötta tomten och uteplatsen i söderläge.
På entréplanet finns även ett helkaklat badrum samt en separat groventré med tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp.
En trappa upp finns husets mer privata del. Här ligger fyra rejäla sovrum varav ett har en praktisk klädkammare, samt ett centralt allrum med utgång till balkong mot husets framsida. Badrummet på övre plan helrenoverades 2025 och är utrustat med dusch, wc och dubbelhandfat i kommod.
Fastigheten ligger i en naturnära miljö nära Täby golfklubb, flera hästgårdar och Såstaholms värdshus vid Vallentunasjön.
Varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Guy eller Johan för mer information kring Frestavägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Guy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
172 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 581 kvm
6 (4-5 sovrum)
TÄBY SÅSTA 3:6
02
Byggnadssätt
2 plan fristående villa
2004
32
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme), luft/luftvärmepump, direktverkande el
Ålder: 2019
Märke på värmeanläggning: Ivt
2024
Ny luft-luft värmepump i vardagsrummet
2025
Övre badrummet nyrenoverat
Uppdaterad utrustning till pumphuset från Filtrena
Ommålning kök
Ny vägg bakom alla nedre skåp i köket
Ny diskmaskin, kyl/frys, ugn, micro, spis och spisfläkt
Nytt bänkskåp under diskho
Ny diskho
Ny köksbänk
Nya bänkskåp, luckor och väggskåp i tvättstugan. Ny bänkskiva samt diskho
Nya spegeldörrar i tvättstuga
Ny tvättmaskin och nytt torkskåp
Fiber indraget
Ny infiltrationsbädd samt tank
Samtliga väggar/tak i hela huset nymålat
Nya innerdörrar
Nya ventilationer i väggar nedervåning
Ny väggar och nymålat vägg/tak i garaget
Ombyggnation inkommande vatten + byte av vattenutkastare
Ny duschkabin nedre badrum
Ny kommod/handfat samt spegelskåp i nedre badrum
Nytt golv vardagsrum
Slipat och lackat alla trägolv på övervåningen
2026
Målat en vägg i hallen.
Slipat och målat trappan.
Målat om rummet bredvid toaletten.
Slipat och målat entrédörren.
Slipat och målat ytterdörren.
Målat om farstun.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stenlagd uteplats, delvis under tak, i söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för en bil. Flera p-platser på uppfarten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Täby såsta ga:2
08
Tomt/Servitut
1581 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan och lättskött trädgårdstomt
Officialservitut: rätt att nedlägga, bibehålla, underhålla och förnya avloppsledning inom område x enligt förrättningskarta, aktbil. b. - avlopp
Officialservitut: utfart
01
6 286 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 870 000 kr
2 416 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2004
1 500 kr/år
300 kr/år
62 000 kr/år
31000 kWh/år
63 800 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 225 kr/år)
I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning (all el). Priset är räknat på schablonkostnad 2 kr per kWh. Kostnad för försäkring tillkommer och varierar beroende på bolag och nivå vilken man väljer själv.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 587 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 286 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 870 000 krMarkvärde
2 416 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2004Vatten och avlopp
1 500 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
62 000 kr/årÅrlig elförbrukning
31000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
63 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 225 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning (all el). Priset är räknat på schablonkostnad 2 kr per kWh. Kostnad för försäkring tillkommer och varierar beroende på bolag och nivå vilken man väljer själv.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 587 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö551 m2 min2 min8 min
-
Hav5,68 km11 min26 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Guy eller Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.