Marknadsvägen 109, 2 tr / Täby Centrum / Täby

Central 4:a i bra skick

Utgångspris
2 975 000 kr
Boarea
90 kvm
Avgift
4 327 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 26 maj 15:30-16:00

    Öppen visning / Välkomna till en fint renoverad 4:a med nytt badrum och solig balkong mot gården!

  • Mån 27 maj

    Anmälan krävs / Ring för att boka tid hos mäklaren.

Boka Budgivning

Välkommen till denna centrala 4:a invid Täby Centrum i gott skick. Ljust och modernt kök från 2010 med plats för matgrupp, nyligen totalrenoverat badrum med badkar, gäst-wc, stort, ljust vardagsrum med rymlig södervänd balkong som vetter mot lugn fin innergård samt tre bra sovrum. Genomgående trägolv i hela lägenheten . Låg månadsavgift där både bl.a p-plats och bredband ingår.

Lägenheten ligger lugnt belägen invid Täby Centrum med ca 220 butiker och restauranger. Närhet till goda kommunikationer, däribland Roslagsbanan som tar dig till Östra Station på ca 20 min och flertalet busslinjer från Täby Centrums bussterminal. Gångavstånd till fina motionsspår och strövområden vid Ensta Krog och Rönningesjön.

Bilder
Sponsrade länkar
Den fina.stora bilfria gården perfekt för de små att leka i.
Rymligt fräscht  kök från 2010
Smakfullt nyrenoverat badrum
Stort ljust vardagsrum
Rymlig balkong med perfekt söderläge mot den bilfria gården.
Matplats för 6-8 personer
Utsikt från balkongen
Stort ljust vardagsrum
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnade hall med goda avhängningsytor.

    Golv: 6 mm trägolv.
  • Kök
    Rymligt kök från 2010 där du erbjuds mycket bra förvaring och avlastningsytor. Köket är utrustat med vita köksluckor, bänkskiva i trä, blått kakel ovan diskbänken, fläkt, spis, ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns även plats för matplats för 6-8 personer.

    Väggar: Vitmålat.
    Golv: 6 mm trägolv.
  • Sovrum
    Från köket når du bostadens mindre sovrum där du med lätthet möblerar med både säng och övrig möblemang.

    Golv: 6 mm trägolv.
  • Vardagsrum
    Vidare in från köket når du bostadens stora ljusa vardagsrum där du med lätthet möblerar med både stor soffgrupp samt övrig möblemang om så önskas. Härifrån når du även den rymliga balkongen med söderläge mot gården.

    Väggar: Vitmålade.
    Golv: 6 mm trägolv.
  • Badrum
    Stort helkaklat badrum totalrenoverat 2017 utrustat med wc, handfat med tillhörande kommod och spegelskåp samt badkar.

    Väggar: Vitt kakel.
    Golv: Mörkt klinker.
  • Sovrum
    Bostadens större sovrum möbleras även här med fördel med både dubbelsäng och övrig möblemang.

    Väggar: Vitmålade.
    Golv: 6 mm trägolv.
  • Sovrum
    Mindre sovrum men som med lätthet även här möbleras med både säng och övrig möblemang.

    Vägg: Vitmålade.
    Golv: 6 mm trägolv.
  • Gäst wc
    Gästwc utrustad med wc, spegel samt handfat.

    Vägg: Våtrumstapet.
    Golv: Våtrumsmatta.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 rum
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1970
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    100 mbit bredband ingår i månadsavgiften
Balkong
  • Rymlig balkong med perfekt söderläge mot fin bilfri innergård
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 400 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
    Carport: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: Ingår i avgiften.
    P-plats: 100 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Varje lägenhet disponerar en parkeringsplats. Totalt finns idag 84 carportplatser och 159 garage. På gårdarna 2, 4 och 5 finns 28 avgiftsbelagda gästparkeringsplatser.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 327 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    500 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,12829 %
  • Andel av årsavg.:
    0,12829 %
  • Andelstal insats:
    0,12829 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB:s BRF Volten. I föreningen finns 830 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Volten som ligger på Marknadsvägen 19-297, består av fem gårdar med planteringar och lekplatser på innergårdarna. Fastigheterna byggdes 1967-1968. Brf Volten ligger intill nya Täby Centrum, ett av Sveriges största och modernaste köpcentrum med 220 butiker och restauranger. Bra kommunikationer med Roslagsbanan och bussar. Fina friluftsområden, badsjö samt ett flertal sporthallar finns i närområdet.

    Rosengården är mycket omtyckt för sina fina rosenplanteringar och blommande träd. Träden var tyvärr gamla och sjuka och har nu ersatts med nya friska träd. Bland de nya sorterna som planterats i parken finns till exempel körsbärsträd, magnolior, häggmispel och rosenapel. Planteringsytorna har gjorts om och nya rosor och perenner planteras. I mitten av parken har en fontän anlagts med en pergola med sittplatser. Gångvägarna har lagts om och breddats för en ökad tillgänglighet. I mitten av juni 2017 öppnas Rosengården för allmänheten igen. I den nordöstra delen av parken kommer en ny lekplats anläggas under 2018, på samma plats som lekplatsen ligger i dag. En dansbana kommer också anläggas nära fritidsgården Hermelinen. Det kommer bli fler sittplatser i hela parken. Den upptrampade stigen som går igenom parken idag kommer att permanentas. Ny belysning kommer att anläggas i parken och längs med gång- och cykelvägarna på båda sidor. Fotbollsplanen kommer att flyttas närmare lekplatsen.

    Föreningen har en informativ hemsida. http://www.volten.se/
  • Kommande renoveringar
    Balkonger
    Efter att stämman den 2018-05-16 med kraftig majoritet (193 av 195 röster) beslutade enligt styrelsens förslag till renovering, utbyggnad och inglasning har styrelsen och förvaltningen arbetat vidare tillsammans med BALCO (valt företag). De kommer att börja med gård 1 och vidare med gårdarna i nummerordning. Om bygglov (BALCO) och godkännande av Hyresnämnden (styrelsen) går enligt plan så kommer projektet att genomföras med start senast augusti 2019 och pågå i ca 12 månader. Befintliga balkoger rivs så att bottenplatta och tak tas bort. Sidoskärmar skärs av i liv med fasaden. Den som vill ta vara på markis eller inglasning måste göra detta själv och på egen bekostnad.

    Dränering
    Arbetet med dränering kommer att starta på gård 1 under vecka 34 (20/8-24/8). Vi har anlitat företaget JE Mark. Dem kommer att börja på gård 1 längs med Marknadsvägen 25-49 och dränera balkongsidorna först, detta p g a balkongombyggnaderna. Sedan kommer dem att göra samma sak på gård 2-5. Hela dräneringsarbetet för samtliga gårdar beräknas vara klart 2020.

    Relaxen
    Nu börjar snart gymlokalen på Marknadsvägen 121 vara färdigbyggd. Information om öppningsdag, tider mm kommer inom kort.
  • Avgiftsförändringar
    Avgiften höjdes i Jan 10% pga balkongrenovering. Inga planerade ytterligare avgiftshöjningar under 2019.
  • Gjorda renoveringar
    Fönsterbyte på samtliga lägenheter påbörjades under hösten 2013 och var klara 2015.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    BRF Volten har 4st tvättstugor per innergård som är till medlemmarnas förfogande.

    I föreningen finns källarförråd (ett förråd ingår i månadsavgiften och tillhör lägenheten)
    Det finns även cykelrum, barnvagnsförråd, extra förråd som man kan hyra mot avgift (hör av dig till förvaltningen vid intresse)

    Två gästlägenheter finns att disponera, en med ett rum och Trinett-kök och en med två rum och liten köksdel, som kan hyras av Voltens medlemmar för gäster att övernatta i.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Galoppfältet station
  • 355 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hållplats - Kemistvägen
  • 477 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hav
  • 2,2 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 38 min
  • Sjö
  • 1,7 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 32 min
  • Steak Burgers and Stuff
    226 m
    Subway
    390 m
    Palma Pizzeria
    404 m
    Sawadee
    407 m
    YOI - Täby C
    416 m
  • Byängsskolan
    219 m
    Yogena, Din Iyengar Yogastudio i Täby
    239 m
    Asken MSF I Täby AB
    267 m
    Täby Park förskola
    323 m
    Täby Enskilda Gymnasium
    433 m
  • Hemköp
    336 m
    ICA Supermarket Stop Täby
    1,19 km
    Tempo
    1,78 km
    Lidl
    2,54 km
  • Kemistvägen
    477 m
    Åkerby industriområde
    492 m
    Åkerbyvägen södra
    503 m
  • Galoppfältet station
    355 m
    Täby Centrum
    412 m
    Ensta
    995 m
    Tibble
    1,04 km
    Viggbyholm station
    1,51 km
Området

Täby Centrum

Täby Centrum är ett av Sveriges största köpcentrum. Här hittar du allt och mycket mer i över 220 butiker och restauranger. De har även en biograf samt andra tjänster som bank, post och husläkarmottagning. Det finns över 1000 parkeringsplatser i anslutning till Täby Centrum, där besökare erbjuds 3 timmar fri parkering med p-skiva.

Shopping i värdsklass

Vårdcentral, matbutik, restaurang, skolor och förskolor finns också nära till hands. I närmiljön finns vackra Rönningesjön med fina bad på sommaren och skridskoåkning på vintern samt Vallentunasjön. Nära är det också till Enstaskogen med elljusspår.

Sport och fritid runt hörnet

På promenadavstånd ligger Medley Tibblebadet som erbjuder både simhall, simskola samt gym. Inom närområdet finns också fina strövområden såsom Skavlötens friluftsanläggning och Ensta friluftsgård.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser som tar dig både inom och utanför Täby samt Roslagsbanan som tar dig in till Stockholms city på ca 15 minuter.

Familjeliv

I närområdet ligger Tibble Gymnasium, Åva Gymnasium, Täby Enskilda Gymnasium, Tellus förskola, Nytorp förskola samt Förskolan Fåret.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier