Behållare Behållare

Roslags näsby, Täby
Näsbyvägen 12

Boarea
54 kvm
Avgift
3 167 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

2:a med egen uteplats i västerläge!

Med egen uteplats i fastighet från 2013 finner ni dessa välplanerade 2 rum och kök om 54 perfekt disponerade kvadratmeter. Snyggt modernt kök med integrerad diskmaskin och induktionshäll.

Ett rymligt och tyst sovrum och ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Rejält tilltaget badrum med egen tvättmaskin och torktumlare badkar. I hallen finns en rymlig klädkammare som rymmer det du inte vill ha framme. Känner man för att sitta ute en stund är uteplatsen i perfekt västerläge stor nog för middagsgäster och grillkväll. Vill man in till citypulsen tar du dig till Östra station med Roslagsbanan på 12 minuter.

I Täby bor du på lämpligt avstånd från allt du behöver. Täby centrum med dess stora utbud av shopping och restauranger, en kort pendelfärd in till city, cykelavstånd till vattnet, motionsspår, golfbanor i närheten.
Endast 30 min till Arlanda och snabb access till E18 för den bilburne. Här kan du bo modernt och urbant, men ändå ha lugnet och havet runt hörnet. Kort och gott allt du behöver för ett toppenliv.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
2 895 000 kr
16
MAJ
Söndag
15:00-15:30

Anmälan krävs / Då vi vill undvika trängsel så ber vi att ni bokar in er på visning genom att klicka på "Boka" på lägenhetens hemsida. Välkomna!

2:a med egen uteplats i västerläge!

Med egen uteplats i fastighet från 2013 finner ni dessa välplanerade 2 rum och kök om 54 perfekt disponerade kvadratmeter. Snyggt modernt kök med integrerad diskmaskin och induktionshäll.

Ett rymligt och tyst sovrum och ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Rejält tilltaget badrum med egen tvättmaskin och torktumlare badkar. I hallen finns en rymlig klädkammare som rymmer det du inte vill ha framme. Känner man för att sitta ute en stund är uteplatsen i perfekt västerläge stor nog för middagsgäster och grillkväll. Vill man in till citypulsen tar du dig till Östra station med Roslagsbanan på 12 minuter.

I Täby bor du på lämpligt avstånd från allt du behöver. Täby centrum med dess stora utbud av shopping och restauranger, en kort pendelfärd in till city, cykelavstånd till vattnet, motionsspår, golfbanor i närheten.
Endast 30 min till Arlanda och snabb access till E18 för den bilburne. Här kan du bo modernt och urbant, men ändå ha lugnet och havet runt hörnet. Kort och gott allt du behöver för ett toppenliv.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till den egna uteplatsen i perfekt västerläge.
Story telling image
Öppen planlösning
Den öppna planlösningen gör det lätt att trivas i bostaden,
Story telling image
Egen uteplats
Egen uteplats i perfekt västerläge med utgång från vardagsrummet.
Rumsbeskrivning
Hall
Hela lägenheten har genomgående ett fint ekparkettgolv. Innanför säkerhetsdörren finns plats för avhängning via hatthylla till vänster och en rymlig klädkammare för mer undanskymd förvaring till höger. Väggarna är ljust målade och i taket sitter infällda spotlights.
Kök
Luftigt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Matplats vid fönstret mot husets baksida. Snickerier är i röd högglans och den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, kyl/frys i rostfritt och induktionshäll.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med vitmålade väggar och utgång till uteplatsen i perfekt västerläge.
Sovrum
Stort sovrum med ekparkett på golvet och målade väggar med fondvägg.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns badkar, wc, handfat i kommod, väggspegel med belysning, badrumsskåp, egen tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk arbetsbänk.
Fakta
Beskrivning
Boarea
54 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2013
Kommentar, byggnad
Gemensamma utrymmen: Cykelförråd i varje port, återvinningsrum, innergård med lekplats.
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
85 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-12-12
Besiktningsman
Peter Lundberg, Wsab Konsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Leverantör av bredbandstjänster är Com Hem. Bredbandshastigheten i basutbudet är 50/10 Mb/sek. Högre hastighet är tillval.
Com Hem är vår TV-leverantör. I basutbudet ingår ett 20-tal kanaler, bl a svt 1, svt 1 HD, svt 2, svt 2 HD, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, access, TLC, FOX, 24 och barnkanalen.
Uteplats
Uteplats i perfekt västerläge. Utgång från vardagsrummet.
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett källarförråd tillhör lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 19 parkeringsplatser utomhus varav 3 hcp-platser och 45 garageplatser.
Kölistor är upprättade. Hyra p-plats utomhus är 400 kr/mån och i garage 800 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
3 167 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme men ej vatten. Faktisk vattenanvändning faktureras med några månaders eftersläpning tillsammans med månadsavgiften. Bredband/TV/Telefoni: Basabonnemang hos Com Hem ingår i avgiften, hastighet 100/100. Detta kan ökas, men då tillkommer separat avgift hos Com Hem.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
952 kr
Andel av årsavg.
1,20764
Andelstal insats
1,05430
Kommentar, andelstal
Enligt bostadsförening
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Näsbykulle.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Leverantör av bredbandstjänster är Com Hem. Bredbandshastigheten i basutbudet är 50/10 Mb/sek. Högre hastighet är tillval.
Com Hem är vår TV-leverantör. I basutbudet ingår ett 20-tal kanaler, bl a svt 1, svt 1 HD, svt 2, svt 2 HD, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, access, TLC, FOX, 24 och barnkanalen.
Kommande renoveringar
Föreningen har ett generellt bygglov för inglasning av balkong. Innan inglasning sker skall avtal upprättas mellan föreningen och bostadsrättshavaren.
Övriga utrymmen i föreningen
Vår förening och grannföreningen, brf Roslags Kulle, har genom en lantmäteri-förrättning bildat en Gemensamhetsanläggning, Ga Sågtorp 1 och 4. Inom ramen för denna Ga har vi gemensamt ansvar för drift och skötsel av bl a grönytor och garage. Kostnaderna fördelas mellan föreningarna med av Lantmäteriet fastställda andelstal.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 167 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme men ej vatten. Faktisk vattenanvändning faktureras med några månaders eftersläpning tillsammans med månadsavgiften. Bredband/TV/Telefoni: Basabonnemang hos Com Hem ingår i avgiften, hastighet 100/100. Detta kan ökas, men då tillkommer separat avgift hos Com Hem.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
952 kr
Andel av årsavg. :
1,20764
Andelstal insats :
1,05430
Kommentar, andelstal
Enligt bostadsförening
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Roslags Näsby

I Roslags-Näsby växer nya kvarter fram i den redan befintliga stadsdelen. Längst med Roslagsbanan skapas bostäder och service med varierande arkitektur och karaktär och där hållbarhet är i fokus. Här blir det möjligt att bo i många olika former och faser i livet på ett socialt, ekonomiskt och ekologiskt hållbart sätt.

Fördelar med området

Tågstation Parker/Grönområden Utegym Restauranger Barnvänligt Gym Bussar Caféer

Närhet till matbutiker och shopping

Roslags Näsby centrum erbjuder både mataffär, gym, café samt butiker och restaurang. En station bort med roslagsbanan så når du Täby Centrum med dess utbud.

Sport och fritid runt hörnet

Gym, dansskola samt ishall finns i närhet för den aktiva livsstilen.

Kommunikationer

I området finns mycket goda kommunikationer i form av Roslagsbanans två linjer som tar resande in till Stockholms Östra på cirka 15 minuter samt ett flertal bussar.

Familjeliv

I närområdet finns härliga promenadstråk och bland annat Grindtorpshallen.

Använd kartan
X
Platser
    • Wong House
      236 m
    • MAX
      240 m
    • GIMA SUSHI BAR
      242 m
    • Baron
      272 m
    • Naan Bread
      566 m
    • Ytterbyskolan
      157 m
    • Förskolan Lille Katt i Täby AB
      199 m
    • Laisings Dansskola
      221 m
    • Habiliteket AB
      307 m
    • Kunskapscentrum Nordost
      309 m
    • Tempo
      241 m
    • Lidl
      1,65 km
    • Stora Coop Danderyd
      1,69 km
    • Hemköp
      1,91 km
    • ICA Supermarket Stop Täby
      2,11 km
    • Roslags Näsby station
      279 m
    • Tibble
      892 m
    • Enebyberg station
      1,12 km
    • Täby Centrum
      1,31 km
    • Lahäll station
      1,32 km
    • Arbets- & Praktikcenter
      199 m
    • Kanalvägen
      201 m
    • Näsbydal
      297 m
    • Roslags Näsby trafikplats E18
      390 m
Avstånd
  • Tågstation - Roslags Näsby station
    279 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Arbets- & Praktikcenter
    199 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    1,5 km
    5 min
    6 min
    23 min
  • Sjö
    1,79 km
    5 min
    9 min
    31 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren