Behållare Behållare
Täby Park, Täby
Norra Parkpromenaden 41
Boarea
115 kvm
Avgift
5 943 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
0 (Hiss finns)

Fantastisk 5 rums lägenhet i etage med imponerande 4,20m i takhöjd i vardagsrum och kök

Paradvåning om 115 kvm i populära Täby Park!

Nu har du chansen att förvärva en välplanerad 5:a i halvetage. Lägenheten har en öppen och ljus planlösning. När du kliver in på entréplanet möts du direkt av den ljusa och rymliga känslan. Förutom den imponerande takhöjden om hela 4,20m har du även en siktlinje direkt ifrån hallen genom hela lägenhetens entréplan. Efter hallen kommer du först in i det fina välutrustade köket med sittplatser för det stora sällskapet, i direkt anslutning har du vardagsrummet som bildar en lugn plats i nedre delen av planet. Generösa fönsterpartier löper längs hela väggen och sprider ett fantastiskt ljus och känslan av rymd går ingen obemärkt förbi. Intill entrén finns ett rymligt badrum med kombinerad tvättstuga. Här finns badkar, handfat med kommod, spegel samt wc, tvättmaskin och torktumlare med generös bänkförvaring samt överskåp.
En halv trappa upp leder dig till det mer privata planet - sovavdelningen, här ligger det 4 stycken sovrum i fil. Det bortre är Master bedroom och här har du access genom en altandörr ut till den generösa uteplatsen. Med bra och lugnt solläge mot innergården erbjuder uteplatsen många olika användningsalternativ. Här finns gott om plats för både loungedel och matplats samt solbäddar om så önskas.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fantastisk 5 rums lägenhet i etage med imponerande 4,20m i takhöjd i vardagsrum och kök

Paradvåning om 115 kvm i populära Täby Park!

Nu har du chansen att förvärva en välplanerad 5:a i halvetage. Lägenheten har en öppen och ljus planlösning. När du kliver in på entréplanet möts du direkt av den ljusa och rymliga känslan. Förutom den imponerande takhöjden om hela 4,20m har du även en siktlinje direkt ifrån hallen genom hela lägenhetens entréplan. Efter hallen kommer du först in i det fina välutrustade köket med sittplatser för det stora sällskapet, i direkt anslutning har du vardagsrummet som bildar en lugn plats i nedre delen av planet. Generösa fönsterpartier löper längs hela väggen och sprider ett fantastiskt ljus och känslan av rymd går ingen obemärkt förbi. Intill entrén finns ett rymligt badrum med kombinerad tvättstuga. Här finns badkar, handfat med kommod, spegel samt wc, tvättmaskin och torktumlare med generös bänkförvaring samt överskåp.
En halv trappa upp leder dig till det mer privata planet - sovavdelningen, här ligger det 4 stycken sovrum i fil. Det bortre är Master bedroom och här har du access genom en altandörr ut till den generösa uteplatsen. Med bra och lugnt solläge mot innergården erbjuder uteplatsen många olika användningsalternativ. Här finns gott om plats för både loungedel och matplats samt solbäddar om så önskas.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entre/ Hall (Entréplan)
Härlig och ljus hall med generös takhöjd. Bra förvaring för ytterkläder och skor.

Väggar: Ljust målade
Golv: Klinker
Kök/ matplats (Entréplan)
Kök med härlig rymd i öppen planlösning mot vardagsrum. Väl utrustat kök från Vedum med rostfri kyl och frys, Inbyggd ugn och micro samt integrerad diskmaskin. Vit skåpinredning med bänkskivor av sten.

Väggar: Ljust målade
Golv: Ek-Parkett
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet är ljust och luftigt. Den generösa takhöjden om 4,20 m ger en härlig känsla. De stora fönsterpartierna skapar både stämning och ljus utan att ge direkt insyn. Du ser både träd och himmel vilket inger en rofylld känsla.

Väggar: Ljust målade
Golv: Ek-parkett
Badrum / tvättstuga (Entréplan)
Rymligt badrum med toalett, handfat med kommod samt spegel och ett fristående badkar. Tvättmaskin och torktumlare med överliggande bänkskiva samt förvaring i form av vägghängda skåp.

Väggar: Vitt kakel
Golv: Klinker i en grå /svart spräcklig sten
Toalett (Ovanvåning)
Ljus och rymlig toalett med dusch bakom glasvägg. Kommod med spegel.

Väggar: Kakel i vitt
Golv: Klinker i grå/svart spräckligt
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Trevligt litet rum med plats för säng och sängbord eller annat förvarings möblemang.
Fönster ut mot innergården.

Väggar: Ljust målade
Golv: Ek-parkett
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Trevligt litet rum med plats för säng och sängbord eller annat förvarings möblemang.
Fönster ut mot innergården.

Väggar: Ljust målade
Golv: Ek-parkett
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Trevligt litet rum med plats för säng och sängbord eller annat förvarings möblemang.
Fönster ut mot innergården.

Väggar: Ljust målade
Golv: Ek-parkett
Master bedroom (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt sängförvaring. Här finns även garderobsvägg med bra förvaring för kläder och skor. Balkongdörr som leder ut till den härliga uteplatsen.

Väggar: Målade
Golv: Ek-parkett
Klädkammare (Ovanvåning)
Rymlig och praktisk klädkammare strategiskt placerad i gången vid alla sovrummen som ligger i fil. Här finns bra inredning med både korgar och stänger för smart förvaring.

Väggar: Målade
Golv: Ek-parkett
Fakta
Beskrivning
Boarea
115 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
5 (4 sovrum)
Våning
0
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
69 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
79 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-13
Besiktningsman
Kjell-Åke Henriksson, JM AB
Uteplats 1
Stor och härlig uteplats i trä med bästa solläget. Här kan du få plats med både matbord och loungedel om så önskas. Fina planteringar omger uteplatsen ut mot innergården.
Uteplats 2
Stor långsmal uteplats som löper längs med hela entreplanet. Om den inte används till att sitta på kan den även med fördel användas att ställa cyklar och andra personliga förmål du vill ha nära till hands.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar över 66 parkeringsplatser i garage som nås snabbt med hiss från samtliga trapphus. Av dessa p-platser är sju p-platser försedda med laddstolpar för elbilar varav två garageplatser för bilpool.
Ekonomi
Avgift
5 943 kr/mån
Försäkring
219 kr/mån
Hushållsström
551 kr/mån
Telia Triple Play
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
990 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsförening
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,011405 (1,1405% i föreningen)
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Nor i Täby Park. I föreningen finns 132 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Övriga utrymmen i föreningen
I fastigheten finns en gemensam takterass som nås från både trapphus 1 och 2, och blir en exklusiv tillgång för medlemmarna.
Vidare finns odlingslådor, sittgrupper samt utrymme för källsortering av sopor.
I fastigheten finns också cykelrum, barnvagnsrum, rullstolsförråd, städrum samt cykelverkstad.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
1 494 530 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastas med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2021 som underlag.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 943 kr/mån
Försäkring :
219 kr/mån
Hushållsström :
551 kr/mån
Telia Triple Play :
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
990 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsförening
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,011405 (1,1405% i föreningen)
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Täby Park

Naturligt beläget i hjärtat av Täby, är Täby Park en pärla som förtrollar besökare med sin natursköna skönhet och sin fridfulla atmosfär. Det är en plats där modernitet och natur förenas på ett enastående sätt, och där människor kan njuta av allt det bästa som området har att erbjuda. Arkitekturen i Täby Park är också enastående. De moderna byggnaderna smälter samman med omgivningen och skapar en unik och stilren miljö. Det är som att vara omgiven av tidlös skönhet och samtidigt vara en del av en framåtsträvande och progressiv atmosfär. Byggnadernas elegans och genomtänkta design bidrar till en känsla av exklusivitet och ger området sin karaktär. Täby park är ett nyetablerat stadsbyggnadsprojekt med planering för bostäder i flera olika utformande. När projektet är färdigbyggt planeras det för ca 20 000 invånare samt ca 5000 jobb.

Fördelar med området

Liv i rörelse Utegym Växande område Tågstation Sportevenemang Simhall Barnvänligt Restauranger

Närheten till allt

I Täby Park kommer inte bara bostäder att finnas, tanken med området är att även knyta samman småföretagare som ska bedriva sin verksamhet i lokaler runtom i området. I närheten ligger även idag den nybyggda simhallen. I den gamla läktarbyggnaden finns bl.a. Re:unik, butiken som säljer återbruk som renoverats, Crafoord auktioner - där du kan få dina saker värderade eller köpa något gammalt du tycker är fint. Här finns även restaurangen Taverna Una som serverar både lunch och middag med kulinariska smaker från medelhavsköket. Under 2022 öppnade Musikstil Academy upp sina musik- och danskurser. En annan charmig aspekt av Täby Park är dess närhet till Stockholm. Detta gör det till ett idealiskt val för dem som söker den perfekta balansen mellan stadsliv och lugn. Man kan enkelt ta sig in till stadens pulserande centrum och sedan återvända till den avkopplande atmosfären i Täby Park.

Fritid

Utöver bostäder kan du självklart promenera runt i området och de fina skogsdungarna, gå till lekplatser, utegym, eller boulebanan och för hundägarna finns en populär hundlekplats på fältet. Utanför på fältet finns även proffsiga banor för handboll och beachvolley samt stora gräsytor för fotboll, kubb eller spontanaktivitet, samt Cykelcrossbanan och populära padel-banor.

En kort promenad bort mot Viggbyholms station ligger mysiga Rönningesjön med vackra promenadstråk, möjlighet för fiske, och skridskoåkning på vintern.
Även finns fina Rönninge by vid andra sidan sjön som erbjuder aktiviteter för de minsta, med allt i från djurläger till våffelstugor.

Kommunikationer

Kommunikationerna i Täby Park är väl utvecklade och ger invånarna enkel tillgång till resten av regionen. Oavsett om man reser med bil, kollektivtrafik eller cykel finns det flera alternativ att välja mellan.

För bilburna invånare erbjuder Täby Park enkel tillgång till vägar och motorvägar som leder till centrala Stockholm och andra närliggande områden. Genom att ansluta till stora vägar som E18 och E4 kan man snabbt och smidigt ta sig runt i regionen. Dessutom finns det gott om parkeringsmöjligheter i området, vilket gör det bekvämt för de som väljer att köra.

När det gäller kollektivtrafik finns det också bra alternativ för att resa till och från Täby Park. Bussförbindelser är väl etablerade och det finns flera hållplatser i närheten som ger direkt tillgång till Täby centrum och andra viktiga destinationer. Roslagsbanan är i nära anslutning till Täby Park med stationen Galoppfältet som tar dig in till tekniska högskolan och Täby centrum, samt åt andra hållet bort mot Åkersberga centrum.

För de som föredrar att cykla finns det också cykelvägar som kopplar samman Täby Park med omkringliggande områden. Detta gör det möjligt att njuta av en hälsosam och miljövänlig transportmetod samtidigt som man upplever den vackra naturen och det omgivande landskapet.

Sammanfattningsvis är kommunikationerna i Täby Park väl utvecklade och erbjuder invånarna flera alternativ att välja mellan. Oavsett om man föredrar att resa med bil, kollektivtrafik eller cykel finns det bekväma och pålitliga alternativ för att ta sig runt i området och ansluta till resten av regionen.
Roslagsbanan är i nära anslutning till Täby Park med stationen Galoppfältet som tar dig in till tekniska högskolan och Täby centrum, samt åt andra hållet bort mot Åkersberga centrum.

Familjeliv

I Täby Park finns det ett brett utbud av förskolor och skolor som tillgodoser behoven hos de boende i området. Täby kommun lägger stor vikt vid utbildning och erbjuder högkvalitativa utbildningsmöjligheter för barn i olika åldrar. I närområdet finns förskolan Galoppen, och över järnvägsspåret vid Marknadsvägen finns Pilgårdens förskola. I samma område finner du även F-9 Byängsskolan, och en promenad bort mot Viggbyholms station finns bergtorpsskolan (6-9) samt viggbyskolan, (F-5).

Använd kartan
X
Platser
    • Brödernas
      67 m
    • Tito's Sushi
      119 m
    • Lönnqvists Deli & Bistro
      123 m
    • Hangiri sushi Täby park
      206 m
    • Starfish & coffee
      228 m
    • Täby Förskola Galoppen (tidigare Lusen)
      251 m
    • Täby Enskilda Gymnasium
      373 m
    • Medlearn Täby - Utbildning Hälsa, Vård & Omsorg
      444 m
    • Dibber Pilgården förskola
      605 m
    • Byängsskolan
      686 m
    • Hemköp
      1,71 km
    • Tempo
      2,01 km
    • Lidl
      3 km
    • Stora Coop Täby/Arninge C
      3,26 km
    • Kemistvägen
      274 m
    • Galoppfältet
      295 m
    • Täby Centrum
      729 m
    • Viggbyholm station
      1,06 km
    • Tibble
      1,43 km
    • Ensta
      1,55 km
Avstånd
  • Tågstation - Galoppfältet
    295 m
    7 min
    4 min
    8 min
  • Hållplats - Galoppfältet
    239 m
    8 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,62 km
    5 min
    8 min
    28 min
  • Sjö
    1,12 km
    5 min
    6 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.