Perrongvägen 31

Stomme: Stålstomme med utfackningsväggar i trä respektive prefabbetong med tegel
Bjälklag: Betong
Fönster: 3-glasfönster med karm och båge av trä med aluminiumklädd utsida
Fasad: Prefabricerad betong med ingjuten tegel

Uppvärmningssätt: Vattenburen / Fjärrvärme
Ventilation: FTX mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning

RN3 Stationen har miljöcertifieras med Svanen. För dig innebär det att du kan ansöka om Gröna Bolån hos de banker som erbjuder det. De flesta större banker ger er 10 punkter i extra ränterabatt för boenden i byggnader som är Svanencertifierade.

Utöver certifieringen med Svanen har Täby Kommun ytterligare hållbarhetskrav som alla byggnader i Roslags Näsby ska uppfylla, dessa är:

- Energiförbrukning 80% av BBRs energikrav. 10% lägre än Svanen.

- Krav på avfallskvarnar i alla lägenheter så att matavfall kan bli biogas (dispens från EU-regeler gäller lika länge som kvarnens tekniska livslängd).

- Krav på hög grönytefaktor. Grönytefaktorn är till för att säkerställa att gröna kvaliteter uppnås. Genom bra microklimat, hög luftkvalitet och vattenbalans så ska byggandet bidra tull kvalitet för både människor, djur och växter.

- Krav på sociala och multifunktionella utemiljöer. På kvarterets stora gård ska samvaro och lek blandas med grönska och rekreativa friytor.

Telia
Fiber finns framdraget till varje bostad och ett kollektivt avtal har tecknats via Telia för varje bostadsrätt. Via fiber levereras samtliga mediatjänster så som TV och Internet. Kostande för 100/100 Mbit/s internet samt kanalpaket lag från Telia debiteras ni en avgift om 190kr/månaden.

Stor balkong med ett underbart läge mot den trevliga innergården. Läget i väster borgar för sol från tidig eftermiddag och fram till att solens allra sista strålar försvinner bakom horisonten.

För alla medlemmar i föreningen finns tillgång till en stor gemensam takterrass belägen med utsikt mot föreningens innergård och i bästa västerläge.

I föreningen finns tillgång till ett varmgarage som ni når direkt med hissen. Garaget förvaltas av Aimo-park, via samfälligheten, som sköter uthyrning, tillsyn och avisering. Föreningen fogar över totalt 36 parkeringsplatser. Kostnaden för en parkeringsplats i varmgaraget kostar 1 699 kr/månaden. Föreningen har också tillgång till garageplatser med laddstolpe för hybridbilar och elbilar.

Vid önskemål om att hyra en garageplats, frågor om kostnader eller tillgänglighet vänligen kontakta Aimo-park för mer information, www.aimopark.se.
Vid problem i garaget, t ex med porten, vänligen kontakta Aimo-park direkt för att felanmäla.

I månadsavgiften för bostaden ingår också medlemskap i en bilpool som drivas av bolaget Volvo on Demand.

RN3 Stationen stod klart för inflytt under kvartal fyra 2021 och består av totalt 71 st. lägenheter fördelat på storlekarna 2:or, 3:or, 4:or och en 5:a.

När projektet lanserade till försäljning under 2020 valde bostadsutvecklaren Stadsvillan fastigheter att utmana marknaden och erbjuda något helt annat. Man erbjöd attraktiva bostäder med arkitektritad inredning och en förening som vid försäljningsstart var "Täbys starkaste nyproduktionsförening".

Det begreppet bestod av väl tilltagna kostnadsposter i den ekonomiska planen (alltså högre kostnadsposter än vad konkurrenterna vid samma tidpunkt räknade med) samtidigt som man hade marknadens lägsta belåning av de nyproduktioner som fanns att köpa vid tillfället. Vidare kalkylerade man med väsentligt högre räntor än konkurrenterna vid samma tillfälle vilket skapat större buffertar i föreningen då den faktiska räntan landade betydligt lägre än den kalkylerade.

Då föreningens hus är uppfört under 2021 föreligger inga kommande kostnader för renoveringar. Nybyggda föreningar åtnjuter också en femårig garanti för byggfel vilket borga för att denna utgiftspost ej är aktuell fram till 2026.

Till varje lägenhet hör:
- 1 st källarförråd

I föreningen finns tillgång till
- Barnvagnsförråd
- Cykelrum
- Soprum
- Gemensam takterrass belägen på taket av Perrongvägen 29
- Medlemskap i bilpool

BRF RN3 Stationen erbjuder moderna och tryggt utformade bostäder med fokus på god ekonomi, hållbarhet och flexibilitet. Med sitt bästa kommunikationsläge, närhet till service och en levande stadsdel känns det som ett mycket starkt val för både barnfamiljer och urbana par. I fastigheten finns ett bageri som serverar färskt bröd men även annat gott och i området finns en pizzeria och en kiosk, mer kommer komma när området är färdigbyggt. Från fastigheten finns det snabbt tillgång till både natur och större handelscentrum såsom Täby Centrum med över 200 butiker och restauranger samt diverse service företag.

Direkt närområde till Roslagsbanan (ett stenkast från stationen, två linjer: 27 & 28) och flertalet busslinjer.