Predikantvägen 4

+ nytt tak 2026
+ inglasat uterum
+ möjligt till 5 sovrum
+ badrum 2024
+ luft-luft 2023
+ garage
+ tvättstuga med separat ingång

Välkommen till ett drömhem för barnfamiljen i populära Gribbylund – ett väl omhändertaget och inflyttningsklart familjehem med nytt tak från 2026, ett magiskt inglasat uterum och en perfekt planlösning med möjlighet till hela fem sovrum!

Detta hus är unikt välplanerat för att passa den moderna familjens alla skeden. Redan på det välkomnande entréplanet möts du av en otroligt smart layout. Här finns ett stort kök med rostfria vitvaror, nya golv från 2021 och gott om arbetsytor samt en praktisk tvättstuga med egen groventré – perfekt för leriga stövlar och flygande ytterkläder.

Mest imponerande på detta plan är det separata, flexibla rummet. Det ligger perfekt till för att användas som ett ostört hemmakontor, ett mysigt gästrum för långväga gäster eller som ett extra sovrum. Att ha denna arbets- och gästyta på entréplanet, helt avskilt från familjens privata sovrumshörna på övervåningen, ger en fantastisk boendekomfort och skapar ett lugn i vardagen.

Från det ljusa och rymliga vardagsrummet, som fick nya golv 2020, kliver du rakt ut i husets absoluta guldkorn – det fantastiska inglasade uterummet. Detta är familjens självklara favoritplats där man mer än gärna samlas nästan hela året om. Tack vare en elradiator och säljarnas smarta mobila element förlängs säsongen maximalt, vilket gör rummet till en oas för allt från mysiga adventsfika till somriga grillkvällar. Uterummet är i absolut toppskick med ett nytt tak från 2021 och golv från 2020. I direkt anslutning finns dessutom ett praktiskt förråd för smidig förvaring.

En trappa upp väntar en privat och flexibel övervåning. Här finns idag tre rekommenderade sovrum, en klädkammare och ett härligt allrum som passar perfekt som barnens egna tv-rum. För den stora familjen finns här goda möjligheter att enkelt ändra planlösningen och skapa ytterligare ett sovrum – vilket ger totalt fem sovrum i huset. Hallen rymmer dessutom en utmärkt extra kontorshörna.

Utanför dörren breder den grönskande och lekvänliga tomten ut sig, en lugn och trygg plats för barnens spring och vuxnas avkoppling. Läget i idylliska Gribbylund är svårslaget för barnfamiljer. Här bor ni på lugna villagator med cykelvägar till områdets populära skolor och förskolor. Det är bara en kort promenad till Rönningesjön som bjuder på badliv vid Ängsholmsbadet på sommaren och skridskoåkning på vintern, samt populära Rönninge by där barnen kan klappa bondgårdens djur. I Gribbylund har du också nära till skogen med både elljusspår, blåbärsplock eller grilla vid någon av alla de grillplatser som erbjuds. Med Gribbylunds centrum nära till hands har ni all vardagsservice nära, samtidigt som bussar och Roslagsbanan smidigt tar er till Täby centrum eller Stockholm-city.

Detta är ett optimalt planerat hem att växa i och trivas i under många år framöver – kanske hinner ni flytta in lagom till att fira julen 2026 här?