Kais Ghedamsi, ansvarig mäklare i Täby & Danderyd

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kais Ghedamsi

Ansvarig mäklare

Tel

070-891 17 00

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Radarvägen 11 - vån 9 av 14

Utgångspris

2 495 000 kr

Utgångspris

2 495 000 kr

Boka visning

Hägernäs— Täby

Radarvägen 11 - vån 9 av 14

Till salu

Utgångspris

2 495 000 kr

Boka visning

Hägernäs— Täby

Stilren och rymlig 3:a med balkong och sjöutsikt över Rönningesjön!

+ Stambytt badrum
+ Balkong med sjöutsikt!
+ Låg avgift
+ Takterrass
+ Välskött och stabil bostadsrättsförening
+ 2 min gång till Roslagsbanan station Hägernäs
+ 1 min till livsmedelsbutik och restauranger
+ 5 minuter till Hägernäs strand

Välkommen till denna stilrena och smakfulla 3:a med balkong! Bostaden är genomgående stilfull med jordnära kulörer och har en öppen planlösning som bjuder in till ett liv med samvaro. Bostadens naturliga plats, Vardagsrummet är luftigt och sällskapsvänligt då både plats för soffgrupp och matplats tillsammans med det moderna köket i den öppna planlösningen. Från köket tar du dig till balkongen med loungegruppen.
I bostadens två sovrum ryms en dubbelsäng vardera och det finns även utrymme för förvaringsmöblemang eller arbetsplats.

En kort promenad över till Hägernäs Strand ger dig tillgång till café, restauranger och härligt promenadstråk längst vattnet. Du tar dig även med en kort promenad till Skavlötens friluftsområde, Rönninge by och Stora Värtan. Hägernäs Centrum ligger runt knuten som har utbud av bland annat matbutik och övrig daglig service. Lätt och snabbt tar du dig även till Arninge samt Täby C för shopping, restauranger och ytterligare utbud.

Varm välkommen på visning!

Kontakta Kais Ghedamsi för mer information.
070-891 17 00 eller kais.ghedamsi@maklarhuset.se

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

80.5 kvm

Avgift

4 859 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

9 av 14 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 12 maj 12:00 — 12:30

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Kais för mer information kring Radarvägen 11 - vån 9 av 14 Anmäl intresse.

Kais Ghedamsi

Ansvarig mäklare

Tel:

070-891 17 00

Skicka e-post

Talar även engelska, arabiska, franska ...+2

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

9 av 14

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

Byggnadsår 1960-62.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Frånluft med återvinning

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

50 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-12-22

Besiktningsman

Mats Dahlin

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber i samtliga lägenheter, internet & TV kanaler 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12, SVT24, barnkanal, Discovery, Eurosport 1, Kunskapskanalen, BBC, Sky News Och Paramont leverantör Ownit.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Fastigheten inrymmer ett garage för 41 bilar och 5 motorcyklar. Inom föreningens ytterområden finns 178 markerade parkeringsplatser, varav 102st hyrs ut med motorvärmare, 6 st för uppställning av husvagn, släpvagn eller lastfordon och 4 st hyrs ut med laddningsstolpe för elbil. 51 st parkeringsplatser kan nyttjas obegränsat om man har boendetillstånd och 15 st platser är kundparkering.

Ekonomi

01

Avgift

4 859 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, fiber, tv samt förråd.

Hushållsström

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

100 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbeloppet faktureras köparen, kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbeloppet faktureras pantsättaren per pantsättning, kr

Andel i förening

0.49020770%

Andel av årsavg.

0,00490208

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Hytten i Täby. I föreningen finns 251 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Hytten finns i det natursköna området mellan de två vattenområdena Rönningesjön och Lilla Värtan med deras underbara natur och rekereationsområden. Brf Hytten bildades 1959. På en yta av 21 651 kvm uppfördes 3 byggnader som består av bostadsrättslägenheter, hyreslägenheter, bostadsrättslokaler, hyreslokaler, garage och förråd/lager. Föreningen består av 251 bostadsrättslägenheter, 2 hyreslägenheter, 11 bostadsrättslokaler samt 17 hyreslokaler och 38 lager/förråd.

http://brfhytten.bostadsratterna.se/hem

Kommande renoveringar

Fasadrenovering samt balkong renovering.
Målning entréer, trappor och hissplan.

Gjorda renoveringar

2022 OVK i lokaler och StorHytten
2021 40 Laddplatser för elbilar installerats
2021 Tvättstugan i Lillhytten renoverad
2021 Nytt låssystem Iloq installerades
2020 Tvättstugor i StorHytten renoverade
2018 Radonmätning
2016 Bergvärme installerades
2016 Fönsterbyte genomfördes
2015 Uppfräschning av parkeringsområdena samt byte av belysning
2013 OVK Ventilation kontroll och åtgärd
2012 PCB-sanering
2011 Stambyte & våtrumsrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd.
Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett förrådsutrymme.
På området finns en gård med lekplats, möbler och berså.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

404 663 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

4 859 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, fiber, tv samt förråd.

Hushållsström

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

100 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbeloppet faktureras köparen, kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbeloppet faktureras pantsättaren per pantsättning, kr

Andel i förening

0.49020770%

Andel av årsavg.

0,00490208

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hägernäs

Hägernäs är ett lugnt bostadsområde omgivet av fina grönområden med Rönningesjön i norr och Värtan i söder. I Hägernäs bor du med närhet till både förskolor och skolor, badplats och natur samt kommunikationer med både Roslagsbana och bussar.

01 Fördelar med området

Restauranger Bussar Liv i rörelse Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Butiksgata/köpcentrum Motionsspår Tågstation Badstrand Hundvänligt Barnvänligt

02 Närhet till matbutiker och shopping

Hägernäs lokala centrum erbjuder matbutik, restauranger, frisör samt kemtvätt. I närområdet finns Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.

03 Sport och fritid runt hörnet

Rönninge by är ett utav många trevliga utflyktsmål och badplats finns på kort promenadavstånd vid Hägernäs strand. Trevliga motionsspår runt sjön, ishall och flera idrottsplaner vid Hägernäs strand finns också inom närområdet.

04 Kommunikation

För den som vill åka kommunalt finns Roslagsbanan på promenadavstånd vid Hägernäs Centrum som tar er in till Östra station på ca 20 minuter, samt bussar från området som tar er till Täby centrum och Danderyds sjukhus.

05 Familjeliv

I närområdet finns Frejaskolan-Waldorfskola År F-9, Hägernässkolan Förskoleklass år F-5, Bergtorpskolan År 6-9, Fristående Drakskeppsskolan Förskoleklass år 1-5 ,Kommunala Fristående Viggbyskolan Förskoleklass år 1-5 samt Kommunala Täby Yrkesgymnasium.