Sköldvägen 6A
Sköldvägen 6A
Johan Hallquist, ansvarig mäklare i Täby & Danderyd
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Hallquist

Ansvarig mäklare

Till salu

Sköldvägen 6A

Utgångspris

6 500 000 kr


Utgångspris

6 500 000 kr



Ensta— Täby

Sköldvägen 6A


Till salu
Utgångspris
6 500 000 kr

Ensta— Täby

Lättbyggd, stor tomt i centralt läge!

Nu finns möjligheten att köpa en stor, fin och lättbyggd tomt i centralt läge med generös byggrätt i villakvarteren i Ensta. Tomten är högt placerad och den blivande villan kan byggas med uteplats i perfekt söder/västerläge. Härifrån är det gångavstånd till Täby Centrum och området erbjuder utmärkta kommunikationer, närhet till skolor och förskolor, trevliga naturstråk och elljusspår vid Ensta Krog. Tomtarea om 1130 m². Byggrätten medger att bygga friliggande villa i två plan på upp emot 400 m² boarea (byggnadsarea max 200 m² i varje plan) samt komplementsbyggnad (ex. garage) om max 50 m².

Tomten är inte knuten till specifik husleverantör så det står er helt fritt att välja mellan alla olika husmodeller och prisklasser.

I Ensta är det lätt att trivas och nära till det mesta. Med bil eller Roslagsbanan så tar ni er till Stockholms innerstad på ca 20 minuter och Täby Centrum med all tänkbar service ligger på gångavstånd (ca 800 m fågelvägen).

Det går bra att själv åka och titta på tomten när som helst. Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information eller visningsönskemål av tomten.

Välkomna!


Budgivning pågår
6 000 000 kr
Visa bud
Utgångspris
6 500 000 kr
Tomtarea
1 130 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
TÄBY ENSTA 23:14

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Johan för mer information kring visningsmöjligheter.

Johan Hallquist
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 130 kvm

Fastighetsbeteckning

TÄBY ENSTA 23:14


02
Byggnadssätt
Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Byggrätt, anslutningar mm

* Huvudbyggnad ska vara friliggande och placeras minst 4,0 meter från fastighetsgräns. Komplementbyggnader får sammanbyggas i fastighetsgräns. Komplementbyggnader som inte sammanbyggs ska placeras minst 1,0 meter från fastighetsgräns.

* Byggrätten medger att bygga friliggande villa i två plan på upp emot 400 m² boarea (byggnadsarea max 200 m² i varje plan) samt komplementsbyggnad (ex. garage) om max 50 kvm. Endast en huvudbyggnad per fastighet tillåts. Den sammanlagda byggnadsarean av komplementbyggnader får maximalt uppgå till 50 m².

* Högsta antal tillåtna våningar = 2

* Högst en lägenhet per fastighet tillåts (PBL 4 kap 11 § punkt 3)
Byggnaders placering och utformning ska anpassas efter markens naturliga beskaffenhet.
Förekommande marklutningar ska så långt som möjligt tas upp genom variationer i sockelhöjd.
Sprängning, schaktning och fyllning bör undvikas så långt det är möjligt annat än i följande fall:
- I direkt anslutning till planerad byggnad
- För att möjliggöra infart till bostaden och klara kraven för tillgänglighet
- Vid nedgrävningar av ledningar (PBL 4 kap 18 § första stycket)
Vind får inredas. Källare får finnas.

* Högsta byggnadshöjd i meter är 7.0. Maximal byggnadshöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter.

* Detaljplanen medger byggnation för bostadsändamål (Bostäder).

Kostnader för VA och el-anslutning tillkommer. Kontakta mäklaren för mer information.


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1130 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1130 kvm

Beskrivning, tomt

Plan och lättbyggd villatomt i uppvuxet villaområde med närhet (gångavstånd) till Täby Centrum. Detaljplan D336 (bifogad under "dokument"). Byggrätt friliggande villa på upp emot 400 m² (200 m² i varje plan).

Planbestämmelser

Fastigheter inom del av ensta, Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-03-18, Registreringsdatum: 2020-03-06, Senast ändrad: 2023-06-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärde saknas då fastigheten är nybildad.

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde saknas då fastigheten är nybildad.
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Ensta  i täby

Ensta

Ensta ligger med gångavstånd till Täby centrum, samtidigt som man är granne med natur och motionsspår.


01
Fördelar med området
Motionsspår Parker/Grönområden Barnvänligt Butiksgata/köpcentrum Bussar Restauranger Bio Tågstation Simhall

02
Närhet till matbutiker och shopping

I området finns matbutiken Willys. I närområdet finns även Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelse samt butiker.


03
Sport och fritid runt hörnet

Vid friluftsgården Ensta Krog har man har tillgång till dusch, bastu och omklädningsrum.
I Stolpaskogen finnes även motionsspår med olika rutter samt ett välutrustat och uppskattat utegym.


04
Kommunikationer

Bra kommunikationer med Roslagsbanan ifrån Ensta Station som tar dig till Östra Station på ca 16 min.
Bussar till Täby centrum går igenom stadsdelen med jämna mellanrum.


05
Familjeliv

Populära skolor resp. förskolor i närområdet är Brinkskolan, Ellagårdsskolan, Milstensskolan och Byängsskolan m.fl. resp. Ensta förskola, Brinkens förskola samt Visingelunds förskola.

Använd kartan
X

Platser

FoodGate22

791 m


Integrale

881 m


Sawadee

900 m


TGI Fridays Täby

907 m


La Neta Täby

917 m


Ekorrens Förskola

510 m


Asken MSF I Täby AB

515 m


Förskola Snövit

640 m


Byängsskolan

677 m


Sparre Gymnasium

726 m


Tempo

2,2 km


Lidl

2,49 km


Hemköp Täby Näsbypark

2,96 km


Stora Coop Danderyd

3,83 km


Ensta

415 m


Visinge station

943 m


Galoppfältet

1,07 km


Täby Centrum

1,07 km


Tibble

1,33 km


Åkerbyvägen norra

235 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    66 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Storstadscentrum
    725 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Tågstation
    Ensta
    415 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats
    Åkerbyvägen norra
    235 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    2,96 km
    7 min
    14 min
    51 min
  • Sjö
    1,42 km
    5 min
    5 min
    23 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Hallquist
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.