Sök Meny
Visningar
  • Måndag 1 maj 16:00-16:30

    Öppen visning

Boka visning
Täby / Viggbyholm
Södervägen 44, 3 tr
Utgångspris: Kalkyl 1 595 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 23 kvm
Avgift: 1 248 kr/mån
Driftkostnad: 350 kr/mån
Rum: 1 rum
Våning: 3 av 3 (Hiss finns)

Täby - Viggbyholm / Södervägen 44, 3 tr

Den perfekta 1:an!

Välkommen till en bra planerad 1:a i eftertraktat område med närhet till kommunikationer! Utmärkt som ett förstagångsboende/studentlägenhet eller som pendlingsbostad. Välplanerade 23 kvm med en stor entréhall som rymmer bra förvaring och ett kök med alla bekvämligheter. Vidare ett rymligt rum med plats för både säng, mediamöbel och matbord samt ett fräscht duschrum. Mysiga kvarter med mycket grönska samt perfekt läge för pendling med närhet till Roslagsbanans hpl Viggbyholm som tar dig till Tekniska Högskolan på 18 minuter samt bussar. God service i området och gångavstånd till Täby C, Rönningesjön med bad och Stora Värtan.

Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt förvaring i garderob. Väggarna är ljust färgsatta och på golvet ligger ett mörkare golv som löper vidare till övriga lägenheten. Välkommen in!
  • Kök
    Till höger från entrén finns köksdelen som har mörka snickerier och är utrustad med spishäll, inbyggd ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Vitt kakel ovan mörk arbetsbänk och förvaring i öppna hyllor.
  • Allrum
    Luftigt allrum med generöst ljusinsläpp från stort fönster. Ljust och luftigt med bra ljusinsläpp från stort fönster. Här ryms både soffa, mediamöbel, arbetsplats och säng.
  • Duschrum
    Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med wc-stol, handfat, spegelskåp och dusch.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    23 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1968
Energideklaration
  • Energiprestanda
    122 kWh/kvm och år
TV/Internet
  • Kabel TV
    Föreningen är ansluten till Com Hem Kabel-TV:s grundutbud och det ingår i månadsavgiften.
    Bredband
    Bredband ingår i avgiften, ansluten till Ownit.
Bilplats/Övriga byggnader
  • P-plats och garage finns. Hyran är kronor 150:-/mån för vanlig p-plats, 175:-/mån för motorvärmarplats, 250:-/mån för husvagnsplats samt 400:-/mån för bilplats i garage och 150:-/mån för MC/mopedplats i garage. Kontakta förvaltningskontoret för att hyra plats.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett källarförråd.
Ekonomi
  • Avgift
    1 248 kr/mån
  • Kommentar till månadsavgift
    Obligatoriskt tillägg på 84 kr/månaden tillkommer för bredband.
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 500 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    500 kr
  • Andel i förening
    0,0673
Föreningen
  • Benämning
    HSB:s Brf Viggbygärdet i Täby.
  • Allmänt
    Brf HSB:s Brf Viggbygärdet i Täby är en äkta förening som bildades 1977 och som i dagsläget består av totalt 513 bostadsrättslägenheter och 71 är lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person. Den ekonomiska förvaltningen sköts av eget förvaltningskontor.

    Läs gärna mer på föreningens hemsida www.viggbygardet.se
  • Kommande renoveringar
    Planerade större underhållsåtgärder för de närmaste åren är bl. a. inreglering av värmesystemet och byte av radiatorventiler, varmvattencirkulation samt renovering av tappvattenledningar, resterande asfalteringsarbeten, byte av kantsten och omläggning av betongplattor, målning i källarplan och i garage. Takarbeten reparationer/omläggning samt byte av fläktar till tvättstugor, fortsatt byte av maskinpark i tvättstugor, förbättring/byte av utebelysning m.m. Samtliga renoveringar sker enligt den underhållsplan som föreningen upprättat.
  • Gjorda renoveringar
    Slutet av 1980 - Stora renoveringsarbeten, bland annat ombyggnad av samtliga våtrum och gårdar
    1993-96 - Stora underhålls- och renoveringsarbeten av fönster, balkonger och fasader under f.r.o.m 1997 - Upprustning och förbättring av utemiljön, nyanläggning av lekparksområde, rekreationsområde i centrum av området, omläggning av entréfasadrabatter m.m.
    2000 - 2004 - Hissrenovering
    2005-2007 - Fläktbyten och tvättstugerenovering.
    2009-2013 - Stamrenovering, relining av avloppsrör.
    2012-2013 - Målning, nya belysningar och snickeriarbeten på våningsplanen samt armaturbyte i hissar och entréer.
    2013-2014 Ny närvarostyrd belysning i garage och källarkorridorer. Delvis nytt fjärrvärmenät
    2015 - Byte av radiatorventiler i alla lägenheter och lokaler för jämnare värme.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd, bastu, cykelförråd och tvättstuga. Det finns även övernattningslägenhet, festlokal, grovtvättstuga
Området
  • Brf Viggbygärdet är inbäddat i mycket grönska med lekplats, pulkabacke, boulebana, fotbollsplan samt grillplats.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten