Behållare Behållare
Täby
Södervägen 68
Boarea
35 kvm
Avgift
1 978 kr/mån
Rum
1 rum

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
35 kvm
Rum
1 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
1967-1969
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Köksfläkt: Kolfilter
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
131 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
96 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-10
Besiktningsman
Rickard Berg, RicMan Energy
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV
Kabel-TV via Com Hem - Grundutbudet ingår i avgiften

Internet
1000/1000 Mbit/s bredband via Ownit Bredband debiteras med en obligatorisk avgift om 84 kr/mån och kommer tillsammans med månadsavgiften
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Platser i varmgarage 400 kr/mån (ev. kö) med tvättplats. P-plats 150 kr/mån (ev. kö), med el 175 kr/mån (ev. kö).
Hyreskontrakten löper tills vidare med tre månaders uppsägning för garageplats och en månads uppsägning för P-plats.
Stora och renoverade tvättstugor finns i huset med ordentlig maskinpark och bra arbetsytor. Källarförråd.
Ekonomi
Avgift
1 978 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
i avgiften ingår värme, vatten, källarförråd, basutbudet och 1000 Mbit/s internet (ett obl. tillägg om 84 kr tillkommer ovan angiven avgift för internet)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 500 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
500 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgiften med 3% 2021. (källa: årsredovisning 2020)
Föreningen
Benämning
HSB:s Brf Viggbygärdet i Täby. I föreningen finns 513 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Viggbygärdet är en HSB-förening med 513 lägenheter. Föreningen handhar administrativ, ekonomisk och teknisk förvaltning i egen regi.

Föreningen har en mycket god ekonomi med en otroligt låg belåningsgrad om smått otroliga 1047 kr/m²(källa årsred. 2018). Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig ca tio år framåt vilket gör avgiftsutveckling mycket förutsägbara.

För den som köper en bostad i föreningen krävs att du blir medlem i HSB. För det tas en depositionsavgift om 500 kr ut samt en medlemsavgift på 150 kr.
Kommande renoveringar
Föreningen planerar inför ett stambyte av hela föreningen med start tidigast andra kvartalet 2022 och ca 5 år framåt.

Beslut om stambyte och tillträde/återställande av badrum/kök (våtutrymmen) togs på föreningsstämman i maj 2021. Frakka AB har nu påbörjat inventering av samtliga lägenheter. Än så länge finns det ingen plan på i vilken del av föreningen stambytet börjar.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 3% 2021. (källa: årsredovisning 2020)
Gjorda renoveringar
2020: Nya torkrumlare installerades på Södervägen 18-22 och 10-14
2020: Övervakningskameror i källargången på Södervägen 70-74 har installerats.
2020: Lekplatsen har renoverats och säkerhetsåtgärder som krävdes har åtgärdats.
2020: Renovering av Viggbysalen, samt renovering av utrymningstrappan.
2016/17: Renovering av källarkorridorer, Underhåll av tätskikt och påfyllning av isolering av alla tak
2015: Byta av samtliga radiatorventiler
2013/14: Närvarostyrd belysning i garage och källarkorridorer installeras
2012/13: Målning, nya armaturer – belysning. Snickeriarbeten på våningsplanen och armaturbyte i hissar och entréer.
2012: Gruppanslutning till bredband
2009/13: Stamrenovering, relining av avloppsstammar
2007/08: Nytt förvaltningskontor, det gamla görs om till lägenheter och säljs av.
2007: Nytt låssystem
2005: Byte av fläktar, stamrensning, tvättstugerenovering
2004: Hissrenoveringen avslutas
2003: Fjärrvärmeanslutning klar
Övriga utrymmen i föreningen
Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd i anslutning till garaget.

BOULE
Vid lekparken finns fyra anlagda boulebanor med möjligheter till spel under sommarhalvåret.
Tisdagar och onsdagar kl. 10.00 brukar en grupp träffas för en stunds spel och trevlig samvaro. Alla är välkomna!

BASTU & MOTION
Som medlem kan du disponera föreningens bastu, belägen på Bergtorpsvägen 70 med ingång från gaveln. Nyckel till bastun kvitteras ut på förvaltningskontoret mot en depositionsavgift. Avgiften återfås när nyckeln återlämnas. Bokning av bastutid görs på bokningslista i bastuns entré.
I anslutning till bastun finns också ett mindre motionsrum.

HOBBYRUM
Hobbyrum för enklare snickeri finns för boende på Viggbygärdet.
Hobbyrummet är utrustat med arbetsbänk, skruvstäd och eluttag. Kontakta förvaltningskontoret för närmare information och lån av nyckel.


UTHYRNINGSLÄGENHET
Uthyrningslägenheten ligger på Södervägen 68. Den är utrustad med bäddsoffa (för två) och våningssäng, pentry samt dusch och wc. Lägenheten bokas på förvaltningskontoret och kostar 250:-/dygn. En deponeringsavgift på 500:- tillkommer som återfås då nyckeln är tillbakalämnad och lägenheten är städad.
Både hyra och deposition betalas kontant innan hyresdagen, lämpligtvis i samband med kontraktsskrivning och hämtande av nyckel.

SAMLINGSLOKAL
Stor samlingslokal för kalas och fester.


ÖVRIGA AKTIVITETER
Föreningen anordnar också kurser, golfturnering, whisky/vin-provning med flera aktiviteter.
Dessa sammankomster och aktiviteter annonseras på internTV och på porttavlorna.

För ytterligare information gå in på www.viggbygardet.se
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 978 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
i avgiften ingår värme, vatten, källarförråd, basutbudet och 1000 Mbit/s internet (ett obl. tillägg om 84 kr tillkommer ovan angiven avgift för internet)
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 500 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
500 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgiften med 3% 2021. (källa: årsredovisning 2020)
Området

Använd kartan
X
Platser
    • pizzeria venezia restaurang pub Täby
      125 m
    • SerGuv Restaurang AB
      125 m
    • Kai Y Mat AB
      305 m
    • Fazer Food Services AB Köket Viggbyskolan
      479 m
    • Viggbyholms Stationskafé
      524 m
    • Viggbyholms Förskola
      311 m
    • Förskolan Lusen Täby
      325 m
    • Futuraskolan International Bergtorp
      340 m
    • TP Förskolor AB
      368 m
    • Viggbyskolan
      446 m
    • Hemköp
      1,79 km
    • Tempo
      2,54 km
    • Lidl
      2,73 km
    • Stora Coop Täby/Arninge C
      2,73 km
    • Viggbyholm station
      534 m
    • Galoppfältet
      753 m
    • Täby Centrum
      1,27 km
    • Näsbypark station
      1,79 km
    • Ensta
      1,97 km
    • Norra Bergtorp
      106 m
    • Futuraskolan, Bergtorp
      182 m
    • Viggbygärdet
      197 m
    • Viggbyholms trafikplats
      276 m
Avstånd
  • Vatten
    824 m
    6 min
    4 min
    15 min
  • Hav
    1,32 km
    6 min
    7 min
    22 min
  • Tågstation - Viggbyholm station
    534 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats - Norra Bergtorp
    106 m
    3 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.