Kommande försäljning

Hägerneholmsvägen 4

Sparad

Hägerneholm— Täby

Hägerneholmsvägen 4


Kommande försäljning

Täby - Hägerneholm

Optimalt planerad 1:a med högt i tak och generös balkong!

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING!
+ Stor balkong i soligt sydvästläge
+ Två förråd varav ett i direkt anslutning till bostaden
+ Gym i föreningen
+ Exklusiva materialval och modern standard
+ Nära vatten, natur och grönområden
+ Hiss i huset

Välkommen till denna optimalt planerade 1:a i attraktiva Brf Ullna Studios! Här erbjuds ett hem som kombinerar modern design med hög funktionalitet. Lägenheten har en generös takhöjd som skapar en härlig rymd, ett stilrent kök med gott om arbetsyta, badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt smarta förvaringslösningar. Den stora balkongen i sydvästläge bjuder på härliga soltimmar från förmiddag till kväll. Perfekt som första bostad eller för dig som söker ett bekvämt och bekymmersfritt boende.

Föreningen är välskött och erbjuder bland annat tillgång till gym, cykelrum samt flera förråd.

Område och närservice
Hägerneholm har på kort tid blivit ett mycket populärt område tack vare sina moderna bostäder, goda kommunikationer och närhet till både natur och stadspuls. Här bor du nära Ullnasjön och grönområden som bjuder in till promenader, löpning och friluftsliv.

På gång- och cykelavstånd når du Arninge Centrum, som utvecklats till ett av norra Stockholms främsta handelsområden. Här finns bland annat nya ICA Maxi, Willys, Coop, Systembolaget, Apotek, Jula, Stadium och mycket mer. Dessutom finns gymmet Fitness24Seven i närheten för dig som vill träna utanför föreningens eget gym.

Kommunikationerna är utmärkta med flertalet busslinjer samt det nya resecentret som knyter ihop området med både Roslagsbanan och fler direktförbindelser mot Stockholm.

Hägerneholm har dessutom blivit ett uppskattat område för både unga och familjer – här finns en trevlig gemenskap, bra skolor och förskolor samt ett tryggt och välplanerat närområde.

Ett boende att trivas i länge!


Boarea
33 kvm
Avgift
4 015 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Kontakta Jakob för mer information kring Hägerneholmsvägen 4.

Jakob Sanchis

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

2 av 5

Lägenhetsnummer

1201


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband ingår i avgiften, 100 mbit/s bredband och TV med basutbud.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erhåller även 20st parkeringsplatser som går att hyra för 675kr/månad.
För närvarande är det kö. Vid intresse att hyra en parkeringsplats skickas en förfrågan till styrelsen@ullnastudios.se.
Det finns möjlighet att ställa bilen längs Hägerneholmsvägen.


Ekonomi

01
Avgift

4 015 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband samt förråd.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

Enligt föreningens stadgar, kr

Pantsättningsavgift

Enligt föreningens stadgar, kr

Andel i förening

1,84600%

Andel av årsavg.

0,0184600

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Ullna Studios. I föreningen finns 50 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I Täbys nordöstra delar växer den nya stadsdelen Hägerneholm fram – ett attraktivt och modernt bostadsområde som snabbt blivit populärt. Här samsas villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter i en välplanerad miljö som kombinerar nyproduktion med närhet till natur och grönområden.

Hägerneholm erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med samtidigt utmärkt tillgång till service och kommunikationer. Det nya Arninge Resecentrum har nyligen öppnats i området och ger smidiga pendlingsmöjligheter med både Roslagsbanan och flera busslinjer.

Området ligger med direkt närhet till både vatten, natur och handelsområden, vilket gör det till ett perfekt val för dig som söker ett modernt boende med bekväm vardag och god livskvalitet.

Utförda renoveringar

2019 - OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen erbjuder cykelverkstad, gym och pingisrum på källarplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

I Hägerneholm bor du med direkt närhet till Arninge handelsområde – ett av Norrorts största. Här hittar du ett brett utbud av service och shopping med flera livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek, träningsanläggningar och mycket mer. Ett av de senaste tillskotten är det stora Costco-varuhuset, som öppnade hösten 2022.

För barnfamiljer finns goda utbildningsmöjligheter. Hägerneholmsskolan, som invigdes 2019, är en modern F–9-skola med plats för cirka 600 elever och två klasser i varje årskurs. Skolgården är välplanerad med två separata delar – en inhägnad del för förskolan med sandlåda, pulkabacke och cykelslinga, samt en större yta med hinderbana, längdhoppsbana, bollplan och en amfiteater för utomhusundervisning.

Intill skolan ligger den fullstora Hägerneholmshallen, en modern idrottsanläggning på cirka 3 200 kvm i två plan. Hallen är utrustad med läktare för upp till 500 åskådare och rymmer en rad olika sport- och föreningsaktiviteter året om.

Hägerneholms torg ligger i anslutning till Arninges nordvästra del och erbjuder ett grönt, inbjudande torg med sittplatser, planteringar och träd. Torget övergår västerut i Hägerneholmsparken – en levande stadspark och mötesplats för alla åldrar. Parken, inspirerad av det gamla kulturlandskapet, bjuder på lekplatser för både små och större barn (”Stallet” och ”Åkerspöket”), utegym, pulkabacke, grillplatser, odlingslotter och en multisportplan. Här finns även gångvägar, utsiktsplatser och ett elektroniskt bollplank. Hägerneholmsparken, anlagd 2015–2016, sträcker sig genom hela området och knyter via gång- och cykelvägar ihop Hägerneholm med Skavlötens naturreservat, Rönninge by och Ullna strand.

Kommunikationer

Området erbjuder utmärkta kommunikationer med Roslagsbanan och flera busslinjer från Arninge Centrum som snabbt tar dig till Stockholm City, Danderyds sjukhus och Täby Centrum. Under rusningstid finns dessutom direktbussar från Hägerneholm till Humlegården – ett smidigt alternativ för dig som pendlar.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 015 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband samt förråd.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Enligt föreningens stadgar, kr
Pantsättningsavgift
Enligt föreningens stadgar, kr
Andel i förening
1,84600%
Andel av årsavg.
0,0184600
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
I de nordöstra delarna av Täby ligger nybyggda och populära Hägerneholm.  i täby

I de nordöstra delarna av Täby ligger nybyggda och populära Hägerneholm.

En trivsam ny stadsdel med både villor, radhus, bostadsrätter samt hyresrätter.


01
Fördelar med området
Tryggt Parker/Grönområden Badstrand Gym Barnvänligt Sportevenemang Cykelbanor Lätt att parkera bilen Hundvänligt Golf Växande område Restauranger Bussar

02
Nära till shoppning och restauranger

I anslutning till Hägerneholm ligger Arninge centrum som är ett stort shoppingområde med allt ifrån Stora coop, Ica kvantum och apotek, samt många andra detaljvaruhandlare. Här tar du dig enkelt runt med bil eller till fots och hit åker du på endast ett par minuter med buss ifrån Hägerneholm.


03
Grönområden

Hägerneholms torg ligger i anslutning till den nordvästra delen av Arninge verksamhetsområde där det finns ett grönt torg med bland annat sittplatser, träd och planteringar. Torget övergår västerut i stadsparken som innehåller lekplatser, utomhusgym , idrottsplats för spontana sportinfall, mindre pulkabacke, odlingslotter, utsiktsplatser och gångvägar.

Hägerneholmsparken är en lekfull, vacker och spännande aktivitetspark vars karaktär och identitet präglas av det gamla kulturlandskapet. Parken är en mötesplats för alla åldrar – ett utflyktsmål för såväl Täbybor som besökare utifrån. I parken finns två lekplatser, lekplatsen ”Stallet” för småbarnslek och den större lekplatsen ”Åkerspöket” för lite äldre barn. Utöver lekplatserna finns det mycket annat i parken som lockar till aktivitet. Här finns en multisportplan med innebandy-, basket- och fotbollsmål, ett elektroniskt bollplank, utegym samt grillplatser.

Hägerneholmsparken anlades 2015-2016 som en del av stadsdelen Arninge-Ullna. Den stora stadsparken sträcker sig genom området Hägerneholm, runt Hägerneholms gård och de äldre husen i kulturmiljön kring gården. Via en gång- och cykelväg kopplar parken samman Hägerneholm med Skavlötens naturreservat, Rönninge by i söder och bostadsområdet Ullna strand i norr.


04
Kommunikationer

Kollektivtrafiken i området kommer utvecklas framförallt genom det nya stationsområdet (Arninge station) som blir en knutpunkt i Arninge-Ullna.
För nuvarande går det bussar från Hägerneholm till Täby centrum, Arninge station och Danderyds sjukhus bland annat.


05
Familjeliv

En ny skola och förskola invigdes 2019 i Hägerneholm och har fått namnet Hägerneholmsskolan. Skolan är en F-9 och har plats för 600 elever, två klasser i varje årskurs. Skolgården är uppdelad i två delar. I den inhägnade delen som tillhör förskolan finnas sandlåda, pulkabacke och cykelslinga. På den resterande ytan finns hinderbana, längdhoppsbana och bollek. Dessutom finns en amfiteater för bland annat undervisning utomhus.

Intill skolan finns en fullstor idrottshall - Hägerneholmshallen.
Idrottshallen är byggd i två plan med en total yta på cirka 3 200 kvm och läktare som rymmer 500 åskådare.

Länkar

Använd kartan
X

Platser

Matildas Bistro

105 m


Jaktvillan

631 m


Åran Restaurang & Café

639 m


Aktivitetscenter Täby

641 m


Café -- Täby OK

665 m


Hägerneholmsskolan

95 m


Lilla hägerneholm

388 m


Täby Förskola Ullna

519 m


Arninge dagliga verksamhet

1,15 km


Gribbylundsskolan, Täby Friskola

1,23 km


Lidl

1,6 km


Stora Coop Täby/Arninge C

1,69 km


Hemköp

4,68 km


Tempo

5,23 km


Arninge station

1,86 km


Viggbyholm station

2,54 km


Visinge station

3,33 km


Galoppfältet

3,33 km


Ensta

3,74 km


Norrtorpsvägen

239 m


Gamla Vaxholmsvägen

327 m


Skavlöten

585 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    408 m
    -
    -
  • Tågstation
    Arninge station
    1,86 km
    -
    -
  • Hållplats
    Norrtorpsvägen
    239 m
    -
    -
  • Hav
    2,27 km
    4 min
    9 min
    35 min
  • Sjö
    337 m
    2 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jakob!

Jakob Sanchis

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.