Behållare Behållare

Roslags Näsby, Täby
Stationsvägen 52 - Högt upp i huset!

Boarea
74 kvm
Avgift
4 502 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 8 (Hiss finns)

Stor 3:a högt upp i huset med exklusiva tillval!

+ Takterrass
+ Nära pendeltåg
+ Bredband 1000/1000
+ Cykelförråd
+ Garage i huset
+ Prova-på-kort hos SL
+ Bilpool
+ 97/100p URBAN SCORE!

Välkommen denna smart planerade 3:a med exklusiva tillval.

I Urbanitens paradis finns (Plattform West har 97/100 urban score):

Utomordentligt snabba och nära kommunikationer.
Mycket stort utbud av vardagstjänster som matbutiker, ofta i ett centrum.
Många mötesplatser både i och utanför huset, i ett kvarter med mixat utbud av bostäder och verksamheter.
Gott om träningsmöjligheter och grönområden.

En levande och grön stadsdel växer i Täby
Att låta många olika aktörer utveckla stadsdelen är ett utmanade och nyskapande sätt att arbeta på som leder till äkta variation. Det gör att Roslags-Näsby kommer påminna om en stad som vuxit fram organiskt över tid.

- Här skapar vi en nytänkande, hållbar och varierad stadsdel med 1400 nya bostäder, service och butiker – i bästa kollektivtrafikläge endast 12 minuter från Stockholm. Trevliga restauranger, gröna parker och torg ger området en stadsmässig karaktär med innerstadskvaliteter.

De 18 byggaktörer som bygger Roslags-Näsby har höga krav på sig. Byggnaderna ska vara miljöcertifierade och ha stora inslag av grönska och vara hälsosamma att bo i. Det handlar bland annat om energianvändning, inomhusmiljöer, dagsljus, ventilation, material eller att användningen av farliga ämnen är minimal när huset byggs.

Bostaden säljs på ritning så visning på plats är ej möjligt. Kontakta mäklaren för att boka visning på kontoret. Tillträdet är slutet av december 2021.

Accepterat pris
4 450 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stor 3:a högt upp i huset med exklusiva tillval!

+ Takterrass
+ Nära pendeltåg
+ Bredband 1000/1000
+ Cykelförråd
+ Garage i huset
+ Prova-på-kort hos SL
+ Bilpool
+ 97/100p URBAN SCORE!

Välkommen denna smart planerade 3:a med exklusiva tillval.

I Urbanitens paradis finns (Plattform West har 97/100 urban score):

Utomordentligt snabba och nära kommunikationer.
Mycket stort utbud av vardagstjänster som matbutiker, ofta i ett centrum.
Många mötesplatser både i och utanför huset, i ett kvarter med mixat utbud av bostäder och verksamheter.
Gott om träningsmöjligheter och grönområden.

En levande och grön stadsdel växer i Täby
Att låta många olika aktörer utveckla stadsdelen är ett utmanade och nyskapande sätt att arbeta på som leder till äkta variation. Det gör att Roslags-Näsby kommer påminna om en stad som vuxit fram organiskt över tid.

- Här skapar vi en nytänkande, hållbar och varierad stadsdel med 1400 nya bostäder, service och butiker – i bästa kollektivtrafikläge endast 12 minuter från Stockholm. Trevliga restauranger, gröna parker och torg ger området en stadsmässig karaktär med innerstadskvaliteter.

De 18 byggaktörer som bygger Roslags-Näsby har höga krav på sig. Byggnaderna ska vara miljöcertifierade och ha stora inslag av grönska och vara hälsosamma att bo i. Det handlar bland annat om energianvändning, inomhusmiljöer, dagsljus, ventilation, material eller att användningen av farliga ämnen är minimal när huset byggs.

Bostaden säljs på ritning så visning på plats är ej möjligt. Kontakta mäklaren för att boka visning på kontoret. Tillträdet är slutet av december 2021.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
GOLV I sovrum, vardagsrum, kök Trestav ekparkett, Veglia mattlackad extra vit med 13 mm bredd (TIllval). Klinker i badrum och WC.

HALL Hatthylla Nostalgi, monteras. Klinker Altamira grey 200x200 mm, rak sättning matchande fog. (Tillval)

SOCKLAR OCH FODER Ekklaserad furu, Vit Sockel.

VÄGGAR Vitmålade, NCS S 0502-Y.

FÖNSTER Treglasfönster med karmar av lackerad aluminium.

TAK Generellt av betong eller gipsskivor som målas vita, grängat tak.

KÖK med exklusiva tillval. För den matlagningsintresserade finner ni här ett stilrent kök fullt utrustat med inbyggnadsugn rostfri, induktionshäll, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Köket erbjuder goda arbetsytor. Skåpluckorna är stilrena och ljusa med smakfull bänkskiva i slitstark laminat. Köket rymmer enkelt en matplats för 4-6 personer och har en öppen planlösning mot vardagsrummet.

DUSCH/BADRUM Golv av klinker nordsten antracite 100x100 mm, grå fog. Kakel vit blank med ljusgrå fog 200x300 mm. Spegelskåp med Go LED-belysning, Kommod med mjukstängande låda (vit) och tvättställ. Duschplats med glasvägg och badkar. Skåplucka i slät vit. Laminatbänkskiva i betong 30 mm. Tvätt och torktumlare samt handukstork. Inbyggnadsspotlights i belysning i badrummet.

GÄST-WC Golv av klinker nordsten antracite 100x100 mm, grå fog. Kakel vit blank med ljusgrå fog 200x300 mm. Handukstork, duschblandare och duschset kromad. Kommod med mjukstängande låda. Spegel och spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
74 kvm (Boareauppgifter enligt Ekonomisk plan)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
6 av 8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad
Grundläggning: Betongplatta på mark
Stomme: Prefabricerad betong
Mellanbjälklag: Betongbjälklag
Fasadbehandling: tegel, puts, trä och betong
Yttertak: Sedumtak och solpaneler
Fönster: Treglasfönster med karmar av lackerad aluminium

Källa: (ekonomiskplan) 4/5-2021
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme via radiatorer samt solenergi
Ventilation: FTX (Mekanisk till och frånluft)
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv och bredband 1000/1000 Mbit/s från ComHem ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 38 garageplatser.
Övrigt
Samtliga bilder på annonsen är renderingar och kan skilja sig mot den saluförda lägenheten.
Ekonomi
Avgift
4 502 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och bredband. Kostnader för el- och varmvatten ingår inte i månadsavgiften utan kommer debiteras särskilt per lägenhet baserat på förbrukning.

Ett källarförråd ingår i avgiften.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,510%
Andel av årsavg.
1,510%
Andelstal insats
1.510%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftshöjningar är planerade. Kontrollerad 4/5-2021
Föreningen
Benämning
BRF Platform West. I föreningen finns 109 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen består av 109 lägenheter om 1-4 rum och kök. Stor gemensam takterrass samt en gräsbelagd takterrass för picknick mm. Garageplatser i huset. Bilpool i föreningen.

Alla nybildade bostadsrättsföreningar är per definition oäkta sitt första verksamhetsår. Per den 1:a januari 2022 kommer föreningen klassas som en äkta förening. För mer information kontakta Skatteverket 0771-567 567, se också Skatteverkets broschyr på deras hemsida Skatteregler för bostadsrättsföreningar och deras medlemmar SKV 378.
Kommande renoveringar
Föreningen har inga planerade kommande renoveringar i föreningen.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar är planerade. Kontrollerad 4/5-2021
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har ett gemensamt cykelrum i källare samt cykelställ på gården (ca 119 platser) och en gemensam takterrass.
Området
Roslags Näsby ligger på gångavstånd från Täby Centrum med all tänkbar service. I området finns mycket goda kommunikationer i form av Roslagsbanans två linjer som tar resande in till Stockholms Östra på cirka 15 minuter samt ett flertal bussar. I närheten finns också ett flertal skolor, matbutik samt annan service.

Livsmedelsbutik
ICA Nära Näsbydal 310 m

Restauranter & Caféer
Café Mumma ligger i området
Wong House ligger i området
Liu´s Sushi ligger i området
Näsby Café & Brödbod 100 m
Roslags Thai 100 m

Köpcentrum
Täby Centrum 1,1 km
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 502 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och bredband. Kostnader för el- och varmvatten ingår inte i månadsavgiften utan kommer debiteras särskilt per lägenhet baserat på förbrukning.

Ett källarförråd ingår i avgiften.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1,510%
Andel av årsavg. :
1,510%
Andelstal insats :
1.510%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftshöjningar är planerade. Kontrollerad 4/5-2021
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Roslags Näsby

I Roslags-Näsby växer nya kvarter fram i den redan befintliga stadsdelen. Längst med Roslagsbanan skapas bostäder och service med varierande arkitektur och karaktär och där hållbarhet är i fokus. Här blir det möjligt att bo i många olika former och faser i livet på ett socialt, ekonomiskt och ekologiskt hållbart sätt.

Fördelar med området

Tågstation Parker/Grönområden Utegym Restauranger Barnvänligt Gym Bussar Caféer

Närhet till matbutiker och shopping

Roslags Näsby centrum erbjuder både mataffär, gym, café samt butiker och restaurang. En station bort med roslagsbanan så når du Täby Centrum med dess utbud.

Sport och fritid runt hörnet

Gym, dansskola samt ishall finns i närhet för den aktiva livsstilen.

Kommunikationer

I området finns mycket goda kommunikationer i form av Roslagsbanans två linjer som tar resande in till Stockholms Östra på cirka 15 minuter samt ett flertal bussar.

Familjeliv

I närområdet finns härliga promenadstråk och bland annat Grindtorpshallen.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzabutik Edita
      302 m
    • Hägernäs Krog
      303 m
    • Hägernäs Thai & Sushi
      309 m
    • Ellinors kök & bar
      313 m
    • Hägernäs Edita Pizzeria
      327 m
    • Hägernäs förskola
      354 m
    • Täby Friskola AB Hägernässkolan
      354 m
    • Hyttens förskola
      395 m
    • Stiftelsen Täby Waldorfförskolor
      430 m
    • Waldorfförskolan Lilla Freja
      442 m
    • Lidl
      1,05 km
    • Coop Forum Täby/Arninge C
      1,08 km
    • ICA Supermarket Stop Täby
      1,95 km
    • Hemköp
      2,92 km
    • Tempo
      4,22 km
    • SE&MT Stockholm S Bygg AB
      320 m
    • Hangarvägen
      331 m
    • Pilotvägen
      358 m
    • Flygstigen
      395 m
    • Hägernäs station
      79 m
    • Viggbyholm station
      1,22 km
    • Galoppfältet station
      2,41 km
    • Näsbypark station
      2,91 km
    • Täby Centrum
      2,98 km
Avstånd
  • Tågstation - Hägernäs station
    79 m
    9 min
    19 min
    1 tim 0 min
  • Hållplats - SE&MT Stockholm S Bygg AB
    320 m
    8 min
    18 min
    57 min
  • Hav
    598 m
    9 min
    22 min
    1 tim 7 min
  • Sjö
    509 m
    9 min
    17 min
    54 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren