Tiundagränd 4 – 2 rok med unik marknära uteplats mitt i Täby Centrum, 55+ boende.
Mer centralt än så här blir det knappt. Välkommen till Tiundagränd 4 – ett bekvämt och stilfullt boende om 53,5 kvm i attraktiva Bonum Brf Flanören, där närheten till Täby Centrum kombineras med en lugn och grönskande innergård.
Här bor du mitt i hjärtat av Täby, med Täby Centrum bokstavligen runt hörnet. Butiker, restauranger, caféer, apotek, vård, träning och all tänkbar service finns på bekvämt gångavstånd. Även Roslagsbanan och bussar finns nära, vilket gör det enkelt att ta sig vidare – samtidigt som det mesta du behöver finns precis utanför dörren.
Lägenheten om 53,5 kvm är en välplanerad tvåa med den där svårslagna kombinationen av ett bekvämt inomhusliv och en fantastisk utemiljö.
Bostaden ligger på våning 1, men tack vare husets suterrängläge upplevs den från husets framsida som belägen en våning upp från marken. Mot den andra sidan öppnar sig däremot en helt annan värld – här ligger terrassen direkt i markplan mot föreningens lummiga innergård.
Terrassen blir som ett extra rum och en naturlig förlängning av lägenheten. Under årets varmare månader kan dörren stå öppen och sovrummet flyta ut mot uteplatsen och vidare mot den grönskande gården. Det är svårt att hitta ett mer lättillgängligt och samtidigt privat sätt att få tillgång till utemiljö mitt i centrala Täby.
Föreningens innergård är något alldeles särskilt – grön, ombonad och social, samtidigt som den ger en härlig känsla av lugn trots det centrala läget.
Här finns bland annat en boulebana och trevliga ytor för umgänge och avkoppling. Det är en gård som inbjuder till att faktiskt komma ut, träffa grannar och njuta av miljön. Från just den här lägenheten blir gården dessutom en del av bostaden – som en förlängning av den egna terrassen.
Bonum är Riksbyggens seniorboendekoncept för personer som fyllt 55 år. Tanken är att kombinera ett modernt, lättskött hem med trygghet, gemenskap och ett centralt läge. Bonumbostäder är utformade med bland annat tillgängliga lösningar, hiss, tröskelfria miljöer och genomtänkta funktioner för ett bekvämt boende även på längre sikt.
Bonum Brf Flanören i Täby består av 43 bostadsrätter och är en äkta bostadsrättsförening som äger sin mark. I föreningen finns bland annat gemensamhetslokal, övernattningslägenhet, tvättstuga och garage med laddmöjligheter.
Här finns också en Bonumvärd, som kan hjälpa till med praktiska tjänster och bidra till aktiviteter och gemenskap i föreningen. Det är en av de detaljer som gör Bonum till mer än bara ett vanligt bostadsrättsboende.
Det här är boendet för dig som vill kunna lämna bilen hemma och ändå ha allt inom räckhåll.
Har du några frågor?
Kontakta Jakob för mer information kring Tiundagränd 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Jakob
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
53,5 kvm
2 (1 sovrum)
1 av 5
1002
02
Byggnadssätt
2017
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-17
Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplatser: 34 st
01
3 893 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TV
ingår kallvatten, värme, internet/TV
230 kr/mån
1992 kWh/år
358 kr/mån
173 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
761 kr/mån
2
Bostadsrätt
Enligt föreningens stadgar, kr, betalas av köpare.
Enligt föreningens stadgar, kr
1.77672%
1.52295%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga kända uppgifter om planerade avgiftsförändringar enligt föreningens tillgängliga handlingar.
01
Bonum Brf Flanören i Täby. I föreningen finns 43 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bonum Brf Flanören erbjuder ett bekvämt och modernt seniorboende med ett läge som gör vardagen både enklare och rikare. Här bor du precis intill Täby Centrums torg, med shopping, restauranger, service, kultur och kommunikationer alldeles runt hörnet.
Det centrala läget innebär att mycket finns inom bekvämt promenadavstånd. Täby Centrum bjuder på ett stort utbud av butiker, restauranger, biograf och torghandel – samtidigt som hemmet erbjuder en lugn och trivsam plats att komma tillbaka till.
Bostäderna är omsorgsfullt utformade med fokus på komfort, funktionalitet och lättillgänglighet. Lägenheterna är genomgående och de flesta har dessutom två balkonger i olika väderstreck, vilket ger möjlighet att följa solen under dagen. Interiört väntar bland annat köksinredning från Vedum, skjutdörrsgarderober och komfortvärme i badrummen.
Här har många detaljer fått bidra till en enklare vardag. Tröskelfria rum, breda dörröppningar, förhöjd WC, ugn placerad i arbetshöjd och automatiskt öppningsbara entrédörrar är några av de genomtänkta lösningarna.
Som boende får du dessutom tillgång till en egen Bonumvärd som finns till hands för praktisk hjälp i vardagen. Det kan handla om allt från att vattna blommor och sätta upp en hylla till att uträtta enklare ärenden. Sammantaget skapar det ett boende där bekvämlighet, gemenskap och ett centralt läge går hand i hand.
Lägenhetsfördelning:
- 2 rum och kök = 11
- 3 rum och kök = 22
- 4 rum och kök = 8
- 5 rum och kök = 2
Det finns i dagsläget inga kända uppgifter om planerade renoveringar enligt föreningens tillgängliga handlingar.
Det finns i dagsläget inga kända uppgifter om planerade avgiftsförändringar enligt föreningens tillgängliga handlingar.
2019
Oljning av portrar
2022
Stamspolning
LED belysning
Gemensamhetslokal med övernattningsrum
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Ett levande och bekvämt stadsliv på hemmaplan
Att bo i Bonum Brf Flanören innebär att ha allt du behöver precis utanför porten. Här lever du i en modern stadsdel som kombinerar storstadens puls och serviceutbud med lugnet och tryggheten i ett välplanerat seniorboende. Alldeles intill fastigheten breder det nya torget ut sig – en naturlig mötesplats med trevliga uteserveringar, fontäner och ett levande folkliv under årets varmare månader.
Service & Shopping: Täby Centrum är ett av Sveriges största och mest moderna köpcentrum. Här har du över 200 butiker, livsmedelsaffärer, apotek, banker, gym, biograf och ett enormt utbud av restauranger och caféer bara ett stenkast bort.
Kultur & Nöje: Kommunens kulturhus med bibliotek, utställningar och evenemang ligger i direkt anslutning till torget, vilket ger en rik och aktiv fritid på hemmaplan.
Natur & Motion: Trots det centrala läget är det aldrig långt till grönskan. Vackra promenadstråk kring Tibbleviken och Ensta Krog samt motionsspår finns inom bekvämt räckhåll för sköna naturupplevelser.
Kommunikationer i världsklass: Från den intilliggande bussterminalen och Roslagsbanans station Täby Centrum reser du enkelt och smidigt. Tåget tar dig till Stockholm Östra (Tekniska högskolan) på cirka 15–20 minuter, och bussarna sträcker sig över hela norrort.
Hitta hit:
Bonum Brf Flanören ligger optimalt och centralt placerat precis intill det pulserande torget vid Täby Centrum. Föreningens adresser är Stora Marknadsvägen 13A–B och Tiundagränd 4.
Kommunikationer i världsklass: Från den intilliggande bussterminalen och Roslagsbanans station Täby Centrum reser du enkelt och smidigt. Tåget tar dig till Stockholm Östra (Tekniska högskolan) på cirka 15–20 minuter, och bussarna sträcker sig över hela norrort.
02
Vägbeskrivning
Med bil: Sväng av E18 vid Trafikplats Täby Centrum. Följ skyltarna mot Täby Centrum och Stora Marknadsvägen. Infartsparkering och garage finns i direkt anslutning till centrumanläggningen.
Med kollektivtrafik: Ta Roslagsbanan till station Täby Centrum. Gå ut mot det nya torget (Esplanaden) – föreningens portar ligger bara ett par minuters promenad från perrongen och bussterminalen.
Avgift
3 893 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
ingår kallvatten, värme, internet/TVFörsäkring
230 kr/månÅrlig elförbrukning
1992 kWh/årHushållsström
358 kr/månVarmvatten
173 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
761 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
Enligt föreningens stadgar, kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
Enligt föreningens stadgar, krAndel i förening
1.77672%Andelstal insats
1.52295%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga kända uppgifter om planerade avgiftsförändringar enligt föreningens tillgängliga handlingar.
Täby Centrum
Täby Centrum är ett av Sveriges största köpcentrum. Här hittar du allt och mycket mer i över 220 butiker och restauranger. De har även en biograf samt andra tjänster som bank, post och husläkarmottagning. Det finns över 1000 parkeringsplatser i anslutning till Täby Centrum, där besökare erbjuds 2 timmar fri parkering.
01
Fördelar med området
02
Shopping i värdsklass
Vårdcentral, matbutiker, restaurang, skolor och förskolor finns också nära till hands. I närmiljön finns vackra Rönningesjön med fina bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Nära är det också till Enstaskogen med elljusspår.
03
Sport och fritid runt hörnet
Inom närområdet finns också fina strövområden såsom Skavlötens friluftsanläggning och Ensta friluftsgård.
Ett stenkast ifrån Täby Centrum finns den nyaöppnade simhallen som slog upp sin dörrar under 2023.
04
Kommunikationer
Goda bussförbindelser som tar dig både inom och utanför Täby samt Roslagsbanan som tar dig in till Stockholms city på ca 15 minuter.
05
Familjeliv
I närområdet ligger Tibble Gymnasium, Åva Gymnasium, Täby Enskilda Gymnasium, Tellus förskola, Nytorp förskola samt Förskolan Fåret.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,18 km10 min14 min44 min
-
Sjö2,01 km8 min12 min41 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jakob!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.