Fint kedjehus i populärt område.
På en lugn och omtyckt gata i Tumba ligger detta charmiga radhus som verkligen känns som ett hem. Här möts du av en välkomnande atmosfär, där varje rum bjuder in till både vardagsliv och gemenskap.
När du kliver in på entréplanet möts du av ett ljust och inbjudande kök, smakfullt renoverat med vita skåpluckor, svarta detaljer och en arbetsvänlig bänkskiva. Här kan hela familjen samlas och platsen runt matbordet blir snabbt hemmets hjärta.
Vidare öppnar vardagsrummet upp sig med stora fönsterpartier som släpper in generöst med ljus och ger utsikt mot den gröna trädgården. Här ryms både middagsbjudningar, fredagsmys och lugna stunder i soffan. Genom altandörren når du den lilla oasen på baksidan, en insynsskyddad trädgård med gräsmatta och en altan under tak. En perfekt plats för sommarens grillkvällar, söndagskaffe och lek.
På entréplanet finns också ett sovrum i lugnt läge, en praktisk tvättstuga och ett helkaklat badrum i klassiska toner.
En trappa upp väntar tre rofyllda sovrum, alla med gott om plats för både säng och förvaring. Här uppe finns också ett badrum med bastu, där du kan koppla av efter en lång dag, en riktig vardagslyx.
Som extra bonus finns en vind med bra takhöjd och massor av förvaringsutrymme, perfekt för allt du inte behöver varje dag, men vill ha nära till hands.
Garage på hela 30 kvm finns även plats för både bil, verktyg och förråd.
Bäverstigen är en lugn och uppskattad gata i Tumba, ett område som kombinerar trygghet, natur och närhet till service. Här bor du med gångavstånd till både förskolor, skolor, grönområden och kommunikationer.
I närheten finns Tumba centrum med ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och gym. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns fina promenadstigar, motionsspår och badsjöar i området.
Kommunikationerna är utmärkta med bussar och pendeltåg som tar dig till Stockholms city på cirka 25 minuter. Här bor du med småstadens lugn, men med stadens puls inom bekvämt räckhåll.
Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea/biarea
121/30 kvm
Driftkostnad
51 628 kr/år
Tomtarea
220 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Hyrköp möjligt via Bodil, läs mer
Har du några frågor?
Kontakta Daniel för mer information kring Bäverstigen 103.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ett kök där vardagens måltider och helgens middagar samlas på samma naturliga plats.
Ett kök där vardagens måltider och helgens middagar samlas på samma naturliga plats.
Helkaklat badrum i varma toner med duschhörna, WC, tvättställ och golvvärme som ger extra komfort under årets kalla månader. Härifrån nås även den egna bastun, en lyxig detalj för avkopplande stunder efter en lång dag.
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster mot trädgården. Här flödar dagsljuset in och skapar en trivsam atmosfär. Gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Direkt utgång till den härliga trädgården.
-
Garage
Boka en fri värdering med Daniel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med plats för både skor och ytterkläder.
02
Kök (Entréplan)
Smakfullt och hemtrevligt kök i klassisk stil med vita skåpluckor, svart bänkskiva och vackra beslag i kontrast. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, samt plats för matbord vid fönstret. Ett kök där vardagens måltider och helgens middagar samlas på samma naturliga plats.
Även vardagsrummet och matsalsbordet nås genom öppning över arbetsbänk
03
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster mot trädgården. Här flödar dagsljuset in och skapar en trivsam atmosfär. Gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås den härliga altanen under tak och den gröna trädgården, en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.
04
Sovrum (Entréplan)
Ett lugnt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Perfekt som gästrum, kontor eller master bedroom för den som vill ha sovrummet på nedre plan.
05
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum i ljusa toner med duschhörna med glasdörrar, WC och handfat.
06
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med plats för säng, garderober och skrivbord. Stort fönster som släpper in rikligt med ljus och skapar en trivsam atmosfär.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Perfekt barnrum eller tonårsrum, generöst i storlek med plats för både lek och studier.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Ljust och mysigt sovrum med härligt fönster och plats för säng samt visst övrigt möblemang.
10
Badrum/bastu (Ovanvåning)
Helkaklat badrum i varma toner med duschhörna, WC, tvättställ och golvvärme som ger extra komfort under årets kalla månader. Härifrån nås även den egna bastun – en lyxig detalj för avkopplande stunder efter en lång dag.
11
Garage
Stort garage om ca 30 kvm med både förrådsdel och plats för bil. Här finns gott om utrymme för verktyg, hobbyprojekt eller extra förvaring.
01
Beskrivning
121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
220 kvm
5 (4 sovrum)
BOTKYRKA BÄVERN 45
02
Byggnadssätt
1981
32
Platta på mark
Träfasad
Betongpannor
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Gemensamhetsanläggningar
Botkyrka bävern ga:1
05
Tomt/Servitut
220 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Segersjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-10, Senast ändrad: 2025-02-24)
Kv bävern, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-07-15, Senast ändrad: 2002-12-11)
01
3 335 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 271 000 kr
1 064 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
9 280 kr/år
42 348 kr/år
51 628 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 702 kr/år)
I samfällighetetsavgiften ingår/Mån:
Samfällighetsavgift: 700kr
TV/BREDBAND/IP-telefoni: 329kr
Avgift för underhåll och förnyelsefond: 900kr
Prel. Värme/vattenavgift (kan ändras beroende på användning):1600kr
Total samfäll. avg: 3529kr/mån
Försäkring har säljarna idag på ca. 300kr/mån.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 029 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 335 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 271 000 krMarkvärde
1 064 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Elkostnad
9 280 kr/årSamfällighet
42 348 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 628 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 702 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetetsavgiften ingår/Mån:Samfällighetsavgift: 700kr
TV/BREDBAND/IP-telefoni: 329kr
Avgift för underhåll och förnyelsefond: 900kr
Prel. Värme/vattenavgift (kan ändras beroende på användning):1600kr
Total samfäll. avg: 3529kr/mån
Försäkring
Försäkring har säljarna idag på ca. 300kr/mån.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 029 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fågelbyn Pizzeria
438 m
Moru Sushi
508 m
DHIA Fastfood
590 m
The Crazy Truck (Tik Tok Truck)
618 m
Restaurang Sonarga
624 m
Kassmyraskolan
313 m
Björkstugans förskola
433 m
Förskola Skäcklinge gård
542 m
Förskolan Lövholmen
611 m
Matköp Storvreten
841 m
Lidl
1,58 km
Stora Coop Tumba
1,81 km
Tempo Tuna
2,26 km
Hemköp
4,85 km
Tumba
1,62 km
Rönninge
4,42 km
Tullinge
4,87 km
Flemingsberg
7,63 km
Östertälje
9,58 km
Skäcklinge gårdsväg
306 m
Skäcklinge
413 m
Toppvägen
472 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö367 m7 min2 min10 min
-
Hav8,17 km18 min43 min-
-
TågstationTumba1,62 km--
-
HållplatsSkäcklinge gårdsväg306 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.