Vill du bo här? Vad roligt - bostaden ska säljas och du är snart välkommen till visning.
OBS - visning av bostaden kommer att ske inom kort. ANMÄL DITT INTRESSE genom att boka dig till den utsatta visningsdagen så återkommer jag med tid.
Friköpt tomt i soligt söderläge med ett välbyggt och välhållet hus med stor altan och utespa, bastu och egen boulebana. Separat Attefallshus med möjlighet till hyresintäkter. Carport för två bilar och laddbox. Redan nu har du läst det lilla extra som kännetecknar detta hem.
Invändigt möter sociala sällskapsytor ett kök med lantlig karaktär och murad eldstad. Genomgående ekgolv och sofistikerad stil sätter tonen i hela bostaden. Övervåningen utgör familjens privata del med fyra sovrum, stort badrum och walk-in-garderob medan entrévåningen erbjuder utrymme för social vardag som festlig högtid.
Ett hem med utrymme för familjeliv, hemmakontor, trädgård, stora middagar och egentid – både inne och ute.
Känn dig välkommen till Murgrönsvägen 8.
Området erbjuder närhet till fantastiska möjligheter till natur och ett aktivt friluftsliv. Endast cirka 1 km bort nås natursköna Tullinge strand och Tullingesjön. Här finns Hälsans spår, båtplatser, kanotklubb samt vackra trädäckade gångvägar längs vattnet. Under vinterhalvåret förvandlas sjön till en uppskattad plats för långfärdsskridskor. Tullingesjön har dessutom förbindelse med Mälaren, vilket ger möjlighet att ta båten hela vägen in till centrala Stockholm – en unik livskvalitet för den som uppskattar livet på och vid vattnet. För den skidintresserade erbjuds välpreparerade skidspår med utgångspunkt från Brantbrinks IP, vilket gör området attraktivt även under vintertid. Naturligtvis finns även ett flertalet förskolor och skolor att välja emellan i Tullinge. Tullinge centrum erbjuder ett flertalet butiker, mataffärer, gym, bageri samt pizzeria. Härifrån avgår pendeltåget som tar dig till Stockholm C på bara ca 22 minuter.
Har du några frågor?
Kontakta Erik för mer information kring Murgrönsvägen 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Stram skandinavisk symmetri där fasaden utgår från dubbeldörrarna i entrén och utgör axeln och mittpunkten. Fönster speglar varandra och skapar en harmonisk och balanserad helhet. En vacker exteriör att mötas av varje dag.
Stram skandinavisk symmetri där fasaden utgår från dubbeldörrarna i entrén och utgör axeln och mittpunkten. Fönster speglar varandra och skapar en harmonisk och balanserad helhet. En vacker exteriör att mötas av varje dag.
Generationsboende, tonåringar som gärna vill vara nära mamma och pappa, stor familj varannan vecka eller uthyrningsbostad för en passiv inkomst. Attefallshuset är en tillgång att räkna med. Eget kök, duschrum, tvättmaskin, uteplats och parkeringsplats.
Om uteplatsen är indelad i zoner kvalar relaxdelen in som en av familjens favoriter. Bada bastu, doppa sig i varmvattenpoolen och sitta i loungegruppen efteråt. Visualisera möjligheten till en väldigt avkopplande vardag.
-
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning av samtliga rum
En välkomnande entré är precis vad det här förkroppsligar! Värdarna tar emot och gästerna ser fram emot att komma på besök. Man känner sig verkligen välkommen på Murgrönsvägen 8.
Intill entrén finns idag ett yteffektivt kontor som möjligen kan bli ett gästrum eller sovrum. Vardagsrummet drar en till sig redan från entrén. Två trappsteg ner och vardagsrummet breder ut sig framför fötterna. Den härliga takhöjden gör sig påmind, fönstren släpper in rikligt med ljus och en glasad dörr öppnar upp mot altanen. Genomgående enstavigt ekgolv på båda våningsplanen.
Vardagsrum och kök gränsar till varandra. Köket har en lantlig atmosfär tack vare den murade eldstaden, centralt placerad i rummet. Eldstaden är kökets naturliga blickfång och gör ett bestående intryck. Här finns matplats för det stora sällskapet och köket kan husera såväl matkonstnären som alla hantlangare. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljus och dörren ut till altanen gör att gränsen mellan inne och ute suddas ut. Intill köket ligger den praktiska groventrén och tvättstugan. På entréplanet finns även dusch och wc.
Trappan är en del av husets estetiska uttryck och binder samman entrévåningen med övervåningen. Här finns ett stort badrum med både badkar och dusch. Plats för hela familjen.
Det större sovrummet ligger i gaveln och har fönster i två väderstreck samt garderober längs hela rummets kortsida. Dubbeldörrarna skapar en intressant detalj och ger rummet en fin finish. Nästa rum är en stor klädkammare. Därefter följer tre sovrum i liknande storlek som gör övervåningen komplett. Ett praktiskt och funktionellt våningsplan där familjen har sin privata del av bostaden, medan entrévåningen erbjuder utrymme för såväl vardag som högtid.
Uteplatsen är indelad i flera zoner där långbordet under tak, intill köket, kan ses som centrum. Stora middagssällskap är enkelt att husera enligt säljaren. Loungedelen intill utespat och den angränsande bastun har varit platsen för många avkopplande hemmakvällar. Alla åldrar uppskattar möjligheterna, från barnkalas och ungdomshäng till föräldrar som får egentid i lugn och ro. I andra änden av altanen har uteköket haft olika placeringar och matlagning i det fria är bara det en extra krydda till måltiden.
Gräsytan är hanterbar och robotgräsklipparen ser till att gräsmattan är friserad så att barnen kan spela fotboll och leka utomhus.
Attefallshuset har varit bostad för tonåringar och ett eget gästhus för tillresta vänner. Bostaden torde även vara önskvärd för en yrkesverksam eller studerande som uppskattar gångavstånd till Huddinge sjukhus eller Södertörns högskola. Scania och andra arbetsgivare i Södertälje kan också vara intressanta för den som söker denna typ av boende.
Attefallshuset kan alltså ses som en ekonomiskt fördelaktig komplementbyggnad att ha på tomten.
01
Beskrivning
229 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 951 kvm
6 (4-5 sovrum)
BOTKYRKA ANEMONEN 6
02
Byggnadssätt
2-plans villabyggnad
2006
Attefallsbyggnad om ca 30 kvm byggd 2021
31
Troligen pinnmo
Gjuten betongplatta
Trä
Trä
Träpanel
Betongtakpannor
Målad galvaniserad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk ventilation / självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme, frånluftsvärmepump, 1 st eldstad i köket
Fastigheten med dess byggnation är traditionellt uppförd och gediget byggd.
2-plans villabyggnad uppförd under 2006.
Byggnad i ett gott skick och endast i behov av ett normalt underhåll.
Bostad i ett gott skick och endast i behov av ett normalt underhåll.
Ingen avvikande lukt i bostaden vid besiktningstillfället.
2021 Attefallshus om 30 kvm med golvvärme, A/C, kök, badrum, loft, uteplats och egen parkeringsplats.
2021 A/C installerad övervåning.
2020 Ommålning utvändigt. Invändigt har det målats om i omgångar.
2020 Friliggande bastu och utespa inramad av en pergola.
2017 Stenläggning uppfart och murar.
2010 Frånluftsvärmepumb Nibe 360P Fighter.
2010 Murad öppenspis i köket.
2007 carport med plats för 2 normalstora bilar och angränsande varmförråd.
03
Uteplats
Altan modell större delvis under tak. Plats för det långa bordet så att middagsgäster kan känna sig bekväma i eftermiddagssolen. Loungedel intill utespat och bastun. Altanen med dess flera delar gör att socialt umgänge de varma månaderna kan bli utöver det vanliga.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Attefallshus om 30 kvm med egen uteplats och uppfart/parkeringsplats.
Friliggande bastu om 7 kvm med tillhörande uteSpa och pergola.
Stor stenlagd uppfart med plats för flera fordon. Carport med plats för två normalstora bilar och det finns laddbox under tak, dessutom varmförråd i direkt anslutning.
Uppfarten förenar funktion med en känsla av exklusivitet. Här kör du in från ena sidan och vidare ut på den andra, med möjlighet att parkera längs byggnaden. Första och sista känslan här gör både ankomst och avfärd smidig, bekväm och framför allt exklusivitet. En liten detalj som gör stor skillnad.
05
Tomt/Servitut
1951 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning
Syrenen m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-04-16, Senast ändrad: 2025-01-21), Tullinge, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-02-19, Senast ändrad: 2026-05-18)
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut vattenledning
01
6 963 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 441 000 kr
2 522 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
14 181 kr/år
7 020 kr/år
3 288 kr/år
59 200 kr/år
28929 kWh/år
83 689 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 94 114 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 380 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Tullinge ligger söder om Stockholm och har ett pendeltågslinje som rullar till centrala Stockholm nordlig riktning och Södertälje med stora arbetsplatser i södergående riktning. Här hittar du också Lida friluftsområde och Flottsbro skidbackar för utomhusaktiviteter. Det finns också många skolor och närservice både vid Tullinge Centrum såväl som Flemingsberg och Kungens Kurva en kort biltur bort. Villaområde i grönska nära spårbunden trafik med snabb access till bilvägar som tar dig dit du ska.
Pendeltåg till Tullinge eller Flemingsberg och en frisk promenad hem. Eller ta buss 723 eller 713 till och från Tullinge centrum, ca 20 minuter eller kanske cykla ca 7 minuter.
02
Vägbeskrivning
Snabb access med bilen till Huddingevägen söder-/norrgående riktning. Via Tumba och Hågelbyleden kommer man också snabbt till E4:an.
Taxeringsvärde
6 963 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 441 000 krMarkvärde
2 522 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Försäkring
14 181 kr/årVatten och avlopp
7 020 kr/årRenhållning
3 288 kr/årElkostnad
59 200 kr/årÅrlig elförbrukning
28929 kWh/årSammanlagd driftskostnad
83 689 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 94 114 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 380 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grillholken Gatukök & Pizzeria
658 m
Wok Garden Tullinge
660 m
Ceylon Food Truck and Catering
792 m
Hantverkskrogen
875 m
Tullingebergs Pizzeria
992 m
Tullinge Gymnasium
251 m
Trädgårdsstadsskolan
508 m
Karlavagnens förskola
712 m
Tullingebergsskolan
808 m
Förskolan Fröhuset
871 m
Hemköp
1,39 km
Lidl Flemingsberg
1,8 km
ICA Maxi Stormarknad Flemingsberg
1,84 km
Stora Coop Huddinge
4,28 km
Hemköp Huddinge Centrum
4,32 km
Tullinge
1,41 km
Flemingsberg
1,66 km
Huddinge station
4,19 km
Huddinge
4,21 km
Tumba
4,99 km
Blickavägen
238 m
Tullinge gymnasium
304 m
Alfred Nobels allé
469 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTullinge1,41 km--
-
HållplatsBlickavägen238 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.