Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Tyresö / Lindalen
Gränsvägen 18 B, Bv
Boarea: 72,5 kvm
Avgift: 4 500 kr/mån
Driftkostnad: 1 193 kr/mån
Rum: 3 rum (2 sovrum)

Tyresö - Lindalen / Gränsvägen 18 B, Bv

Unikt tillfälle att förvärva en av de populära bostadsrätterna i Brf Safirhemmet som uppfördes under 2007/2008. Här bor ni på nedervåningen i en friliggande villa i ett mysigt och barnvänligt villaområde. Föreningen disponerar stora plana gräsytor runt husen med gemensamma grillplatser och lekutrustning för barnen.

Trevlig och väldisponerad planlösning med två rymliga sovrum, ett generöst vardagsrum med öppen planlösning mot köket där plats för matbord finns intill de stora fönsterpartierna mot framsidan av huset. Med utgång från vardagsrummet nås uteplatsen med ett härligt söderläge som får disponeras av den boende.

Parkeringsplats med motorvärmare finns utanför huset och ingår i avgiften till föreningen. Likaså tillhör ett utvändigt förråd om ca 5 kvm. Här bor ni i en solid förening med bra ekonomi. Gångavstånd till busshållplatsen Masten, som är knytpunkten för de bra bussförbindelserna som tar er vidare in till Gullmarsplan eller T-centralen. Nära Tyresö Centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 1
Sovrum 1
Sponsrade länkar
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Vardagsrum mot hall
Vardagsrum mot hall
Dusch/Wc
Dusch/Wc
Tyresö Centrum
Tyresö Centrum
Tyresö Simhall
Tyresö Simhall
Tyresö Ishall
Tyresö Ishall
Tyresövallen
Tyresövallen
Saniflo
Annons

Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall
    Bra planerad hall med avhängningsyta för ytterkläder samt dold förvaring i garderober. Vitmålade väggar och ett antracitgrått klinkergolv. Ytterdörr med frostat fönster ger ett naturligt ljusinsläpp utan att ge insyn.

    Dusch/Wc
    I anslutning till hallen ligger bostadens duschrum med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i grått med golvvärme. Toalett, handfat med kommod samt duschhörna bakom välvda dörrar av klarglas. Spegelskåp med belysning samt handdukstork. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt grovtvättställ. Här står även bostadens frånluftsvärmepump.

    Sovrum 1
    Ett rymligt rum med plats för dubbelsäng. Vita väggar och ekparkettgolv. Fönster i ett insynsskyddat läge mot baksidan av huset. Garderober längs ena väggen ger bra förvaring för kläder och linnen.

    Sovrum 2
    Ytterligare ett rymligt sovrum med fönster mot baksidan av huset. Vitmålade väggar och en fondvägg målad i en beige nyans samt ekparkett på golvet. Två garderober.

    Vardagsrum
    Ett generöst rum med plats för stor soffgrupp. Stora fönsterpartier och helglasad altandörr ut till uteplatsen ger ett härligt ljusinsläpp. Vitmålade väggar samt en vägg med fondtapet. Ekparketten följer skarvlöst från vardagsrummet vidare in i köket.

    Kök
    Smakfullt kök från HTH med släta vita luckor och lådfronter med frästa handtag. Bänkskiva i slitstark laminat och ovan ett liggande svart kakel som snyggt bryter av mot det vita. Plats för matbord intill fönstret med uppsikt mot uppfarten. Kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin i rostfritt samt varmluftsugn och indúktionshäll. Samtliga vitvaror från Siemens 2007.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    72,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2007-2008
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning sker via en separat frånluftsvärmepump för varje enskild lägenhet.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    48 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-07-28
TV/Internet
  • Fiber finns indraget till fastigheten.
    Föreningen har ett gruppavtal för tv, bredband och telefoni via Telia vilket ingår i månadsavgiften.
Uteplats
  • Med utgång från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen i ett härligt söderläge. Trädäckad altan och plan gräsmatta som bjuder in till lek och bus för de minsta. En markis ger skydd för solen under sommarens varmaste dagar.

    All mark tillhör föreningen och är allmän för de boende. Säljarna nyttjar uteplatsen utanför bostaden och har tecknat separat avtal med föreningen för altanen, spaljen och staketet. Vid ägarbyte får den nya ägaren söka nytt tillstånd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Utanför varje hus finns en stolpe med uttag för motorvärmare. Respektive lägenhet förfogar över en parkeringsplats intill stolpen.

    Plats för ytterligare biluppställning finns inom föreningen.
Ekonomi
  • Avgift
    4 500 kr/mån
  • Uppvärmning
    1 028 kr/mån
  • Försäkring
    165 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 193 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    Detta hushåll består av två vuxna och två barn som under ett år förbrukar ca 7752 kWh för uppvärmning samt hushållsström. I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsström.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,125
  • Andel av årsavg.
    12,5
  • Andelstal insats
    12,5
  • Pantsättning
    Bostadsrätten är pantsatt.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår sophantering, vatten, p-plats med motorvärmare utanför huset och Telia Triple play med digital-TV, IP-telefoni och Bredband (Fiber 100/100)
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Safirhemmet.
  • Allmänt
    Brf Safirhemmet bildades 2007 och består av 4 småhus med adresserna Gränsvägen 18A-B och 20A-D samt Malmstigen 2 och 4. I bostadsrättsföreningen finns det totalt 8 lägenheter, samtliga är 3 rok. Husen är uppförda av Myresjöhus och stod inflyttningsklara runt årsskiftet 2007/2008.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2035.
  • Gjorda renoveringar
    2016 - Bytte till energisnål LED-belysning på husnummer, entré, balkonger/uteplatser samt trädgårdsförråd.
    2016 - Fasader målades om
    2017 - Balkongfronter byttes ut
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet hör ett förråd om ca 5 m² beläget på utsidan av respektive hus. Det finns också ett gemensamt redskapsförråd på baksidan av hus 4 (Gränsvägen 18A-B).
Området
  • Trivsamt och barnvänligt villaområde med närhet till mataffär, bra bussförbindelser och förskolor och skolor.

    Gångavstånd till busshållplats, med bussar till Stockholm City, Gullmarsplan, Tyresö C och Haninge C.

    Tyresö är kommunen för den som vill hålla sig aktiv det här finns flertalet gym, idrottsplats, hockeyrink, badhus med äventyrsbad, 18 håls golfbana och härliga stora skogsområden. Tennis och badmintonhall och en populär ridklubb för den hästintresserade.

    Med bil tar ni även er vidare ut på Tyresö till vackra Tyresö Slott med Slottskrogen samt Café Notholmen som är en härlig utflykt sommartid. I Tyresö finns fantastiska möjligheter till aktivt ute- och idrottsliv. Förutom det redan nämnda, finns möjlighet till fiske, skidspår, utförsåkning och närliggande Alby naturreservat med motionsspår och vackra promenadstråk.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Tyresö / Gränsvägen