Kommande försäljning

Fältvägen 20, 3

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Spånga - Bromsten— Spånga— Stockholm

Fältvägen 20, 3

Kommande försäljning

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Stockholm - Spånga - Spånga - Bromsten

Ljus, insynsfri gaveltrea med fönster i tre väderstreck och balkong i perfekt solläge!

Ljus, insynsfri gavellägenhet med fönster i tre väderstreck – bara att flytta in!

Välkommen till en fantastiskt välplanerad 3:a i populära Bromsten! Denna gavellägenhet bjuder på härligt ljusinsläpp från tre väderstreck och ett insynsfritt läge som ger både lugn och rymd.

Det rymliga vardagsrummet är perfekt för både umgänge och avkoppling, och det stilrena, renoverade köket har gott om plats för matbord och middagar med familj och vänner. Två bra sovrum, helkaklat badrum med duschhörna och praktisk tvättpelare gör vardagen bekväm.

Till lägenheten hör två förråd och det finns dessutom tvättstuga i källaren för extra bekvämlighet. Den soliga balkongen i söderläge har markis – en perfekt plats att njuta av kaffet eller kvällssolen.

Läget är toppen, med närhet till bussar, affärer, restauranger och allt du behöver inom räckhåll.

Kontakta mig för mer info
Gabriel Nordenhaag
Tel: 072-363 51 66

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

69 kvm

Avgift

6 100 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 25 maj 15:30 — 16:00

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bättre service

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Kontakta Gabriel eller Yvonne för mer information kring Fältvägen 20, 3.

Anmäl intresse

Gabriel Nordenhaag

Ansvarig mäklare

Tel:

072-363 51 66

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Yvonne Ulvegren

Assisterande mäklare

Tel:

070-885 13 38

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall/entré

En rymlig hall med plats för ytterkläder och skor. Ifrån hallen når mjan badrummet och det stora sovrummet. Ljusa väggar och laminat på golv.

02 Badrum

Helkaklat badrum med klinker golv. Dusch hörna, WC, handfat och tvättpelare. Innanför dörren finns ett under- och överskåp.

03 Sovrum 1

Här finns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, om så önskas. 2 st garderober finns. Gråmålade väggar och mörkt laminatgolv.

04 Kök

Ett renoverat kök med vita profilerade köksluckor, arbetsbänkar av grå laminat med grafitgrått kakel över. Rostfri kyl/frys, inb. ugn och micro, spishäll med rostfri fläktkåpa över, rostfri diskmaskin. Ljusa vägga4r och grafitgrått laminatgolv. En rymlig matplats vid ena fönstret. Det finns en extra frys placerad i köket som kan lämnas kvar om någon önskar.

05 Vardagsrum

Ett ljust och fint vardagsrum med fönster i två väderstreck. Utgång till balkongen med söder läge från rummet. Ljusa väggar och parkett golv.

06 Sovrum 2

Med ingång från vardagsrummet når man detta sovrum. Här finns två garderober. Ljusa väggar och grått laminatgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1967

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-09

Besiktningsman

Jimmy Östling, Saltsjö-Boo verket

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet, Stadsnät finns.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Det finns ett mindre samt ett större förråd i källaren.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 300 kr/månad. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har idag 10 st p-platser. Kostar 300 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

6 100 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Bostadsrättstillägg

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

750 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

8,100000

Andel av årsavg.

0,080998

Andelstal insats

0,081000

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Oskar 13. I föreningen finns 13 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Tvättstuga finns i källaren på Fältvägen 20.

Utförda renoveringar

Stambyte genomförd 2007
Dränering genomförd 2009
Tak utbytt 2011
Godkänd OVK (Obligatorisk Ventialtions Kontroll) genomförd 2013
Energideklaration utförd 2013
Radonmätning (utan anmärkning) utförd 2014
Nytt nyckelsystem 2014
Stamspoling 2015
Fönsterrenovering genomförd 2017
Nytt sophanteringssystem 2017
Injustering av värme och installation av nya radiatorventiler 2017
Stambyte i källaren 2018
Underhållsplan, som i första hand är styrelsens dokument för budget och underhåll, finns.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör 2 st förråd ett mindre och ett något större.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

367 042 kr

Området

01

Huset ligger i trevligt område i Spånga. Vid Bromstensplan finns Coopbutik, restaurang, spelbutik mm och längs med Duvbovägen finns bra busskommunikation till Spånga c och Solna. Även nära till idrottsplats och "Gymmet".

Bromstensskolan och Ellen Keyskolan finns i området där går man mellan 0-6 klass, flera förskolor finns också i området. Från årskurs 7 går man i Sundbyskolan.

Historia om Bromsten
Bromstens samhälle har gamla anor. Det bestod från början av en stor gård. Flera adliga släkter avlöste varandra som ägare mellan 1500- och 1700-talen. Arrendebönder skötte jordbruket.

Vid 1800-talets slut ägdes Bromstens Gård av Ludvig Thalén, byggmästarson, och en herr J E Lignell. De två bildade "AB Billiga tomter" och började stycka marken. Den första tomten såldes 1899. Tomter såldes från början runt järnvägen Stockholm - Västerås.

En järnvägsstation byggdes och affärer växte upp omkring och i närheten av denna. När stationen lades ner försvann butikerna efter hand och intresset flyttades till Bromstens plan, där ett medborgarhus hade byggts tillsammans med
"höghuset" som fick en konsumbutik i bottenvåningen. Kring Bromstens plan finns flera hyreshus, kiosk, närbutik samt en restaurang. Idag är Konsumbutiken flyttad till ett nytt hyreshus mittemot den gamla.

Bromsten är idag ett samhälle som präglas av en trevlig blandning av flerbostadshus och villor med uppvuxna trädgårdar.