Till salu

Jämtlandsgatan 107

Utgångspris

2 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 795 000 kr

Boka visning

Råcksta— Vällingby— Stockholm

Jämtlandsgatan 107

Till salu

Utgångspris

2 795 000 kr

Boka visning

Stockholm - Vällingby - Råcksta

Ljus och modern 2:a med inglasad balkong!

Välkommen till denna ljusa och moderna 2:a på eftertraktade Jämtlandsgatan 107! En stilfull och genomtänkt bostad om 66 kvm belägen på våning 4, där stora fönsterpartier och en mysig inglasad balkong skapar ett fantastiskt ljusflöde och en trivsam atmosfär.

Lägenheten, som är en hörnlägenhet erbjuder en modern och stilren interiör med genomgående hög standard. Det generösa vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot köket har gott om plats för både soffgrupp och matplats, samtidigt som balkongen blir en naturlig förlängning av rummet sommartid – perfekt för såväl avkoppling som sociala stunder.

Det eleganta köket från Vedum kombinerar stil och funktionalitet med vita släta luckor, en snygg mörk arbetsbänk och full maskinell utrustning, inklusive induktionshäll, diskmaskin och ugn i högskåp samt kyl/frys. Här kan du laga mat och njuta av en underbar utsikt genom de stora fönstren.

Sovrummet är rymligt och erbjuder generös förvaring i platsbyggda garderober. Det stilfulla badrummet är utrustat med mörkt klinkergolv, vitt kakel, duschvägg i klarglas, samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanför.

BRF Råckringen är en stabil förening med god ekonomi, välskötta fastigheter och stora hyresintäkter. Garageplatser finns att hyra.

Vällingby Parkstad är ett växande område med närhet till både natur, vatten och kommunikationer. Med tunnelbanan runt hörnet och kort avstånd till Vällingby Centrum och Bromma Blocks, har du tillgång till ett rikt utbud av butiker, service och restauranger.

Varmt välkommen på visning !

Utgångspris

2 795 000 kr

Boarea

66 kvm

Avgift

4 713 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 11

Aktuella visningar

Söndag 11 maj 11:30 — 12:00

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Kontakta Johanna för mer information kring Jämtlandsgatan 107.

Anmäl intresse

Johanna Blomster

Ansvarig mäklare

Tel:

073-231 38 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

32 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 11

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-12

Besiktningsman

Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har Telia (Telia Triple Play) som leverantör av bredband och kabel-TV. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för bredband och TV som gäller fr o m 1 juli 2021. Obligatoriskt tillägg om 222 kr/månad för bredband på 100/100 Mbit och TV-paket Lagom. Avgiften aviseras med månadsavin. Högre bredbandshastighet och större TV-utbud tecknas separat av medlemmen via Mitt Telia. Separata avtal med Telia är personliga och debiteras direkt av Telia.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inomhusparkering under huskropparna med totalt 90 st garageplatser. Kostnaden för garageplats är 847 kr/mån inkl moms, se nedan priser för bilplats med ladduttag mm. Extern operatör: Apcoa Parking Sverige 08-556 306 70. För att hyra p-plats besök www.hyra.apcoa.se

- MC-Plats, 413:-
- HKP-Plats, 1100:-
- Bilplats med ladduttag, 987:-
- HKP-Plats med ladduttag, 1240:-
- Laddning kommer debiteras med 2,65:-/kWh

Det finns även separat storgarage i anslutning till tunnelbanestationen. Kostnaden för parkeringsplats är ca 500 kr/mån. Uthyrningen sköts av Stockholm stads parkering. Kö tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

4 713 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Telia Triple play.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Telia Triple play

222 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

492 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel av årsavg.

0,40628

Andelstal insats

0,40623

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-03-31.

Föreningen

01

Benämning

Brf Råckringen. I föreningen finns 268 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Råckringen är en äkta förening som bildades 2016 och som i dagsläget består av totalt 268 lägenheter varav 268 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person och delat ägande med 10 % som minsta ägarandel. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Föreningen har tecknat el-avtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget elabonnemang. Individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Föreningen fakturerar i efterskott för el.

Kommande renoveringar

Inga renoveringar planerade i dagsläget. Endast mindre underhållsarbeten, spola rent avloppen etc. Kontrollerat 2025-03-31.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-03-31.

Utförda renoveringar

Inga större renoveringar har behövts, nybyggt 2018.

Övriga utrymmen i föreningen

- Hemköp i entréplan mot Jämtlandsgatan.
- Barnvagns- och rullstolsförvaring finns.
- Cykelrum (finns på Östersundsgatan 8 och på Jämtlandsgatan 97, Jämtlandsgatan 99 och Jämtlandsgatan 107).
- Innergård med plantering och lekplats.
- Förrådsutrymmen.
- Garage under husen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Vällingby Parkstad är ett nytt område som växer fram och när allt är klart finns här cirka 1400 nya bostäder. Det görs också plats för nya arbetsplatser, trevliga lokalgator, lekplatser och grönskande innergårdar. I närområdet finns både mataffär, skolar och förskolor. Vill du ha ett större utbud ligger Vällingby Centrum på gångavstånd. För dig som gillar stadspuls tar du dig in till city på endast 25 min. Grimsta naturreservat ligger bara en kort bit bort med badplats, motionsslingor och svampstigar.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi