Behållare Behållare

Väsby centrum, Upplands Väsby
Lergropsvägen 2,1tr

Boarea
98 kvm
Avgift
5 427 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Optimalt planerade 98 kvm med fantastisk och lugn innergård.

Välkommen till en toppenfin och nyproducerad 4:a från 2017 i nyskick och med balkong i söderläge i Brf Tegelbruket 2. Här finns det mesta du kan önska dig av kommunikationer och service i din absoluta närhet.

Här bor man i ett utmärkt läge nära Stockholm, Arlanda och Uppsala med ett par minuters promenad till tåget. Mellan huskropparna anlägger man grönskande innergårdar för att skapa trivsel för de boende. Närheten till Centralvägen med sin service som hela 8 restauranger och 2 cafeér, banker, affärer mm gör tillvaron bekväm. Här finns också Messingen som ligger invid stationen med bibliotek, träningsmöjligheter och gymnasieskolan.

Bostaden har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och utgång till balkong i söder.
På entréplan finns parkeringsgarage, lägenhetsförråd och cykel förråd.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Optimalt planerade 98 kvm med fantastisk och lugn innergård.

Välkommen till en toppenfin och nyproducerad 4:a från 2017 i nyskick och med balkong i söderläge i Brf Tegelbruket 2. Här finns det mesta du kan önska dig av kommunikationer och service i din absoluta närhet.

Här bor man i ett utmärkt läge nära Stockholm, Arlanda och Uppsala med ett par minuters promenad till tåget. Mellan huskropparna anlägger man grönskande innergårdar för att skapa trivsel för de boende. Närheten till Centralvägen med sin service som hela 8 restauranger och 2 cafeér, banker, affärer mm gör tillvaron bekväm. Här finns också Messingen som ligger invid stationen med bibliotek, träningsmöjligheter och gymnasieskolan.

Bostaden har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och utgång till balkong i söder.
På entréplan finns parkeringsgarage, lägenhetsförråd och cykel förråd.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTREHALL
Välkomnande hall med förvaring i form av garderober med skjutdörrar. Genomgående vita och ljusgrå väggar och vacker ekparkett i hela lägenheten. Inre hall med skjutdörrs garderob med speglar.

DUSCHRUM 1
Smakfullt badrum med fast glas duschvägg och hand- och takdusch, tvättställ med komod, wc samt spegelskåp med belysning.
På golvet ligger ett ljusgrått klinker och väggarna är kaklade i vitt.

DUSCHRUM 2
Stilfullt och rymligt badrum med vridbar glas duschvägg och hand- och takdusch, wc, spegelskåp med belysning och tvättställ med kommod samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Vit arbetsbänk med förvaring i tre skåp ovantill.
Ljusgrått klinker på golvet och väggarna är kaklade i vitt.

SOVRUM
I bostaden finns tre stycken sovrum. Två med med fönster in mot föreningens innergård. Två av sovrummen har bra förvaring i form av skjutdörrs garderober.
Samtliga är utrustade på liknande sätt med ekparkett på golvet och vitmålade/ljusgrå väggar och med fondväggar.

VARDAGSRUM
I anknytning till köket ligger det öppna och stora vardagsrummet med fönster ut mot balkongen. Här finns gott om utrymme för soffgrupp och ytterligare möblemang. Ekparkett och ljusgrå målade väggar.

KÖK/MATPLATS
Modernt kök med öppen planlösning och stilrena materialval. Grå luckor, ljust kakel samt bänkskiva i grå laminat. I utrustningsväg finns induktionshäll, fläkt, integrerad ugn och mikro i högskåp, integrerad diskmaskin samt separat kyl och frys.
Samtliga vitvaror är i rostfritt från Siemens och Bosch samt fläkt från Franke. Här ryms även bord och stolar för 4-6 personer vid fönstren. Ekparkett och ljusgrå målade väggar.

BALKONG
Stor balkong med vy ut över gatan, här får du plats med gott om möblemang. Balkongen vetter i söder och har sol större delen av dagen.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Källargarage, lägenhetsförråd av nätväggar och även plåt inklädda. Cykelförvaring finns i cykelrum i källaren samt utvändigt, på gården och utanför vissa entréer. Postboxar finns på entrévåningen i varje trapphus. Tidningshållare finns vid varje lägenhetsdörr. Gemensam gård med grill, innergården får en trivsam parkkänsla. Här finns planteringar, pergola, trädäck och väl avvägda nivåskillnader skapa små rum i en grönskande gårdsmiljö.

Samfällighet: Garage samt innergården och förgårds marken är en samfällighet med intilliggande bostadsrättsföreningar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Allmän information
Brf Tegelbruket 2

Ett flerfamiljshus med 59 lägenheter och byggnadsår 2017.

Tegelbruket med dess utrycksfulla arkitektur och blomstrande läge gör Tegelbruket till en adress som visar vägen för det nya Upplands Väsby. Totalt rymmer kvarterat ca 150 lägenheter i storlekar om 1-5 rum och kök och färdigställdes 2017-2018. Kvarteret får en arkitektur som utmärker sig. Spännande variationer i både höjd och fasadfärg bidrar till en huskropp som ger ett levande intryck. Formen på kvarteret blir kvadratiskt men ändå inte slutet då det har en öppning mot Bryggerivägen och en portik som möter Väsbyån.

Föreningen är belägen ett stenkast från pendeltågstationen och Messingen med skola, bibliotek och kulturhus. På några minuters promenadavstånd når man även Väsby centrum med dess varierande utbud av affärer och restauranger. Diverse fritidsanläggningar ligger i den östra delen, här finns en nybyggd minigolfbana och välbesökta Medley med bl.a. motionsanläggning och simhall. För pendlaren är läget ypperligt då kommunikationerna härifrån är mycket bra - till Stockholm city och Uppsala tar man sig på knappt 30 minuter och tåget passerar även Arlanda flygplats efter 10 min.

För mer information, se gärna föreningens hemsida: https://tegelbruket2.se/

Gårdsplats
På föreningens innergård finns vackra planteringar, lekplats och grillplats.
2020 har grindar med lås installerats runt gården.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
84 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
96 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-19
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV/Internet: Telia Triple Play. Obligatorisk avgift som tillkommer utöver månadsavgiften på 220 kr/månad
Det innebär att fastigheten försörjs med Tel, TV och internet via fiber och ett lokalt nät för försörjning till och i lägenheterna.
C:a 18 TV-kanaler. Telia Triple Play - Fiber, abonnemangsavgift för telefoni och internet, 50 / 8 - 100 / 10 mbit.
Förråd
Beskrivning, förråd
Stort plåtinklätt förråd med högt i tak.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering
Bilen parkerar du i garaget som du smidigt når via trappa eller hiss
från respektive trapphus. Här finns 46 st platser, kostnad: 900 kr/månad. Separat kö.
För frågor kring parkering,
kontakta lucas.lovgren@live.se
Ekonomi
Avgift
5 427 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
285 kr/mån
Hushållsström
375 kr/mån
Vatten och avlopp
175 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
835 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
IF
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening
2,01630
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjd med 2% från och med januari 2022.
Föreningen
Benämning
Brf Tegelbruket 2
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 427 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
285 kr/mån
Hushållsström :
375 kr/mån
Vatten och avlopp :
175 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
835 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
IF
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening :
2,01630
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjd med 2% från och med januari 2022.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tiger Lounge Bar
      160 m
    • Farfars Kök
      164 m
    • Pizzeria Valentino
      165 m
    • Brutal Burgers
      173 m
    • Chili chili
      173 m
    • V Makerspace
      117 m
    • Peabskolan AB
      227 m
    • Upplands Väsby Kulturskola
      262 m
    • Väsby nya Gymnasium
      266 m
    • Lidl
      2,28 km
    • Coop Bredden
      3,16 km
    • Nya Pulsen
      4,29 km
    • Hemköp Rotehallen
      5,15 km
    • Stora Coop Rotebro
      5,82 km
    • Upplands Väsby stn västra
      256 m
    • Centralvägen
      330 m
    • Fritidsgården Väsbygården
      366 m
    • Gruppboende Upplysningens väg
      382 m
    • Upplands Väsby station
      194 m
    • Rotebro station
      5,23 km
    • Rosersberg station
      6,86 km
Avstånd
  • Vatten
    104 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    127 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    9,66 km
    15 min
    39 min
    -
  • Tågstation - Upplands Väsby station
    194 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Upplands Väsby stn västra
    256 m
    3 min
    3 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren