Vikarsjövägen 30
Vikarsjövägen 30
David Carlsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

David Carlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Vikarsjövägen 30

Utgångspris

1 750 000 kr


Utgångspris

1 750 000 kr



Senneby— Väddö— Norrtälje

Vikarsjövägen 30


Till salu
Utgångspris
1 750 000 kr

Senneby— Väddö— Norrtälje

Vinterbonat med WC i soligt sydvästläge

Välkommen till detta rejäla, vinterbonade fritidshus om 45 kvm med vattentoalett, murad spis, bastu och gästhus på en solig sydvästvänd tomt om 2 367 kvm med fritt kvällssolsläge och utsikt över åkrar och ängar.

Huset rymmer ett bra sovrum med garderober, badrum med WC, dusch och handfat kök med matplats och ett stort vardagsrum med murad öppen spis med insats och stora fönster samt utgång till altanen under tak i perfekt sydvästläge. I källarplan finns omklädningsrum/tvättstuga, bastu och stora förrådsytor.

Den stora fina tomten ligger lugnt belägen och har ett öppet och soligt läge i sydväst med vacker utsikt över åkrar och ängar. Här finns stora gräsytor för lek och spel, fruktträd och prydnadsbuskar På den parkliknande tomten finns gästhus om ca 10 kvm med altan och en vedbod.

Från huset når man havet via en promenadstig ca 1,7 km bort där Sennebys byalag har en skötgård med sjöbod. Längs havet finns vacker natur där man snabbt hittar sin favoritplats, min egen favorit är sandstranden vid Senneby haken ca 2.5 km från huset. Ca 3,5 km till SLbuss 636 mot Norrtälje/Stockholm och Väddö golfklubb. Sommarstaden Älmsta ligger 4,5 km bort och bjuder på välsorterad ICA supermarket, trädgårdsbutik, bygghandel, möbelaffär, apotek, och flera restauranger. Här finns även vackra promenadvägar, möjlighet att hyra båtplats och flera bad.

Välkommen till Senneby


Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea/biarea
45/8 kvm
Driftkostnad
10 909 kr/år
Tomtarea
2 367 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj 11:00 — 11:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta David för mer information kring Vikarsjövägen 30 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välkommen till detta rejäla, vinterbonade fritidshus om 45 kvm med vattentoalett, murad spis, bastu och gästhus på en solig sydvästvänd tomt om 2 367 kvm med fritt kvällssolsläge och utsikt över åkrar och ängar.
Öppet och soligt läge

Välkommen till detta rejäla, vinterbonade fritidshus om 45 kvm med vattentoalett, murad spis, bastu och gästhus på en solig sydvästvänd tomt om 2 367 kvm med fritt kvällssolsläge och utsikt över åkrar och ängar.

Från huset når man havet via en promenadstig ca 1,7 km bort där Sennebys byalag har en skötgård med sjöbod. Längs havet finns vacker natur där man snabbt hittar sin favoritplats, min egen favorit är sandstranden vid Senneby haken ca 2.5 km från huset.
Öppet och soligt läge

Välkommen till detta rejäla, vinterbonade fritidshus om 45 kvm med vattentoalett, murad spis, bastu och gästhus på en solig sydvästvänd tomt om 2 367 kvm med fritt kvällssolsläge och utsikt över åkrar och ängar.

Vackra smultronställen vid havet

Från huset når man havet via en promenadstig ca 1,7 km bort där Sennebys byalag har en skötgård med sjöbod. Längs havet finns vacker natur där man snabbt hittar sin favoritplats, min egen favorit är sandstranden vid Senneby haken ca 2.5 km från huset.

Huset rymmer ett bra sovrum med garderober, badrum med WC, dusch och handfat kök med matplats och ett stort vardagsrum med murad öppen spis med insats och stora fönster samt utgång till altanen under tak i perfekt sydvästläge. I källarplan finns omklädningsrum/tvättstuga, bastu och stora förrådsytor
Rejält med WC, bastu och murad öppen spis.

Huset rymmer ett bra sovrum med garderober, badrum med WC, dusch och handfat kök med matplats och ett stort vardagsrum med murad öppen spis med insats och stora fönster samt utgång till altanen under tak i perfekt sydvästläge. I källarplan finns omklädningsrum/tvättstuga, bastu och stora förrådsytor




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in i hallen med korkmatta panel och plats för avhängning.


02
Badrum

Badrum med kakel, klinker (golvvärme) och ett fönster. Här finns dusch, handfat och vattentoalett.


03
Sovrum

Sovrum med furugolv, tapet och ett fönster.


04
Vardagsrum

Vardagsrum med furugolv, furupanel, murad öppen spis med insats och stora fönster och utgång till altan i sydväst med milsvid utsikt.


05
Kök

Kök med furugolv, furupanel, och ett fönster. Här finns köksskåp i furu, spis, vedspis, kyl och diskbänk.


06
Omklädningsrum/tvärrstuga (Källare)

Tvättstuga med dusch och möjlighet till relax/omklädning för bastu. Målat betonggolv, putsade väggar och ett fönster.


07
Bastu (Källare)

Vedeldad bastu med plats för 4-5 personer. Målat betonggolv, bastupanel och ett fönster.


08
Förråd (Källare)

Stora förrådsytor i källarplan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

8 kvm

Tomtarea

2 367 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SENNEBY 4:15


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans fritidshus med källare

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

30

Grundmur

Lecablock

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Åretruntvatten från egen borrad brunn

Avlopp

3-kammarbrunn (för WC och BDT godkänd 2010)

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, golvvärme badrum, dir el, samt ved


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via fiber finns vid gatan och kan anslutas för 17.000kr


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan under tak i soligt sydvästläge med fri kvällssol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga om ca 10 kvm med egen altan


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje senneby ga:9, Norrtälje senneby ga:8, Norrtälje senneby ga:7, Norrtälje senneby ga:12


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2367 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Se akt - se beskrivning, Avtalsservitut: Se akt - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Se akt

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Se akt

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 072 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

630 000 kr

Markvärde

442 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Vatten och avlopp

1 133 kr/år

Renhållning

1 460 kr/år

Sotning

1 016 kr/år

Vägav/Snö

300 kr/år

Elkostnad

7 000 kr/år

Årlig elförbrukning

2200 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

10 909 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 040 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 949 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 5 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 072 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
630 000 kr
Markvärde
442 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Vatten och avlopp
1 133 kr/år
Renhållning
1 460 kr/år
Sotning
1 016 kr/år
Vägav/Snö
300 kr/år
Elkostnad
7 000 kr/år
Årlig elförbrukning
2200 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
10 909 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 040 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 949 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 5 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Skäret

2,75 km


Väddö Kursgård

3,03 km


Kocken & Grisen AB

3,69 km


Restaurang Zorbas

3,93 km


Za'atar Café

3,94 km


Väddö skjutfält

2,77 km


Norrsundsskolan

3,91 km


Elmsta skola

4,06 km


Elmsta förskola

4,07 km


Förskolan Lotsen AB

4,57 km


Tempo

16,11 km


Arholma Handel

17,36 km


Tempo Hallstavik

19,26 km


Lidl

23,38 km


Faringe station Lennakatten

42,73 km


Moga station Lennakatten

45,98 km


Almunge station Lennakatten

47,33 km


Rangarnö

1,47 km


Östernäs

1,53 km


Vilan

1,8 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    612 m
    5 min
    7 min
    33 min
  • Hav
    1,52 km
    7 min
    9 min
    41 min
  • Hållplats
    Rangarnö
    1,47 km
    4 min
    8 min
    33 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.