Bredängsvägen 12

Välkommen till en charmig villa med ett härligt läge och fina möjligheter att skapa ett trivsamt hem. Här erbjuds generösa ytor, en solig och lättillgänglig tomt samt närhet till vackra Väddöviken.

Den öppna tomten bjuder på gott om plats för både avkoppling, lek och umgänge. På fastigheten finns dessutom flera ekonomibyggnader som ger utmärkta möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller andra användningsområden.
Ett charmigt boende med lantlig känsla, fina omgivningar och närhet till natur och vatten.

Huset omfattar cirka 160 kvm fördelat över entréplan och en rymlig källare. Här finns gott om yta och flera möjligheter att anpassa rummen efter behov, oavsett om du behöver plats för familjen, hobby, förvaring eller annat.
Redan i hallen möts du av en varm och hemtrevlig känsla, där genomgående trägolv ger huset en fin och ombonad karaktär. I hallen finns gott om plats för avhängning och bra förvaring i garderober.

Vardagsrummet är ljust och inbjudande, med fönster i tre väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp under dagen. Här finns gott om plats för soffgrupp och annat möblemang. Kaminen blir en mysig samlingspunkt och bidrar med extra värme och trivsel under årets kallare månader.

Vidare in i huset finns ett danskt designkök från Invita, med gott om skåp och lådor som ger bra med förvaring. Den tåliga bänkskivan i granit ger köket både en praktisk och gedigen känsla. Här finns spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Som en extra detalj finns även en vedspis som ger köket en härlig karaktär och passar fint för den som uppskattar känslan av ett mer traditionellt kök.

På entréplanet finns två sovrum. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang, medan det andra passar bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Duschrummet har en praktisk och lättskött utformning med klinkergolv och behaglig golvvärme samt kaklade väggar. Här finns wc, handfat, dusch och ett vädringsfönster som ger rummet naturligt ljus och möjlighet till vädring.

Källarplanet nås via trappan från entréplanet och erbjuder flera praktiska utrymmen. Här finns förråd, tvättstuga, bastu samt en rymlig verkstadsdel – gott om plats för både förvaring, hobby och annat som kan behövas.

På fastigheten finns även flera byggnader som ger gott om extra utrymme. Här finns ett gästhus, en friggebod, carport samt ett större förråd om cirka 25 kvm. Förrådet har gott om plats för exempelvis båt, mindre traktor eller annan större utrustning.

Fastigheten är för närvarande under avstyckning, då skogsmarken kommer att styckas av från fastigheten. Den slutliga tomtstorleken är ännu inte fastställd, men beräknas uppgå till cirka 4 000–5 000 kvm, med en möjlig avvikelse på omkring 10 procent.

Det här är en riktigt mysig fastighet för dig som uppskattar lugnet, den egna tomten och närheten till Väddöviken. Här finns gott om utrymme, flera byggnader och en härlig miljö att trivas i.

Varmt välkommen att höra av dig för mer information till Fastighetsmäklare Frida Hyrelius 076-6007170