Hantverksvägen 16

Nu erbjuds en sällsynt chans att förvärva friköpta lokaler i hjärtat av Älmsta, ett växande och levande samhälle i Roslagen med närhet till både företagande, service och skärgårdsliv. Här investerar du i en egen fastighet med lagfart där du själv bestämmer användningsområdet. Perfekt för företagare, hantverkare, entreprenörer eller privatpersoner som söker smart förvaring, hobbylokal eller verksamhetsyta.
Tillträde är flexibelt!
Lokalerna säljs som egna fastigheter och kan köpas både av privatperson och företag.

Takhöjd i nock 4,9m
Portmått: 4*4m

Det här får du:
Friköpt fastighet med egen lagfart
Kommunalt VA
Luftvärmepump
El- Området är förberett med framdragen el och varje fastighet kommer att få ett eget elabonnemang. Anslutningarna är redan anmälda till Vattenfall. I väntan på att de färdigställer installationen erbjuds en enkel och bekväm övergångslösning där elförbrukningen mäts individuellt och debiteras via undermätare. Du kan därmed använda fastigheten fullt ut från dag ett.
Plats för två bilar direkt utanför lokalen
Asfalterade ytor
Inhägnat område
Flexibla användningsmöjligheter
Mycket bra läge med god tillgänglighet

Fiber finns indraget i Älmsta 4:24 och kan dras vidare om man önskar
Samfällighetsavgift 800kr ex moms. Avgiften kommer att omfatta skötsel av gemensamma ytor, så som snöröjning, underhåll av staket samt skötsel av gemensamma områden enligt bifogad karta. Detta bidrar till en välskött och trivsam miljö med ett enkelt och bekymmersfritt ägande.

Du ansvarar själv för uppvärmning och övriga driftskostnader.

Samfälligheten har inga lån.

• Avlopp grävs ner på baksidan av byggnaden och separata anslutningar görs till varje lokal, i bakkant av respektive platta.

• Oljeavskiljaren är placerad i marken till vänster om plåthallen. Larmet sitter idag i lokalen längst till vänster.

• Inkommande vatten är placerat i byggnadens högra gavel. Därifrån dras vattenledningar i taket fram till respektive lokal.

• Fiberanslutningen kommer också in via byggnadens högra gavel.

• Fem nya abonnemang är beställda från Vattenfall. Varje lokal kommer därmed att få egen elmätare, samlade i ett mätarskåp på byggnadens baksida. I samband med detta dras elen om så att varje lokal får en separat elanslutning.

• Värmepumparna är från omkring 2018, då byggnaden uppfördes.

• Någon ytterligare indelning i brandceller bedöms inte behövas, då byggnaden utgör en brandcell och är uppförd med stålstomme.

Älmsta är ett expansivt och populärt samhälle i Roslagen med ett strategiskt läge mellan Stockholm, Norrtälje och skärgården. Här finns handel, restauranger, service och ett aktivt näringsliv året runt. Området lockar både företagare och privatpersoner som vill kombinera tillgänglighet med livskvalitet.

Oavsett om du söker en smart investering, lokal för verksamhet eller extra utrymme för dina projekt är detta ett tillfälle som sällan kommer ut på marknaden.

Kontakta oss för mer information eller visning!