Drömboende på Väddö – fint fritidshus med närhet till havet
Välkommen till detta gedigna fritidshus med året-om-standard, beläget i natursköna och eftertraktade Skottviken på Väddö. Här får du det bästa av två världar – ett tryggt och bekvämt boende året runt, kombinerat med den avkopplande känslan av skärgårdsidyll och närhet till havet.
Huset är välbyggt och omsorgsfullt omhändertaget, med ljusa och inbjudande ytor där familj och vänner kan samlas för både vardag och helg. Stora fönsterpartier släpper in generöst med ljus och öppnar upp mot den rofyllda naturen utanför. Här finns plats för både sociala middagar och stilla stunder framför brasan.
Redan i den stora, rymliga hallen möts du av en välkomnande känsla. Hallen övergår i en praktisk korridor som binder samman bostadens rum på ett naturligt sätt. Här finns gott om utrymme för förvaring och en planlösning som gör huset både lättmöblerat och funktionellt.
Det stora sovrummet bjuder på rofylld atmosfär och gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Vidare hittar du vardagsrummet med en klassisk roslagsspis – en självklar samlingspunkt under årets kyligare dagar som skapar både värme och stämning.
För dig som gillar att bjuda in vänner och familj väntar en generös matsal med utgång till den fina altanen. Här kan du njuta av soliga dagar under markisen eller långa sommarkvällar med grill och gemenskap.
Köket är ljust och trevligt, utrustat med moderna vitvaror som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Här finns gott om arbetsytor och förvaring.
Husets badrum är fräscht och praktiskt, vilket gör boendet komplett och bekvämt året om.
Utöver det trevliga bostadshuset erbjuder fastigheten flera praktiska och charmiga byggnader som gör boendet ännu mer användbart och flexibelt.
På tomten finns ett rymligt förråd som ger gott om plats för trädgårdsredskap, cyklar och allt som hör fritidslivet till. Här finns även en separat byggnad med dusch, separett och handfat – en smart lösning som både underlättar vid gäster och gör sommarlivet extra bekvämt.
För gäster och ungdomar finns dessutom en mysig friggebod utrustad med pentry, perfekt för enklare matlagning och övernattning. Intill ligger en charmig lillstuga med två sovrum och ett mindre kök – en komplett liten bostad som öppnar upp för många användningsområden.
Här får du en tomt som inte bara rymmer ett härligt fritidshus utan även flera välplanerade komplementbyggnader, där familj, släkt och vänner kan trivas tillsammans utan att tumma på den egna integriteten.
På tomten finns en jordkällare som förvandlats till en stämningsfull vinkällare – en riktig pärla för livsnjutaren. Här råder en sval och jämn temperatur året runt, perfekt för att lagra vin på bästa sätt.
Skottviken är ett omtyckt och rofyllt område på natursköna Väddö, där närheten till havet och den orörda naturen skapar en unik livsmiljö. Här möts skärgårdskänsla och lantlig charm i perfekt harmoni – en plats där du kan andas ut, finna lugnet och njuta av allt det vackra Roslagen har att erbjuda.
Fastigheten har en sjöbod nere vid havet.
Området präglas av lummiga tomter, slingrande småvägar och närhet till både skog och strand. Här väntar salta bad, fiske, båtliv och vackra promenader året runt. För den som uppskattar friluftsliv finns gott om möjligheter till vandring, cykling och utflykter i omgivningarna.
Från tomten är det ca 3 km till buss SL 637 vid Edeby samt 7 km till Älmsta som erbjuder välsorterad ICA supermarket, apotek, vårdcentral, flera restauranger m.m. I området finns flera gårdsbutiker där man kan handla allt från kalkon och kött till lokalt framställd ost och glass.
Välkommen på visning!
3 200 000 kr
85 kvm
28 330 kr/år
2 584 kvm
3 rum (1-2 sovrum)
Enplansfritidshus
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Frida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomnande stor entré. Ljus och luftig med fönster och plats för avhängning. Hallen fortsätter in som en korridor i resten av huset.
02
Badrum
Stort duschrum med plastmatta och våtrumstapet. Wc, handfat på kommod, dusch och tvättmaskin.
03
Sovrum
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och exempelvis ett skrivbord. Lamonatgolv och målade väggar.
04
Kök och allrum
Modern kök med vita luckor och skåp. Spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. I delvis öppen planlösning ligger allrummet med gott om plats för soffgrupp och tv-bänk. Roslagskamin strategiskt placerad i rummet.
05
Matsal
Luftigt rum som idag är en matsal där många får plats runt bordet. Utgång till den härliga altanen med markis i vänsterläge.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Stora luftiga rum.
2 584 kvm
3 (1-2 sovrum)
NORRTÄLJE EDEBY 19:24
02
Byggnadssätt
Enplansfritidshus
1968
2008
43
Krypgrund
Träfasad
Papp
3-glasfönster
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
El-radiatorer och kamin
03
TV/Internet
Fiber till tomtgräns
04
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje edeby ga:8, Norrtälje edeby ga:25, Norrtälje edeby ga:23, Norrtälje edeby ga:2
05
Tomt/Servitut
2584 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Edeby 19:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-10, Senast ändrad: 2023-02-24)
Norrtälje edeby s:32
01
2 518 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 550 000 kr
968 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
5 500 kr/år
3 080 kr/år
2 600 kr/år
700 kr/år
14 800 kr/år
6000 kWh/år
1 650 kr/år
28 330 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 404 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 350 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 518 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 550 000 krMarkvärde
968 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Försäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
3 080 kr/årRenhållning
2 600 kr/årVägav/Snö
700 kr/årElkostnad
14 800 kr/årÅrlig elförbrukning
6000 kWh/årSamfällighet
1 650 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 330 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 404 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 350 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bergby Gård & Logi
5,71 km
Kröns Trädgård
5,91 km
Trädgård Butik Restaurang
5,92 km
Bonden & Burgaren
6,03 km
Folk och Fä Gårdsrestaurang
6,24 km
Förskolan Lotsen AB
5,46 km
Elmsta skola
7,1 km
Elmsta förskola
7,1 km
Grisslehamn skola
7,48 km
Grisslehamn förskola
7,49 km
ICA Supermarket Hallstavik
13,65 km
Tempo Hallstavik
14,12 km
Arholma Handel
25,02 km
Tempo
25,45 km
Lidl
30,56 km
Faringe station Lennakatten
42,21 km
Moga station Lennakatten
45,84 km
Almunge station Lennakatten
47,55 km
Steneborg
2,75 km
Norrbyle södra
2,86 km
Edeby norra
2,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,24 km8 min16 min1 tim 9 min
-
Hav457 m1 min1 min5 min
-
HållplatsSteneborg2,75 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.